2024年中建竣工驗收流程培訓及實踐經(jīng)驗交流

竣工驗收簡介第一部分第三部分竣工驗收具體流程竣工驗收檔案管理第二部分第一部分竣工驗收簡介1、竣工驗收概念竣工驗收指建設工程項目竣工后，由投資主管部門會同建設、設計、施工、設備供應單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門，對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質(zhì)量進行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。建設工程竣工驗收備案是指建設單位在建設工程竣工驗收后，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件，報建設行政主管部門審核的行為。建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收?！斗课萁ㄖ褪姓A設施工程竣工驗收備案管理辦法》第四條規(guī)定：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關)備案。第一部分

竣工驗收簡介第一部分

竣工驗收簡介檢驗批分部工程分項工程工程項目單位工程子分部工程2、建筑工程質(zhì)量驗收標準（1）按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準建筑》GB50300-2013規(guī)定，工程項目的施工質(zhì)量驗收應劃分為單位工程、分部工程（子分部工程）、分項工程和檢驗批。一、單位工程單位工程應按下列原則劃分：1、具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構筑物為一個單位工程；2、對于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。二、分部工程應按下列原則劃分：1、可按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定；2、當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別將分部工程劃分為若干子分部工程。三、分項工程可按主要工種、材料、施工工藝、設備類別進行劃分。四、檢驗批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫進行劃分。建筑規(guī)模較大的單位工程和具有綜合使用功能的綜合性建筑物的施工周期一般較長，受多種因素的影響，部分停、緩建、已建成可使用部分需投入使用；在建設期間，需要將其中一部分提前建成使用；其次規(guī)模特別大的工程，一次性驗收也不方便等等。因此，可將此類工程劃分為若干個子單位工程進行驗收；比如很多干城市綜合體工程經(jīng)常遇到這種情況，商業(yè)部分提前驗收能不能做單位工程，根據(jù)以上條文規(guī)定可以做子單位工程驗收，但不能做單位工程驗收。3、竣工驗收的條件第一部分

竣工驗收簡介1、完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容：2、有完整的技術檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建材、構配件和設備的進場試驗報告；4、有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；5、有施工單位簽署的工程保修書；6、有重要分部（子分部）中間驗收證書；7、有結構安全和使用功能的檢查和檢測報告；8、建設單位已按合同支付工程款；9、初驗時質(zhì)監(jiān)機構及設計、建設、監(jiān)理單位提出的責令整改內(nèi)容已全部整改完畢；10、取得了規(guī)劃、消防、環(huán)保、城建檔案管理等部門的認可文件或準許使用文件。第一部分

