2024年制定凱悅酒店管理實施細節(jié)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年制定凱悅酒店管理實施細節(jié)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3合同相關術(shù)語定義第二條：管理范圍與服務內(nèi)容2.1管理范圍界定2.2服務內(nèi)容列舉第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：管理費用與支付方式4.1管理費用標準4.2費用支付周期4.3費用支付方式第五條：雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.2乙方權(quán)利與義務第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔第八條：爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.2爭議解決地點8.3訴訟或仲裁費用第九條：合同的生效、解除與轉(zhuǎn)讓9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3違反保密條款的后果第十一條：法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條：其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3通知與送達第十三條：合同的簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3簽署人信息第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3合同相關術(shù)語定義：（1）管理范圍：指甲方根據(jù)本合同約定對乙方酒店進行的全面經(jīng)營管理活動所涉及的區(qū)域和業(yè)務范圍。（2）服務內(nèi)容：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的酒店管理服務，包括但不限于酒店的日常運營管理、人員培訓、營銷推廣、財務管理、物資采購等。第二條：管理范圍與服務內(nèi)容2.1管理范圍界定：甲方對乙方的酒店進行全面經(jīng)營管理，管理范圍包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務板塊。2.2服務內(nèi)容列舉：（1）提供專業(yè)的酒店管理團隊，對乙方的酒店進行日常運營管理。（2）定期進行人員培訓，提升乙方員工的服務質(zhì)量和技能水平。（3）制定營銷策略，進行市場推廣，提升乙方酒店的知名度和客流量。（4）負責財務管理，確保乙方酒店的財務狀況健康穩(wěn)定。（5）進行物資采購，為乙方酒店提供優(yōu)質(zhì)、實惠的物資供應。第三條：合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：本合同期限為五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第四條：管理費用與支付方式4.1管理費用標準：甲方根據(jù)乙方酒店的營業(yè)規(guī)模、地理位置、市場需求等因素，雙方協(xié)商確定每年的管理費用為人民幣萬元整。4.2費用支付周期：乙方應在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當年的管理費用。4.3費用支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將管理費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條：雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應按照本合同約定提供管理服務，確保乙方酒店的運營效益。（2）甲方應定期向乙方提供酒店運營情況的報告，包括但不限于客房出租率、營業(yè)額、成本支出等。（3）甲方應在合同期限內(nèi)持續(xù)改進乙方酒店的服務質(zhì)量，提升酒店的品牌形象。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按照本合同約定支付管理費用，確保甲方能夠提供優(yōu)質(zhì)的管理服務。（2）乙方應積極配合甲方的管理，遵守甲方的規(guī)章制度，確保酒店的正常運營。（3）乙方應在合同期限內(nèi)按照甲方的指導進行酒店設施的更新改造，提升酒店的整體品質(zhì)。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件：（1）合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背本合同的基本原則。6.2合同終止條件：（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。（2）一方違反本合同的約定，嚴重影響到酒店的運營，另一方有權(quán)提前終止合同。（3）一方遇到破產(chǎn)、清算等情形，導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止。第七條：違約責任7.1違約行為界定：（1）甲方未按照本合同約定提供管理服務，導致乙方酒店運營受損的，視為甲方違約。（2）乙方未按照本合同約定支付管理費用，導致甲方無法正常提供管理服務的，視為乙方違約。7.2違約責任承擔：（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為當年管理費用的20%。（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為當年管理費用的20%。（3）違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3訴訟或仲裁費用：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第九條：合同的生效、解除與轉(zhuǎn)讓9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導致合同無法履行的。（3）一方違約嚴重，對方有權(quán)單方面解除合同。9.3合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條：保密條款10.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。10.2保密信息使用限制：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開使用保密信息。10.3違反保密條款的后果：泄露或公開使用保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條：其他條款12.1合同的附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的與合同履行相關的文件、資料、清單等。12.2合同的修改與補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達：雙方按照本合同約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，視為有效送達。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同簽署地點：____（具體地點）。13.3簽署人信息：（1）甲方簽署人：____（姓名），職務：____（職務），簽字：____（簽字）。（2）乙方簽署人：____（姓名），職務：____（職務），簽字：____（簽字）。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)（如有）為____份，分別由甲乙雙方指定的負責人保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：凱悅酒店管理有限公司管理服務內(nèi)容清單詳細列出甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的酒店管理服務內(nèi)容，包括但不限于酒店的日常運營管理、人員培訓、營銷推廣、財務管理、物資采購等。附件二：凱悅酒店管理有限公司管理費用明細表詳細列出甲方根據(jù)乙方酒店的營業(yè)規(guī)模、地理位置、市場需求等因素，雙方協(xié)商確定的管理費用標準及支付周期等信息。附件三：凱悅酒店管理有限公司管理服務業(yè)績評估標準詳細列出甲方對乙方酒店管理服務業(yè)績的評估標準，包括客房出租率、營業(yè)額、成本支出等指標。附件四：凱悅酒店管理有限公司人員培訓方案詳細列出甲方為乙方員工提供的培訓方案，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓地點等信息。附件五：凱悅酒店管理有限公司營銷策略方案詳細列出甲方為乙方制定的營銷策略方案，包括市場推廣、廣告宣傳、合作伙伴等信息。附件六：凱悅酒店管理有限公司財務管理制度詳細列出甲方為乙方制定的財務管理制度，包括成本控制、財務報表、審計監(jiān)督等信息。附件七：凱悅酒店管理有限公司物資采購指南詳細列出甲方為乙方提供的物資采購指南，包括供應商選擇、采購流程、質(zhì)量標準等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供管理服務，導致乙方酒店運營受損。2.乙方未按照本合同約定支付管理費用，導致甲方無法正常提供管理服務。3.甲方未按照約定時間和金額支付違約金。4.乙方未按照約定時間和金額支付違約金。5.甲方泄露或公開使用保密信息。6.乙方泄露或公開使用保密信息。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為當年管理費用的20%。2.賠償責任：如違約行為導致對方損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)單方面解除合同。示例說明：1.甲方未按照合同約定提供管理服務，導致乙方酒店運營受損，甲方應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定支付管理費用，導致甲方無法正常提供管理服務，乙方應支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.有限責任公司：指股東以其認繳的出資額