鋼材店面租賃合同模板

鋼材店面租賃合同模板合同編號：__________

鋼材店面租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店面基本信息

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面用途：僅限于鋼材經(jīng)營業(yè)務

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條權(quán)利義務

4.1甲方應保證店面的合法使用權(quán)，不得擅自改變店面用途，確保乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞店面的設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應支付對方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鋼材店面租賃合同模板（含第三方主體）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方提供擔保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店面基本信息

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面用途：僅限于鋼材經(jīng)營業(yè)務

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。

4.2甲方對店面的所有權(quán)和使用權(quán)享有絕對權(quán)利，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店面，并保證店面的安全、整潔和合法經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)在租賃期間對店面進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。

4.4甲方有權(quán)在租賃期間對店面進行經(jīng)營策略的調(diào)整，包括但不限于店面的裝修、改造等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標準向乙方追討滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.2乙方未按約定使用店面，或從事非法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

5.3乙方在租賃期間對店面造成損壞的，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第六條第三方擔保方的責任

6.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按本合同約定履行各項義務。

6.2如乙方未按本合同約定履行義務，丙方應在甲方要求的時間內(nèi)承擔相應的違約責任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務報表，了解乙方的經(jīng)營狀況，以確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的權(quán)益要求。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.第三方擔保協(xié)議（如有）

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方，增加了合同的履行保障，有利于保護甲方的權(quán)益。第三方擔保方對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保乙方按合同約定履行各項義務。同時，甲方作為出租方，在合同中增加了多項權(quán)益保障條款，如對店面的所有權(quán)和使用權(quán)享有絕對權(quán)利，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店面，并保證店面的安全、整潔和合法經(jīng)營。此外，甲方還有權(quán)對店面進行經(jīng)營策略的調(diào)整，以確保店面的正常運營和甲方的利益最大化?？傊?，第三方主體介入和甲方權(quán)益主導的目的在于確保合同的履行，保護甲方的權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

汽車銷售店面租賃合同模板（含第三方主體）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其汽車銷售店面出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車銷售店面，丙方提供擔保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店面基本信息

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面用途：僅限于汽車銷售業(yè)務

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。

4.2乙方對店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)享有絕對權(quán)利，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店面，并保證店面的安全、整潔和合法經(jīng)營。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對店面進行必要的裝修和改造，甲方應予以配合。

4.4乙方有權(quán)在租賃期間對店面的經(jīng)營策略進行調(diào)整，包括但不限于店面的裝修、改造等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供店面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

5.2甲方未按約定保證店面的安全、整潔和合法經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

5.3甲方在租賃期間對店面的所有權(quán)和使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，應提前一個月通知乙方，并征得乙方同意。

第六條第三方擔保方的責任

6.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按本合同約定履行各項義務。

6.2如乙方未按本合同約定履行義務，丙方應在甲方要求的時間內(nèi)承擔相應的違約責任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財務報表，了解甲方的財務狀況，以確保甲方的經(jīng)營活動符合乙方的權(quán)益要求。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.第三方擔保協(xié)議（如有）

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障乙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店面，并