竣工驗收簡介4、建筑工程質(zhì)量驗收劃分分部工程劃分：建筑工程的分部劃分為地基與基礎工程、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給水排水與供暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯十大分部，室外工程劃分為室外設施、附屬建筑及室外環(huán)境兩個分部。地基與基礎地基素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，強夯地基，注漿地基，預壓地基，砂石樁復合地基，高壓旋噴注漿地基，水泥土攪拌樁地基，土和灰土擠密樁復合地基，水泥粉煤灰碎石樁復合地基，夯實水泥土樁復合地基基礎無筋擴展基礎，鋼筋混凝土擴展基礎，筏形與箱形基礎，鋼結構基礎，鋼管混凝土結構基礎，型鋼混凝土結構基礎，鋼筋混凝土預制樁基礎，泥漿護壁成孔灌注樁基礎，干作業(yè)成孔樁基礎，長螺旋鉆孔壓灌樁基礎，沉管灌注樁基礎，鋼樁基礎，錨桿靜壓樁基礎，巖石錨桿基礎，沉井與沉箱基礎基坑支護灌注樁排樁圍護墻，板樁圍護墻，咬合樁圍護墻，型鋼水泥土攪拌墻，土釘墻，地下連續(xù)墻，水泥土重力式擋墻，內(nèi)支撐，錨桿，與主體結構相結合的基坑支護地下水控制降水與排水，回灌土方土方開挖，土方回填，場地平整邊坡噴錨支護，擋土墻，邊坡開挖地下防水主體結構防水，細部構造防水，特殊施工法結構防水，排水，注漿主體結構混凝土結構模板，鋼筋，混凝土，預應力，現(xiàn)澆結構，裝配式結構砌體結構磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，配筋砌體，填充墻砌體鋼結構鋼結構焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，鋼構件組裝及預拼裝，單層鋼結構安裝，多層及高層鋼結構安裝，鋼管結構安裝，預應力鋼索和膜結構，壓型金屬板，防腐涂料涂裝，防火涂料涂裝鋼管混凝土結構構件現(xiàn)場拼裝，構件安裝，鋼管焊接，構件連接，鋼管內(nèi)鋼筋骨架，混凝土型鋼混凝土結構型鋼焊接，緊固件連接，型鋼與鋼筋連接，型鋼構件組裝及預拼裝，型鋼安裝，模板，混凝土鋁合金結構鋁合金焊接，緊固件連接，鋁合金零部件加工，鋁合金構件組裝，鋁合金構件預拼裝，鋁合金框架結構安裝，鋁合金空間網(wǎng)格結構安裝，鋁合金面板，鋁合金幕墻結構安裝，防腐處理木結構方木與原木結構，膠合木結構，輕型木結構，木結構的防護裝飾裝修建筑地面基層鋪設，整體面層鋪設，板塊面層鋪設，木、竹面層鋪設抹灰一般抹灰，保溫層薄抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫外墻防水外墻砂漿防水，涂膜防水，透氣膜防水門窗木門窗安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝吊頂整體面層吊頂，板塊面層吊頂，格柵吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻飾面板石板安裝，陶瓷板安裝，木板安裝，金屬板安裝，塑料板安裝幕墻玻璃幕墻安裝，金屬幕墻安裝，石材幕墻安裝，陶板幕墻安裝涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾裱糊與軟包裱糊，軟包細部櫥柜制作與安裝，窗簾盒和窗臺板制作與安裝，門窗套制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝屋面基層與保護找坡層和找平層，隔汽層，隔離層，保護層保溫與隔熱板狀材料保溫層，纖維材料保溫層，噴涂硬泡聚氨酯保溫層，現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層，種植隔熱層，架空隔熱層，蓄水隔熱層防水與密封卷材防水層，涂膜防水層，復合防水層，接縫密封防水瓦面與板面燒結瓦和混凝土瓦鋪裝，瀝青瓦鋪裝，金屬板鋪裝，玻璃采光頂鋪裝細部構造檐口，檐溝和天溝，女兒墻和山墻，水落口，變形縫，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁過水孔，設施基座，屋脊，屋頂窗4、建筑工程質(zhì)量驗收劃分第一部分

