永州市房屋買賣合同

永州市房屋買賣合同第一條合同雙方甲方（賣方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出售給乙方的房屋，具體信息如下：-房屋地址：_________-房屋類型：_________（住宅/商鋪/其他）-建筑面積：_________平方米-房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________-其他相關(guān)信息：_________2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行房屋買賣。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至乙方完全支付房款并完成房屋交接之日終止。第五條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式為：-首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付_________元；-余款：乙方應(yīng)于房屋交付之日支付剩余款項(xiàng)_________元。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方；-甲方應(yīng)確保其所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押或糾紛；-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的法律文件；-乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付房款；-乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條房屋交割及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交割時(shí)，甲方應(yīng)交付以下文件給乙方：-房屋產(chǎn)權(quán)證書；-房屋質(zhì)量保證書；-其他相關(guān)文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)在雙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)后生效。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)的_________%；2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，需向甲方支付違約金，金額為逾期未付款項(xiàng)的_________%；3.如因一方違約導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定1.甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋的所有設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，且無明顯損壞；2.乙方在驗(yàn)收房屋后，如需進(jìn)行裝修，必須提前通知甲方并獲得甲方同意。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---這份合同涵蓋了房屋買賣的各個(gè)方面，確保了雙方的權(quán)利與義