住宅建設資金借貸協(xié)議范本版

住宅建設資金借貸協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋第二條借貸金額與用途2.1借貸金額2.2借貸用途第三條借貸期限3.1期限長度3.2還款起始日第四條還款方式與利息4.1還款方式4.2利息計算第五條擔保方式5.1擔保物描述5.2擔保人責任第六條違約責任6.1違約情形6.2違約后果第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的效力9.1生效條件9.2無效條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄密后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄材料第十三條雙方簽字13.1簽字人信息13.2簽字日期第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明：甲方因住宅建設需要，資金缺口較大，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意向乙方借款，以滿足建設資金的需求。1.2定義與解釋：（1）甲方：指承擔住宅建設責任的自然人、法人和其他組織。（2）乙方：指同意向甲方提供借款的自然人、法人和其他組織。（3）借款：指甲方按照本協(xié)議的約定，向乙方暫時借用資金的行為。第二條借貸金額與用途2.1借貸金額：雙方約定，甲方從乙方處借款總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2借貸用途：甲方所借資金全部用于住宅建設項目，包括但不限于購買建筑材料、支付施工費用、辦理相關手續(xù)等。第三條借貸期限3.1期限長度：雙方約定，本次借款的期限為【】年，自2019年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。3.2還款起始日：甲方應自2019年【】月【】日起開始還款，按月償還借款本金及利息。第四條還款方式與利息4.1還款方式：甲方按照本協(xié)議約定的還款計劃，通過銀行轉賬等方式向乙方還款。4.2利息計算：本次借款的年利率為【】%，自借款本金發(fā)放之日起計算至還清之日止。第五條擔保方式5.1擔保物描述：甲方提供【】作為借款的擔保物，具體包括但不限于房產(chǎn)、土地、設備等。5.2擔保人責任：甲方應保證擔保物的價值不低于借款本金及利息的總額，并在借款期間妥善保管擔保物，確保其價值不受損失。第六條違約責任6.1違約情形：甲方未按本協(xié)議約定的期限、金額、方式還款的，視為違約。6.2違約后果：甲方違約后，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償乙方損失、承擔相關費用等。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應積極履行本協(xié)議，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向【】人民法院提起訴訟，以解決爭議。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行期間，如因特殊情況需要變更本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內容。8.2解除條件：（1）在合同履行期間，如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即還款，并按違約責任追究甲方的法律責任。（2）在合同履行期間，如甲方喪失還款能力，乙方有權要求甲方立即還款，并按違約責任追究甲方的法律責任。（3）合同到期，甲方未按約定還款的，乙方有權解除本合同，并按違約責任追究甲方的法律責任。第九條合同的效力9.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2無效條件：本合同的任何一條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2泄密后果：如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔賠償責任。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：如發(fā)生合同糾紛，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附錄材料：本合同附錄包括借款用途說明、擔保物證明等，作為合同的補充說明。第十三條雙方簽字13.1簽字人信息：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________13.2簽字日期：【年】年【月】月【日】日第十四條合同附件14.1附件清單：（1）借款用途說明（2）擔保物證明（3）甲方主體資格證明（4）乙方主體資格證明14.2附件說明：附件是對本合同的補充說明，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途說明詳細列出甲方借款的具體用途，包括但不限于購買建筑材料、支付施工費用、辦理相關手續(xù)等。附件二：擔保物證明提供甲方提供的擔保物的相關證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、設備所有權證明等。附件三：甲方主體資格證明提供甲方的相關主體資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人證書等。附件四：乙方主體資格證明提供乙方的相關主體資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人證書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款。2.甲方未按約定的期限和金額還款。3.甲方喪失還款能力。4.乙方未按約定提供借款。責任認定標準：1.甲方違約后，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償乙方損失、承擔相關費用等。2.乙方違約后，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償甲方損失、承擔相關費用等。示例說明：若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即還款，并按違約責任追究甲方的法律責任。例如，甲方將借款用于非住宅建設項目，乙方可以要求甲方立即償還借款及逾期利息，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔住宅建設責任的自然人、法人和其他組織。2.乙方