竣工驗收簡介，，，建筑給水排水及供暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，給水設備安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，消防噴淋系統(tǒng)安裝，防腐，絕熱，管道沖洗、消毒，試驗與調(diào)試室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝，防腐，試驗與調(diào)試室內(nèi)熱水系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備安裝，防腐，絕熱，試驗與調(diào)試衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝試驗與調(diào)試室內(nèi)供暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備安裝，散熱器安裝，低溫熱水地板輻射供暖系統(tǒng)安裝，電加熱供暖系統(tǒng)安裝，燃氣紅外輻射供暖系統(tǒng)安裝，熱風供暖系統(tǒng)安裝，熱計量及調(diào)控裝置安裝，試驗與調(diào)試防腐，絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，室外消火栓系統(tǒng)安裝，試驗與調(diào)試室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝與井池，試驗與調(diào)試室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗，土建結構，防腐，絕熱，試驗與調(diào)試建筑飲用水供應系統(tǒng)管道及配件安裝，水處理設備及控制設施安裝，防腐，絕熱，試驗與調(diào)試建筑中水系統(tǒng)及雨水利用系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)、雨水利用系統(tǒng)管道及配件安裝，水處理設備及控制設施安裝，防腐，絕熱，試驗與調(diào)試游泳池及公共浴池水系統(tǒng)管道及配件系統(tǒng)安裝，水處理設備及控制設施安裝，防腐，絕熱試驗與調(diào)試水景噴泉系統(tǒng)管道系統(tǒng)及配件安裝，防腐，絕熱，試驗與調(diào)試熱源及輔助設備鍋爐安裝，輔助設備及管道安裝，安全附件安裝，換熱站安裝，防腐，絕熱，試驗與調(diào)試監(jiān)測與控制儀表檢測儀器及儀表安裝，試驗與調(diào)試通風與空調(diào)送風系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，風機與空氣處理設備安裝，風管與設備防腐，旋流風口、崗位送風口、織物（布）風管安裝，系統(tǒng)調(diào)試排風系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，風機與空氣處理設備安裝，風管與設備防腐，吸風罩及其他空氣處理設備安裝，廚房、衛(wèi)生間排風系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，風機與空氣處理設備安裝，風管與設備防腐，排煙風閥（口）、常閉正壓風口、防火風管安裝，系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，風機與空氣處理設備安裝，風管與設備防腐，除塵器與排污設備安裝，吸塵罩安裝，高溫風管絕熱，系統(tǒng)調(diào)試舒適性空調(diào)系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，風機與空氣處理設備安裝，風管與設備防腐，組合式空調(diào)機組安裝，消聲器、靜電除塵器、換熱器、紫外線滅菌器等設備安裝，風機盤管、變風量與定風量送風裝置、射流噴口等末端設備安裝，風管與設備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試恒溫恒濕空調(diào)系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，風機與空氣處理設備安裝，風管與設備防腐，組合式空調(diào)機組安裝，電加熱器、加濕器等設備安裝，精密空調(diào)機組安裝，風管與設備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試凈化空調(diào)系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，風機與空氣處理設備安裝，風管與設備防腐，凈化空調(diào)機組安裝，消聲器、靜電除塵器、換熱器、紫外線滅菌器等設備安裝，中、高效過濾器及風機過濾器單元等末端設備清洗與安裝，潔凈度測試，風管與設備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試地下人防通風系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，風機與空氣處理設備安裝，風管與設備防腐，過濾吸收器、防爆波活門、防爆超壓排氣活門等專用設備安裝，系統(tǒng)調(diào)試真空吸塵系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，風機與空氣處理設備安裝，風管與設備防腐，管道安裝，快速接口安裝，風機與濾塵設備安裝，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試冷凝水系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設備安裝，管道沖洗，管道、設備防腐，板式熱交換器，輻射板及輻射供熱、供冷地埋管，熱泵機組設備安裝，管道、設備絕熱，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試空調(diào)（冷、熱）水系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設備安裝，管道沖洗，管道、設備防腐，冷卻塔與水處理設備安裝，防凍伴熱設備安裝，管道、設備絕熱，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試冷卻水系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設備安裝，管道沖洗，管道、設備防腐，系統(tǒng)灌水滲漏及排放試驗，管道、設備絕熱土壤源熱泵換熱系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設備安裝，管道沖洗，管道、設備防腐，埋地換熱系統(tǒng)與管網(wǎng)安裝，管道、設備絕熱，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試水源熱泵換熱系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝，水泵及附屬設備安裝，管道沖洗，管道、設備防腐，地表水源換熱管及管網(wǎng)安裝，除垢設備安裝，管道、設備絕熱，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試蓄能系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝，水菜及附屬設備安裝，管道沖洗，管道、設備防腐，蓄水罐與蓄冰槽、罐安裝，管道、設備絕熱，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試壓縮式制冷(熱）設備系統(tǒng)制冷機組及附屬設備安裝，管道、設備防腐，制冷劑管道及部件安裝，制冷劑灌注，管道、設備絕熱，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試吸收式制冷設備系統(tǒng)制冷機組及附屬設備安裝，管道、設備防腐，系統(tǒng)真空試驗，溴化鋰溶液加灌，蒸汽管道系統(tǒng)安裝，燃氣或燃油設備安裝，管道、設備絕熱，試驗及調(diào)試多聯(lián)機（熱泵）空調(diào)系統(tǒng)室外機組安裝，室內(nèi)機組安裝，制冷劑管路連接及控制開關安裝，風管安裝，冷凝水管道安裝，制冷劑灌注，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試太陽能供暖空調(diào)系統(tǒng)太陽能集熱器安裝，其他輔助能源、換熱設備安裝，蓄能水箱、管道及配件安裝，防腐，絕熱，低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)壓力試驗及調(diào)試設備自控系統(tǒng)溫度、壓力與流量傳感器安裝，執(zhí)行機構安裝調(diào)試，防排煙系統(tǒng)功能測試，自動控制及系統(tǒng)智能控制軟件調(diào)試第一部分

