房屋頂部大修服務協(xié)議范本2024版

房屋頂部大修服務協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽第一條房屋頂部大修服務內(nèi)容1.1維修范圍1.2維修材料1.3維修標準第二條合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間第四條施工時間與工期4.1施工時間4.2工期延誤第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件第十二條附加條款12.1附加內(nèi)容12.2附加條款的效力第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條房屋頂部大修服務內(nèi)容1.1維修范圍甲方同意乙方對房屋頂部進行大修，包括但不限于：檢查并更換損壞的屋頂瓦片、修復屋頂裂縫、加固屋頂結構、更換屋頂防水層、清理屋頂雜物等。具體維修范圍以附件一《房屋頂部大修項目清單》為準。1.2維修材料乙方應按照甲方提供的材料品牌和型號，選用符合國家標準的材料進行維修。如甲方未提供具體品牌和型號，乙方應提供多種選項供甲方選擇。1.3維修標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保維修質(zhì)量符合規(guī)定。維修完成后，乙方應提供相應的維修記錄和驗收報告。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同的總金額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），包括但不限于維修費用、材料費用、人工費用等。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：________________。3.3支付時間甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同金額的50%作為預付款，剩余款項在維修完成后一次性支付。第四條施工時間與工期4.1施工時間乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始施工，預計施工時間為____個工作日。如遇特殊情況導致工期延誤，乙方應提前通知甲方。4.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付合同金額的____%作為違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付合同金額的____%作為違約金。第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證乙方承諾所提供的材料和施工質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，保證維修后的房屋頂部在使用過程中不存在質(zhì)量問題。5.2保修期限本合同所涉及的維修工程保修期限為____年，自維修完工驗收合格之日起計算。5.3保修范圍保修范圍包括但不限于維修材料、施工工藝及防水效果。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。第六條違約責任6.1甲方違約如甲方未按約定時間支付預付款或尾款，甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付合同金額的____%作為違約金。如甲方未按約定提供材料或指示，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。6.2乙方違約如乙方未按約定時間開始施工或完成維修工程，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付合同金額的____%作為違約金。如乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應負責免費維修或更換。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決合同雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均有權在本合同履行過程中提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預見、無法克服的情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行完畢；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條附加條款12.1附加內(nèi)容附加條款包括但不限于合同的補充、修改、廢除等事項。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如需簽署附加條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：________________日期：________________13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：________________日期：________________第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容附件包括《房屋頂部大修項目清單》、《材料品牌及型號清單》、《維修質(zhì)量標準》等。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋頂部大修項目清單》詳細列出房屋頂部大修的所有項目，包括維修范圍、材料、工藝等。附件二：《材料品牌及型號清單》詳細列出維修過程中所需的所有材料品牌、型號及規(guī)格。附件三：《維修質(zhì)量標準》詳細列出房屋頂部大修的維修質(zhì)量標準，包括材料、工藝、驗收等。附件四：《施工進度計劃》詳細列出施工過程中的時間安排及進度計劃。附件五：《付款憑證》記錄合同金額的支付憑證，包括支付時間、支付金額等信息。附件六：《驗收報告》維修完成后，對維修質(zhì)量進行驗收的報告。附件七：《保修卡》詳細列出保修期限、保修范圍等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付預付款或尾款，甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付合同金額的1%作為違約金。示例：若甲方應在簽訂合同后10日內(nèi)支付預付款，但甲方延遲至第15日支付，則甲方應支付5%的違約金。（2）未按約定提供材料或指示，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。示例：甲方應在合同簽訂后5日內(nèi)提供所需材料，但甲方延遲至第10日提供，由此導致乙方延遲施工，甲方應承擔乙方因延遲施工而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間開始施工或完成維修工程，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。示例：若乙方應在簽訂合同后10日內(nèi)開始施工，但乙方延遲至第15日開工，則乙方應支付5%的違約金。（2）提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應負責免費維修或更換。示例：乙方提供的防水材料不符合合同約定的品牌和型號，導致屋頂滲水，乙方應負責免費維修或更換符合約定的防水材料。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。2.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。