房屋交易糾紛的代理詞

房屋交易糾紛的代理詞合同編號(hào)：__________一、代理內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方作為其代理人，處理與標(biāo)的房屋交易相關(guān)的所有事宜，包括但不限于協(xié)商、談判、簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示和要求，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，辦理與標(biāo)的房屋交易相關(guān)的所有事宜。二、代理期限1.雙方同意，本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為_(kāi)___個(gè)月。2.如雙方在代理期限內(nèi)未能完成標(biāo)的房屋的交易，可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限，或提前終止本協(xié)議。三、代理費(fèi)用1.乙方接受甲方委托，不收取任何代理費(fèi)用。2.如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，乙方應(yīng)提前通知甲方，并書(shū)面協(xié)商代理費(fèi)用的支付事宜。四、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款在協(xié)議終止后繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約金的具體數(shù)額，雙方可在本協(xié)議中約定，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.房屋過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)表6.身份證明文件7.授權(quán)委托書(shū)8.代理協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋鑰匙給乙方3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)4.乙方未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)5.甲方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題6.甲方未如實(shí)告知乙方房屋交易相關(guān)法律法規(guī)和政策7.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損毀8.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：房屋出售方2.乙方：房屋購(gòu)買(mǎi)方3.標(biāo)的房屋：雙方交易的房屋4.代理期限：乙方作為甲方代理人處理房屋交易事宜的期限5.代理費(fèi)用：乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金7.爭(zhēng)議解決：解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)過(guò)戶(hù)時(shí)間，或甲方支付違約金2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋鑰匙給乙方解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或甲方支付違約金3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或乙方支付違約金4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)辦理時(shí)間，或乙方支付違約金5.問(wèn)題：甲方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方損失6.問(wèn)題：甲方未如實(shí)告知乙方房屋交易相關(guān)法律法規(guī)和政策解決辦法：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方損失7.問(wèn)題：乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損毀解決辦法：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋2.甲方委托乙方處理房屋交易事宜3.乙方接受甲方委托，為甲方處理房屋交易事