竣工驗收簡介4、建筑工程質(zhì)量驗收劃分分部工程劃分：建筑工程的分部劃分為地基與基礎工程、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給水排水與供暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯十大分部，室外工程劃分為室外設施、附屬建筑及室外環(huán)境兩個分部。建筑電氣室外電氣變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，梯架、支架、托盤和槽盒安裝，導管敷設，電纜敷設，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，電纜頭制作、導線連接和線路絕緣測試，普通燈具安裝，專用燈具安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，母線槽安裝，梯架、支架、托盤和槽盒安裝，電纜敷設，電纜頭制作、導線連接和線路絕緣測試，接地裝置安裝，接地干線敷設供電干線電氣設備試驗和試運行，母線槽安裝，梯架、支架、托盤和槽盒安裝，導管敷設，電纜敷設，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，電纜頭制作、導線連接和線路絕緣測試，接地干線敷設電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力配電箱（盤）安裝，電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構檢查接線，電氣設備試驗和試運行，梯架、支架、托盤和槽盒安裝，導管敷設，電纜敷設，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，電纜頭制作、導線連接和線路絕緣測試電氣照明成套配電柜、控制柜（屏、臺）和照明配電箱（盤）安裝，梯架、支架、托盤和槽盒安裝，導管敷設，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，塑料護套線直敷布線，鋼索配線，電纜頭制作、導線連接和線路絕緣測試，普通燈具安裝，專用燈具安裝，開關、插座、風扇安裝，建筑照明通電試運行備用和不間斷電源成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機組安裝，不間斷電源裝置及應急電源裝置安裝，母線槽安裝，導管敷設，電纜敷設，管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線，電纜頭制作、導線連接和線路絕緣測試，接地裝置安裝防雷及接地接地裝置安裝，防雷引下線及接閃器安裝，建筑物等電位連接，浪涌保護器安裝智能建筑智能化集成系統(tǒng)設備安裝，軟件安裝，接口及系統(tǒng)調(diào)試，試運行信息接人系統(tǒng)安裝場地檢查用戶電話交換系統(tǒng)線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，接口及系統(tǒng)調(diào)試，試運行信息網(wǎng)絡系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡設備安裝，計算機網(wǎng)絡軟件安裝，網(wǎng)絡安全設備安裝，網(wǎng)絡安全軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行綜合布線系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，機柜、機架、配線架安裝，信息插座安裝，鏈路或信道測試，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)安裝場地檢查衛(wèi)星通信系統(tǒng)安裝場地檢査有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行公共廣播系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行會議系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行信息導引及發(fā)布系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，顯示設備安裝，機房設備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行時鐘系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行信息化應用系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，傳感器安裝，執(zhí)行器安裝，控制器、箱安裝，中央管理工作站和操作分站設備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行火災自動報警系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，探測器類設備安裝，控制器類設備安裝，其他設備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行安全技術防范系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導管安裝，線纜敷設，設備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行應急響應系統(tǒng)設備安裝，軟件安裝，系統(tǒng)調(diào)試，試運行機房供配電系統(tǒng)，防雷與接地系統(tǒng)，空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，給水排水系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，監(jiān)控與安全防范系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，室內(nèi)裝飾裝修，電磁屏蔽，系統(tǒng)調(diào)試，試運行防雷與接地接地裝置，接地線，等電位聯(lián)接，屏蔽設施，電涌保護器，線纜敷設，系統(tǒng)調(diào)試，試運行第一部分

