不動產(chǎn)入股作價協(xié)議書

不動產(chǎn)入股作價協(xié)議書協(xié)議編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條協(xié)議目的a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于不動產(chǎn)入股的具體條款和條件。b.通過本協(xié)議，雙方希望實現(xiàn)資源共享，促進經(jīng)濟利益的共同增長。c.協(xié)議內(nèi)容包括不動產(chǎn)的評估價值、入股比例及后續(xù)管理事項。d.雙方承諾本協(xié)議的執(zhí)行將遵循公平、公正、合理的原則。第二條不動產(chǎn)的作價a.不動產(chǎn)作價依據(jù)專業(yè)評估機構(gòu)出具的評估報告進行。b.評估報告應(yīng)在協(xié)議簽署之前完成，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。c.甲方需提供不動產(chǎn)的所有權(quán)證明及相關(guān)文件，以便評估機構(gòu)進行準(zhǔn)確評估。d.若評估結(jié)果未達到雙方預(yù)期，雙方應(yīng)協(xié)商重新評估或調(diào)整作價。第三條入股比例及方式a.雙方確認(rèn)，甲方出資的不動產(chǎn)作價為總股本的基礎(chǔ)，乙方的入股比例為________%。b.雙方同意，乙方可通過現(xiàn)金、物資或其他方式進行補足入股。c.具體入股方式及資金到位時間由雙方另行約定，并在附件中明確。d.乙方如需分期支付入股款項，須提前與甲方協(xié)商，確保雙方權(quán)益。第四條權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保所提供的不動產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并能合法轉(zhuǎn)讓。b.乙方應(yīng)按協(xié)議約定及時支付入股款項，未支付部分應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.雙方應(yīng)共同維護不動產(chǎn)的合法權(quán)益，確保其價值不受損失。d.任何一方不得隨意轉(zhuǎn)讓自身的股權(quán)，需征得對方書面同意。第五條保密條款a.雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。b.保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定。c.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。d.雙方應(yīng)制定具體的保密措施，確保相關(guān)信息的安全。第六條爭議解決a.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商未果，任何一方可向協(xié)議簽署地的人民法院提起訴訟。c.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他無爭議的條款，確保協(xié)議的整體效力。d.本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并形成書面文件。第七條其他事項a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具備法律效力。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并形成書面補充協(xié)議。d.本協(xié)議