2024年度場地承包經(jīng)營具體協(xié)議范本

2024年度場地承包經(jīng)營具體協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條場地承包經(jīng)營范圍與內(nèi)容1.1場地位置與面積1.2承包經(jīng)營項(xiàng)目1.3承包期限第二條承包經(jīng)營權(quán)屬與使用權(quán)2.1承包經(jīng)營權(quán)屬2.2承包方的使用權(quán)2.3承包方的轉(zhuǎn)包與分包第三條承包經(jīng)營費(fèi)用與支付方式3.1承包費(fèi)用金額3.2支付方式與時間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條承包方的經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)4.1經(jīng)營合規(guī)性4.2場地維護(hù)與管理4.3安全生產(chǎn)與環(huán)保要求第五條承包方的經(jīng)營權(quán)利與利益5.1經(jīng)營自主權(quán)5.2利益分配方式5.3經(jīng)營成果共享第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3法律適用與管轄第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密期限第十條合同的簽字與蓋章10.1簽字蓋章要求10.2簽字蓋章的有效性10.3簽字蓋章的份數(shù)與保存第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的效力11.3附加條款的修改與補(bǔ)充第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性12.3附件的保管與使用第十三條合同的解釋與執(zhí)行13.1合同解釋權(quán)13.2合同執(zhí)行與監(jiān)督13.3合同的履行保證第十四條合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的修訂與替換第一部分：合同如下：第一條場地承包經(jīng)營范圍與內(nèi)容1.1場地位置與面積本合同所述場地位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，場地總面積為____平方米。1.2承包經(jīng)營項(xiàng)目承包方在上述場地范圍內(nèi)享有承包經(jīng)營權(quán)，可進(jìn)行____（經(jīng)營項(xiàng)目名稱）等經(jīng)營活動。1.3承包期限本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包經(jīng)營權(quán)屬與使用權(quán)2.1承包經(jīng)營權(quán)屬承包方對承包場地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)使用該場地進(jìn)行經(jīng)營活動。2.2承包方的使用權(quán)承包方在承包期限內(nèi)，享有上述場地使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對場地進(jìn)行合理利用和改造。2.3承包方的轉(zhuǎn)包與分包未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如承包方確需轉(zhuǎn)包或分包，應(yīng)與發(fā)包方協(xié)商確定，并簽訂書面轉(zhuǎn)包或分包協(xié)議。第三條承包經(jīng)營費(fèi)用與支付方式3.1承包費(fèi)用金額承包方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式與時間承包方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向發(fā)包方支付承包費(fèi)用。支付時間為每年__月__日前。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導(dǎo)致承包費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條承包方的經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)4.1經(jīng)營合規(guī)性承包方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。4.2場地維護(hù)與管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)與管理費(fèi)用。4.3安全生產(chǎn)與環(huán)保要求承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保經(jīng)營活動過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，如因承包方原因造成安全事故或環(huán)境污染，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條承包方的經(jīng)營權(quán)利與利益5.1經(jīng)營自主權(quán)承包方在承包期限內(nèi)，享有經(jīng)營自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略自主決定經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營方式。5.2利益分配方式承包方的經(jīng)營收益歸承包方所有，承包方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付承包費(fèi)用和其他費(fèi)用。5.3經(jīng)營成果共享如承包方在承包期限內(nèi)取得特殊經(jīng)營成果，雙方可按照合同約定共享經(jīng)營成果。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除事項(xiàng)、范圍、時間等，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同終止條件本合同在承包期限屆滿后終止，如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。8.3合同續(xù)簽程序如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在承包期限屆滿前六個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。如違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第十條合同的簽字與蓋章10.1簽字蓋章要求本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章后生效。10.2簽字蓋章的有效性雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后，本合同即具有法律效力。10.3簽字蓋章的份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本由雙方分別保管。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：經(jīng)營項(xiàng)目的具體范圍、特殊事件的處理方式、額外費(fèi)用分擔(dān)等。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.3附加條款的修改與補(bǔ)充附加條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括：場地使用權(quán)證明、經(jīng)營項(xiàng)目許可證明、相關(guān)法律法規(guī)要求的其他文件等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件的保管與使用雙方應(yīng)共同保管合同附件，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或泄露附件內(nèi)容。第十三條合同的解釋與執(zhí)行13.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中的疑問。13.2合同執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。13.3合同的履行保證雙方應(yīng)保證合同的履行，如一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定追究違約方的法律責(zé)任。第十四條合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同的修訂與替換如本合同的任何條款因法律法規(guī)變更而無效，不影響其他條款的有效性。雙方應(yīng)立即協(xié)商修訂或替換該條款，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用權(quán)證明該證明文件證明了承包方對承包場地的合法使用權(quán)。文件應(yīng)包含場地的具體位置、面積等信息，并加蓋發(fā)包方公章。附件二：經(jīng)營項(xiàng)目許可證明該證明文件證明了承包方在承包場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營項(xiàng)目的合法性。文件應(yīng)包含經(jīng)營項(xiàng)目的名稱、范圍等信息，并加蓋相關(guān)部門公章。附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求的其他文件根據(jù)我國法律法規(guī)的要求，可能需要提供包括但不限于安全生產(chǎn)許可、環(huán)保審批、消防驗(yàn)收等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。2.承包方未按合同約定使用場地，擅自改變場地用途。3.承包方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，違反法律法規(guī)和合同約定。4.發(fā)包方未按合同約定提供場地，影響承包方正常經(jīng)營。5.發(fā)包方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承包方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價款的__%作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于利潤損失、信譽(yù)損失等。示例說明：若承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價款的__%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指具有合法經(jīng)營資格，承包經(jīng)營權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.發(fā)包方：指擁有承包場地使用權(quán)，將場地承包給承包方進(jìn)行經(jīng)營的naturalperson,legalpersonorotherorganizations。3.承包經(jīng)營權(quán)：指承包方在承包期限內(nèi)對承包場地進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利。4.承包期限：指承包方在承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營時間，自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。5.承包費(fèi)用：指承包方為取得承包經(jīng)營權(quán)，按照合同約定應(yīng)支付給發(fā)包方的費(fèi)用。1.承包方：指簽訂本合同的具有合法經(jīng)營資格的自然人、法人和其他