物業(yè)車位售賣合同模板

物業(yè)車位售賣合同模板合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條車位概述

1.1本合同所指車位位于[填寫車位地址]，車位編號(hào)為[填寫車位編號(hào)]。

1.2車位現(xiàn)狀為[空白/已使用/占用]，乙方保證在交付時(shí)車位處于可使用狀態(tài)。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買乙方所擁有的車位。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將車位購(gòu)買款支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方支付車位購(gòu)買款后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方辦理車位的過戶手續(xù)。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將車位交付給甲方使用。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3車位交付及過戶完成后，甲方享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和處置車位。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位購(gòu)買款。

4.3乙方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付車位并辦理過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為車位購(gòu)買款的[填寫比例]%。

5.2如因乙方原因?qū)е萝囄贿^戶失敗，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的車位購(gòu)買款。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.車位所有權(quán)證明文件

2.車位使用權(quán)證明文件

3.乙方賬戶信息

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的車位，并引入第三方主體以確保合同的履行和甲方權(quán)益的保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體概述

1.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2第三方主體應(yīng)具備較強(qiáng)的信譽(yù)和履行合同的能力，以保證合同的順利進(jìn)行。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和處置車位。

2.2甲方應(yīng)享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)，第三方主體應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.3甲方支付車位購(gòu)買款后，第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方及時(shí)為甲方辦理車位的過戶手續(xù)。

2.4甲方在履行合同過程中享有合法權(quán)益，第三方主體應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將車位交付給甲方使用。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3乙方不得無故延遲交付車位或過戶手續(xù)的辦理，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方不得將車位出售或轉(zhuǎn)讓給其他人，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?/p>

4.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為車位購(gòu)買款的[填寫比例]%。

5.2如因乙方原因?qū)е萝囄贿^戶失敗，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的車位購(gòu)買款。

5.3如第三方主體未履行其義務(wù)或?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.車位所有權(quán)證明文件

2.車位使用權(quán)證明文件

3.乙方賬戶信息

4.第三方主體資質(zhì)證明文件

第三方主體介入的意義和目的在于確保合同的履行和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方主體，甲方可以在合同履行過程中獲得更多的保障和協(xié)助，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在乙方違約或無法履行合同的情況下，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金，以保護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障和實(shí)現(xiàn)。通過在合同中明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，甲方可以在合同履行過程中享有更多的權(quán)利和利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以加強(qiáng)對(duì)乙方的約束和監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。此外，第三方主體的介入也為甲方提供了更多的保障和協(xié)助，進(jìn)一步確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的物業(yè)服務(wù)，并引入第三方主體以確保合同的履行和乙方權(quán)益的保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體概述

1.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

1.2第三方主體應(yīng)具備較強(qiáng)的信譽(yù)和履行合同的能力，以保證合同的順利進(jìn)行。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)享有提供物業(yè)服務(wù)所帶來的合法權(quán)益，第三方主體應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害。

2.3乙方在履行合同過程中享有合法權(quán)益，第三方主體應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。

3.3甲方不得無故延遲支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方不得將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)嫁給其他人，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)過程的順利進(jìn)行。

4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?/p>

4.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例]%。

5.2如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如第三方主體未履行其義務(wù)或?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證

3.第三方主體資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大化的保障和實(shí)現(xiàn)。通過在合同中明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，乙方可以在合同履行過程中享有更多的權(quán)利和利益。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，乙方可以加強(qiáng)對(duì)甲方的約束和監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。此外，第三方主體