竣工驗收簡介4、建筑工程質(zhì)量驗收劃分分部工程劃分：建筑工程的分部劃分為地基與基礎工程、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給水排水與供暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯十大分部，室外工程劃分為室外設施、附屬建筑及室外環(huán)境兩個分部。，，建筑節(jié)能圍護系統(tǒng)節(jié)能墻體節(jié)能，幕墻節(jié)能，門窗節(jié)能，屋面節(jié)能，地面節(jié)能供暖空調(diào)設備及管網(wǎng)節(jié)能供暖節(jié)能，通風與空調(diào)設備節(jié)能，空調(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱源節(jié)能，空調(diào)與供暖系統(tǒng)管網(wǎng)節(jié)能電氣動力節(jié)能配電節(jié)能，照明節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)節(jié)能，控制系統(tǒng)節(jié)能可再生能源地源熱泵系統(tǒng)節(jié)能，太陽能光熱系統(tǒng)節(jié)能，太陽能光伏節(jié)能電梯電力驅動的曳引式或強制式電梯設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收液壓電梯設備進場驗收，土建交接檢驗，液壓系統(tǒng)，導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機安裝驗收自動扶梯、自動人行道設備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收室外設施

道路路基、基層、面層、廣場與停車場、人行道、人行地道、擋土墻、附屬構筑物邊坡土石方、擋土墻、支護附屬建筑及室外環(huán)境附屬建筑車棚，圍墻，大門，擋土墻室外環(huán)境建筑小品，亭臺，水景，連廊，花壇，場坪綠化，景觀橋室外工程劃分第一部分

竣工驗收簡介5、建筑工程質(zhì)量驗收表格檢驗批分項工程子分部工程第一部分

竣工驗收簡介單位工程5、建筑工程質(zhì)量驗收表格單位工程開工日期：工程開工令批準的日期完工日期：竣工預驗收合格，且發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改完成后總監(jiān)簽認的日期項目負責人由相應單位的法人代表書面授權，并簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書6、竣工驗收流程第一部分

竣工驗收簡介1、施工單位自檢評定單位工程完工后，施工單位對工程進行質(zhì)量檢查，確認符合設計文件及合同要求后，填寫《工程驗收報告》，并經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負責人簽字。2、監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評估報告》監(jiān)理單位收到《工程驗收報告》后，應全面審查施工單位的驗收資料，整理監(jiān)理資料，對工程進行質(zhì)量評估，提交《工程質(zhì)量評估報告》，該報告應經(jīng)總監(jiān)及監(jiān)理單位負責人審核、簽字。3、勘察、設計單位提出《質(zhì)量檢查報告》勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，并提出書面《質(zhì)量檢查報告》，該報告應經(jīng)項目負責人及單位負責人審核、簽字。4、建設（監(jiān)理）單位組織初驗建設單位組織監(jiān)理、設計、施工等單位對工程質(zhì)量進行初步檢查驗收，監(jiān)督小組和監(jiān)督科領導對初驗過程進行監(jiān)督。各方對存在問題提出整改意見，施工單位整改完成后填寫整改報告，監(jiān)理單位及監(jiān)督小組核實整改情況。初驗合格后，由施工單位向建設單位提交《工程竣工報告》。5、建設單位組成驗收組、確定驗收方案建設單位收到《工程竣工報告》后，組織設計、施工、監(jiān)理等單位有關人員成立驗收組，驗收組成員應有相應資格，工程規(guī)模較大或是較復雜的應編制驗收方案。7、竣工驗收建設單位主持驗收會議，組織驗收各方對工程質(zhì)量進行檢查，提出整改意見。驗收監(jiān)督人員到工地現(xiàn)場對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定程序、執(zhí)行標準或評定結果不準確的，應要求有關單位改正或停止驗收。對未達到國家驗收標準合格要的質(zhì)量問題，《責令一整改通知書》。8、施工單位按驗收意見進行整改施工單位按照驗收各方提出的整改意見及《責令整改通知書》進行整改，整改完畢后，寫出《整改報告》，經(jīng)建設、監(jiān)理、設計、施工單位簽字蓋章確認后送質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督科，對重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員參加復查。10、驗收備案驗收合格后五日內(nèi)，監(jiān)督機構將監(jiān)督報告送交市建委。建設單位按有關規(guī)定報市建委備案。9、合格工程9、對不合格工程，按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和其它驗收規(guī)范的要求整改完后，重新驗收。第一部分

