物業(yè)車位售賣合同模板

物業(yè)車位售賣合同模板合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的車位，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條車位概述

1.1本合同所指車位位于[填寫車位地址]，車位編號為[填寫車位編號]。

1.2車位現狀為[空白/已使用/占用]，乙方保證在交付時車位處于可使用狀態(tài)。

第二條價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買乙方所擁有的車位。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將車位購買款支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方支付車位購買款后，乙方應及時為甲方辦理車位的過戶手續(xù)。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將車位交付給甲方使用。

3.2乙方應協助甲方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

3.3車位交付及過戶完成后，甲方享有車位的所有權和使用權。

第四條權利與義務

4.1甲方有權按照合同約定使用和處置車位。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付車位購買款。

4.3乙方應保證車位的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

4.4乙方應在合同約定的期限內交付車位并辦理過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為車位購買款的[填寫比例]%。

5.2如因乙方原因導致車位過戶失敗，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的車位購買款。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.車位所有權證明文件

2.車位使用權證明文件

3.乙方賬戶信息

第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的車位，并引入第三方主體以確保合同的履行和甲方權益的保障，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體概述

1.1第三方主體作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，并確保甲方權益的實現。

1.2第三方主體應具備較強的信譽和履行合同的能力，以保證合同的順利進行。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權按照合同約定使用和處置車位。

2.2甲方應享有車位的所有權和使用權，第三方主體應保證車位的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

2.3甲方支付車位購買款后，第三方主體應監(jiān)督乙方及時為甲方辦理車位的過戶手續(xù)。

2.4甲方在履行合同過程中享有合法權益，第三方主體應提供必要的協助和支持。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將車位交付給甲方使用。

3.2乙方應協助甲方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

3.3乙方不得無故延遲交付車位或過戶手續(xù)的辦理，否則應承擔違約責任。

3.4乙方不得將車位出售或轉讓給其他人，以確保甲方權益的實現。

第四條第三方主體的義務及責任

4.1第三方主體應監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益的實現。

4.2第三方主體應協助甲方辦理車位的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

4.3第三方主體應承擔因乙方違約導致的甲方損失，包括但不限于違約金、損害賠償等。

4.4第三方主體應承擔因自身原因導致合同無法履行或產生爭議的責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為車位購買款的[填寫比例]%。

5.2如因乙方原因導致車位過戶失敗，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的車位購買款。

5.3如第三方主體未履行其義務或導致合同無法履行，甲方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.車位所有權證明文件

2.車位使用權證明文件

3.乙方賬戶信息

4.第三方主體資質證明文件

第三方主體介入的意義和目的在于確保合同的履行和甲方權益的實現。通過引入第三方主體，甲方可以在合同履行過程中獲得更多的保障和協助，降低合同風險。第三方主體作為擔保方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，并確保甲方權益的實現。在乙方違約或無法履行合同的情況下，第三方主體應承擔相應的責任和違約金，以保護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到最大化的保障和實現。通過在合同中明確甲方的權益和優(yōu)先權，甲方可以在合同履行過程中享有更多的權利和利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以加強對乙方的約束和監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。此外，第三方主體的介入也為甲方提供了更多的保障和協助，進一步確保甲方的權益得到實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的物業(yè)服務，并引入第三方主體以確保合同的履行和乙方權益的保障，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體概述

1.1第三方主體作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，并確保乙方權益的實現。

1.2第三方主體應具備較強的信譽和履行合同的能力，以保證合同的順利進行。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照合同約定提供物業(yè)服務，并收取服務費用。

2.2乙方應享有提供物業(yè)服務所帶來的合法權益，第三方主體應保證乙方的權益不受損害。

2.3乙方在履行合同過程中享有合法權益，第三方主體應提供必要的協助和支持。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應按照合同約定支付物業(yè)服務費用，否則乙方有權暫停提供服務。

3.2甲方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定，不得損害乙方及他人的合法權益。

3.3甲方不得無故延遲支付物業(yè)服務費用，否則應承擔違約責任。

3.4甲方不得將物業(yè)服務轉嫁給其他人，以確保乙方權益的實現。

第四條第三方主體的義務及責任

4.1第三方主體應監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益的實現。

4.2第三方主體應協助乙方提供物業(yè)服務，并確保服務過程的順利進行。

4.3第三方主體應承擔因甲方違約導致的乙方損失，包括但不限于違約金、損害賠償等。

4.4第三方主體應承擔因自身原因導致合同無法履行或產生爭議的責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為物業(yè)服務費用的[填寫比例]%。

5.2如因甲方原因導致物業(yè)服務無法正常進行，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如第三方主體未履行其義務或導致合同無法履行，乙方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務內容詳細說明

2.物業(yè)服務費用支付憑證

3.第三方主體資質證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到最大化的保障和實現。通過在合同中明確乙方的權益和優(yōu)先權，乙方可以在合同履行過程中享有更多的權利和利益。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，乙方可以加強對甲方的約束和監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。此外，第三方主體