鋪面出售短期合同模板

鋪面出售短期合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

鋪面出售短期合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）的合法所有者，并愿意出售該鋪面；買方愿意購買該鋪面，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：鋪面描述

1.1鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。

1.2鋪面的土地使用權(quán)證編號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證編號(hào)]。

1.3鋪面的所有權(quán)歸賣方所有，且賣方擁有完全處置權(quán)。

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述鋪面。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將鋪面交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成鋪面的過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1鋪面的使用權(quán)和所有權(quán)自過戶手續(xù)完成后轉(zhuǎn)移給買方。

4.2買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)本合同簽署后至鋪面過戶手續(xù)完成期間，鋪面可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按本合同約定的時(shí)間和條件交付鋪面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2如買方未能按本合同約定的時(shí)間和條件支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.鋪面相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第一篇范文：合同編號(hào)：XX20230001

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：XX20230002

鋪面出售短期合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”）的合法所有者，并愿意出售該鋪面；乙方愿意購買該鋪面，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：鋪面描述

1.1鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。

1.2鋪面的土地使用權(quán)證編號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證編號(hào)]。

1.3鋪面的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方擁有完全處置權(quán)。

第二條：購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述鋪面。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付購買價(jià)格。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成鋪面的過戶手續(xù)。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價(jià)格，并確保甲方在鋪面過戶手續(xù)完成后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方在鋪面過戶前，保留鋪面的使用權(quán)和處置權(quán)。

第五條：乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未能按本合同約定的時(shí)間和條件支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.3乙方在鋪面過戶后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用鋪面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第六條：第三方擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間和條件支付購買價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條：爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

丙方（蓋章）：丙方代表（簽名）：

日期：日期：

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.鋪面相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為鋪面的合法所有者，享有鋪面的使用權(quán)和處置權(quán)。在本合同中，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價(jià)格，并確保甲方在鋪面過戶手續(xù)完成后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。此外，甲方還有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

乙方作為購買方，承擔(dān)了支付購買價(jià)格和完成過戶手續(xù)的義務(wù)。本合同中對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如乙方未能按約定支付購買價(jià)格或擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途，將面臨違約金的處罰。

丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按約定支付購買價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。丙方的介入增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方擔(dān)保方的責(zé)任，確保了甲方在鋪面出售過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同為甲方提供了多項(xiàng)權(quán)利條款，增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)，為甲方的權(quán)益提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：XX20230003

股權(quán)轉(zhuǎn)讓短期合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是目標(biāo)公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的合法股東，并愿意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：股權(quán)描述

1.1甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]%，股權(quán)編號(hào)為[填寫股權(quán)編號(hào)]。

1.2目標(biāo)公司的注冊(cè)地址為[填寫目標(biāo)公司注冊(cè)地址]，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為[填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)]。

1.3甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。

第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方對(duì)甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照約定交付股權(quán)。

第三條：股權(quán)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)股權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成股權(quán)的變更登記手續(xù)。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付股權(quán)，并確保乙方在股權(quán)變更登記后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.3乙方在股權(quán)變更登記后，成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利。

第五條：甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未能按本合同約定的時(shí)間和條件交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)范圍或重大事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照乙方的要求合理使用目標(biāo)公司的股權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第六條：第三方擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2如甲方未能按本合同約定的時(shí)間和條件交付股權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條：爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

丙方（蓋章）：丙方代表（簽名）：

日期：日期：

附件：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證明文件

2.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

乙方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方，享有股權(quán)的交付和過戶的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照約定交付股權(quán)，并確保乙方在股權(quán)變更登記后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。此外，乙方還有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

甲方作為股權(quán)的出讓方，承擔(dān)了按照約定交付股權(quán)的義務(wù)，并應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。如甲方未能按約定交付股權(quán)，將面臨違約金的處罰。

丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。如甲方未能按