2024社區(qū)建設(shè)工程施工合同模板

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為2024社區(qū)建設(shè)工程的業(yè)主，擁有該工程的合法使用權(quán)和收益權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就2024社區(qū)建設(shè)工程的施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：2024社區(qū)建設(shè)工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合應(yīng)向甲方支付合同總價的一定比例作為履約保證金，具體比例和金額如下：__________%。三、合同工期3.1工程預(yù)計開工日期：__________年__________月__________日。3.2工程預(yù)計竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________五、付款方式及進度5.1甲方根據(jù)乙方施工進度和質(zhì)量情況，按照約定的付款比例和時間向乙方支付工程款。5.2乙方在完成約定的工程量并經(jīng)驗收合格后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽署的合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如存在違反法律法規(guī)的情況，應(yīng)立即協(xié)商修正，確保合同的有效性和合法性。2.合同中的術(shù)語和定義應(yīng)明確無誤，以避免誤解和爭議。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)解釋專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵定義，如工程變更、違約行為等，確保雙方對合同條款的理解一致。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.工期的延誤應(yīng)最小化，乙方應(yīng)按時完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，并采取措施避免工期延誤。如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并尋求甲方的諒解和同意。5.合同款項的支付和收取應(yīng)明確，避免財務(wù)糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定付款的時間、條件和比例，以及甲方支付款項的義務(wù)。乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，甲方應(yīng)按約定時間支付工程款。6.合同爭議的解決應(yīng)公平合理，避免影響工程的順利進行。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指擁有工程使用權(quán)和收益權(quán)的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)委托他人完成特定工程。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，按照合同約定完成工程建設(shè)的施工單位。3.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定比例的合同金額。5.工程變更：指在合同履行過程中，由于設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容的變化。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償金。7.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工時間。9.工程驗收：指工程完成后，甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進行的檢查和評定，以確定工程是否符合合同要求。10.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）之間的社區(qū)建設(shè)工程施工合同。2.適用于各類建筑工程、土木工程、裝修工程等施工合同。補充條款：1.工程保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險，并將保險單副本提交甲方備案。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工過程中的安全。3.環(huán)境保護：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。4.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。5.工期延長：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。6.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照合同約定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，確保工程在使用過程中的質(zhì)量。7.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解