2024年制定凱悅酒店管理實(shí)施細(xì)節(jié)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年制定凱悅酒店管理實(shí)施細(xì)節(jié)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及性質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)及性質(zhì)1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條：管理范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1管理范圍界定2.2服務(wù)內(nèi)容列舉第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付周期4.3費(fèi)用支付方式第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁費(fèi)用第九條：合同的生效、解除與轉(zhuǎn)讓9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3違反保密條款的后果第十一條：法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條：其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3通知與送達(dá)第十三條：合同的簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：（1）管理范圍：指甲方根據(jù)本合同約定對(duì)乙方酒店進(jìn)行的全面經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所涉及的區(qū)域和業(yè)務(wù)范圍。（2）服務(wù)內(nèi)容：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的酒店管理服務(wù)，包括但不限于酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷(xiāo)推廣、財(cái)務(wù)管理、物資采購(gòu)等。第二條：管理范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1管理范圍界定：甲方對(duì)乙方的酒店進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理，管理范圍包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)板塊。2.2服務(wù)內(nèi)容列舉：（1）提供專(zhuān)業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)乙方的酒店進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。（2）定期進(jìn)行人員培訓(xùn)，提升乙方員工的服務(wù)質(zhì)量和技能水平。（3）制定營(yíng)銷(xiāo)策略，進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提升乙方酒店的知名度和客流量。（4）負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理，確保乙方酒店的財(cái)務(wù)狀況健康穩(wěn)定。（5）進(jìn)行物資采購(gòu)，為乙方酒店提供優(yōu)質(zhì)、實(shí)惠的物資供應(yīng)。第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：本合同期限為五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條：管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)乙方酒店的營(yíng)業(yè)規(guī)模、地理位置、市場(chǎng)需求等因素，雙方協(xié)商確定每年的管理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的管理費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定提供管理服務(wù)，確保乙方酒店的運(yùn)營(yíng)效益。（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供酒店運(yùn)營(yíng)情況的報(bào)告，包括但不限于客房出租率、營(yíng)業(yè)額、成本支出等。（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)持續(xù)改進(jìn)乙方酒店的服務(wù)質(zhì)量，提升酒店的品牌形象。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付管理費(fèi)用，確保甲方能夠提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的管理，遵守甲方的規(guī)章制度，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行酒店設(shè)施的更新改造，提升酒店的整體品質(zhì)。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件：（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背本合同的基本原則。6.2合同終止條件：（1）本合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。（2）一方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到酒店的運(yùn)營(yíng)，另一方有權(quán)提前終止合同。（3）一方遇到破產(chǎn)、清算等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)終止。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為界定：（1）甲方未按照本合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店運(yùn)營(yíng)受損的，視為甲方違約。（2）乙方未按照本合同約定支付管理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供管理服務(wù)的，視為乙方違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年管理費(fèi)用的20%。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年管理費(fèi)用的20%。（3）違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3訴訟或仲裁費(fèi)用：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條：合同的生效、解除與轉(zhuǎn)讓9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。9.3合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條：保密條款10.1保密信息范圍：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息使用限制：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)使用保密信息。10.3違反保密條款的后果：泄露或公開(kāi)使用保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條：其他條款12.1合同的附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的文件、資料、清單等。12.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)：雙方按照本合同約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，視為有效送達(dá)。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)：____（具體地點(diǎn)）。13.3簽署人信息：（1）甲方簽署人：____（姓名），職務(wù)：____（職務(wù)），簽字：____（簽字）。（2）乙方簽署人：____（姓名），職務(wù)：____（職務(wù)），簽字：____（簽字）。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)（如有）為_(kāi)___份，分別由甲乙雙方指定的負(fù)責(zé)人保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：凱悅酒店管理有限公司管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的酒店管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷(xiāo)推廣、財(cái)務(wù)管理、物資采購(gòu)等。附件二：凱悅酒店管理有限公司管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出甲方根據(jù)乙方酒店的營(yíng)業(yè)規(guī)模、地理位置、市場(chǎng)需求等因素，雙方協(xié)商確定的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付周期等信息。附件三：凱悅酒店管理有限公司管理服務(wù)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方酒店管理服務(wù)業(yè)績(jī)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括客房出租率、營(yíng)業(yè)額、成本支出等指標(biāo)。附件四：凱悅酒店管理有限公司人員培訓(xùn)方案詳細(xì)列出甲方為乙方員工提供的培訓(xùn)方案，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等信息。附件五：凱悅酒店管理有限公司營(yíng)銷(xiāo)策略方案詳細(xì)列出甲方為乙方制定的營(yíng)銷(xiāo)策略方案，包括市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、合作伙伴等信息。附件六：凱悅酒店管理有限公司財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)列出甲方為乙方制定的財(cái)務(wù)管理制度，包括成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)監(jiān)督等信息。附件七：凱悅酒店管理有限公司物資采購(gòu)指南詳細(xì)列出甲方為乙方提供的物資采購(gòu)指南，包括供應(yīng)商選擇、采購(gòu)流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店運(yùn)營(yíng)受損。2.乙方未按照本合同約定支付管理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供管理服務(wù)。3.甲方未按照約定時(shí)間和金額支付違約金。4.乙方未按照約定時(shí)間和金額支付違約金。5.甲方泄露或公開(kāi)使用保密信息。6.乙方泄露或公開(kāi)使用保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年管理費(fèi)用的20%。2.賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)單方面解除合同。示例說(shuō)明：1.甲方未按照合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店運(yùn)營(yíng)受損，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供管理服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.有限責(zé)任公司：指股東以其認(rèn)繳的出資額