單位房屋贈與合同模板

單位房屋贈與合同模板合同編號：[填寫具體編號]

單位房屋贈與合同模板

甲方（贈與人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其名下的房屋贈與乙方，并且乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]

1.4房屋面積：[填寫房屋面積]

第二條贈與條件

2.1甲方保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。

2.2乙方接受贈與后，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等費用。

第三條贈與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。

第四條贈與房屋的過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。

5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同第二條的約定，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、《房屋登記簿》復(fù)印件等。

8.2附件的的真實性、有效性由甲方負責(zé)，如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶完畢之日止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體編號]

單位房屋贈與合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（贈與人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其名下的房屋贈與乙方，并且乙方愿意接受甲方的贈與，同時甲方為了確保自身權(quán)益得到保障，特引入第三方作為擔(dān)保人，以增加合同的履行保障。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條第三方擔(dān)保

1.1甲方與乙方約定，第三方作為本合同的擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益進行保障。

1.2第三方同意在本合同簽訂后，按照甲方的要求承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等費用，直至房屋過戶給乙方。

1.3若乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方對房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等費用。

2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第三條乙方的違約及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定接受贈與，并按照甲方的要求承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等費用。

3.2若乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3乙方在未完成房屋過戶手續(xù)之前，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、第三方蓋章確認。

5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方受到損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、《房屋登記簿》復(fù)印件等。

8.2附件的真實性、有效性由甲方負責(zé)，如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶完畢之日止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護。第三方作為擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益進行保障，增加了合同的履行保障，降低了甲方在履行過程中的風(fēng)險。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，有助于解決合同履行過程中的糾紛。引入第三方擔(dān)保，有助于增強甲方對乙方履行合同的信心，增加合同的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方作為擔(dān)保人，增加了合同的履行保障，降低了甲方的風(fēng)險。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護了自己的利益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的意義還在于通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，增強了甲方對合同的信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體編號]

單位房屋贈與合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（贈與人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其名下的房屋贈與乙方，并且乙方愿意接受甲方的贈與，同時為了確保乙方權(quán)益得到保障，乙方引入第三方作為擔(dān)保人。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條第三方擔(dān)保

1.1乙方與甲方約定，第三方作為本合同的擔(dān)保人，對乙方的權(quán)益進行保障。

1.2第三方同意在本合同簽訂后，按照乙方的要求承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等費用，直至房屋過戶給乙方。

1.3若甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，第三方同意按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方對房屋享有完整的使用權(quán)和受益權(quán)，包括但不限于居住、出租、轉(zhuǎn)讓等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等費用。

2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第三條甲方的違約及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定將房屋贈與給乙方。

3.2若甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3甲方在贈與房屋給乙方后，不得干涉乙方的居住、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、第三方蓋章確認。

5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方受到損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、《房屋登記簿》復(fù)印件等。

8.2附件的真實性、有效性由乙方負責(zé)，如發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶完畢之日止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方作為擔(dān)保人，增加了合同的履行保障，降低了乙方的風(fēng)