竣工驗收簡介7、單位工程竣工驗收組織1、竣工驗收組織建設單位負責工程項目竣工驗收，質(zhì)量監(jiān)督機構對工程項目竣工驗收實施監(jiān)督。當工程具備竣工驗收條件后，建設單位組織成立竣工驗收小組，制定驗收方案，向質(zhì)量監(jiān)督機構提交《建設單位竣工驗收通知單》，質(zhì)量監(jiān)督機構審查后，確定竣工驗收時間。2、竣工驗收人員：竣工驗收組組長由建設單位法人代表或其委托的負責人擔任。成員由建設單位該項目負責人、現(xiàn)場管理人員及勘察、設計、施工、監(jiān)理單位項目負責人等成員組成，也可邀請有關專家參加驗收小組，土建及水電安裝專業(yè)人員應配備齊全。第一部分

竣工驗收簡介8、單位工程竣工驗收實施竣工驗收的實施①

由竣工驗收組組長主持竣工驗收，核驗小組成員資質(zhì)。②

各參與單位匯報工程質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行法律、法規(guī)和強制性標準情況。③

驗收內(nèi)容分為三部分，一般組織三個驗收小組，分別驗收：1）實地查驗工程實體質(zhì)量情況。2）檢查施工單位提供的竣工驗收檔案資料。3）對建筑的使用功能進行抽查、試驗。如水池閉水試驗，通水、通電試驗，接地電阻、漏電、跳閘測試等。④

對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)督機構對該工程質(zhì)量監(jiān)督情況。9、單位工程竣工驗收核查表格第一部分

竣工驗收簡介“份數(shù)”由施工單位統(tǒng)計并填寫；“核查人”應為竣工驗收組成員；經(jīng)驗收組協(xié)商后，由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人作出結論。9、單位工程竣工驗收核查表格第一部分

竣工驗收簡介抽查項目由驗收組協(xié)商確定；“份數(shù)”由施工單位統(tǒng)計并填寫，“核查意見”和“抽查結果”由監(jiān)理(建設)單位填寫；經(jīng)驗收組協(xié)商后，由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人作出結論。第一部分

竣工驗收簡介9、單位工程竣工驗收核查表格“抽查質(zhì)量狀況”由施工單位填寫，匯總分部子分部驗收時的觀感質(zhì)量檢查記錄；竣工驗收中應進行復查，確認質(zhì)量狀況有無變化及成品保護情況，并確認在分部驗收時未形成觀感質(zhì)量的項目；質(zhì)量評價為差的項目應進行返修；檢查結論經(jīng)驗收組協(xié)商后，由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人作出。第二部分竣工驗收具體流程1、監(jiān)理單位竣工相關工作流程圖第一部分

竣工驗收簡介監(jiān)理資料流程圖第一部分

竣工驗收簡介施工技術文件資料流程圖2、施工單位竣工相關工作流程圖第一部分

竣工驗收簡介物資進場流程圖2、施工單位竣工相關工作流程圖第一部分

竣工驗收簡介施工過程資料及驗收資料流程圖2、施工單位竣工相關工作流程圖第一部分

竣工驗收簡介單位工程竣工驗收流程圖2、施工單位竣工相關工作流程圖第一部分

竣工驗收簡介3、檔案驗收流程竣工資料是對施工情況的記錄，真實的反應了施工的全過程，反映了施工過程的內(nèi)在質(zhì)量，尤其是針對隱蔽工程和建成后不易檢測的項目更具有唯一的、不可替代的重要價值，工程實體驗收和檔案驗收同等重要。213單位工程施工完成，資料整理完成各分包單位將竣工資料移交至總包單位總包單位匯總整理完成，竣工圖繪制完成4建設單位與檔案館、建設局簽訂合同5檔案室審查檔案，開具預驗收合格書4、竣工前置驗收流程第一部分

竣工驗收簡介第一部分

竣工驗收簡介，序號分項需要資料辦理或審批程序時間涉及費用結論注意事項七，規(guī)劃驗收1、書面申請（原件一份）1、代辦中心收件15個工作日取得規(guī)劃核實確認書實測面積不能大于或小于原規(guī)劃面積1%2、《建設工程竣工規(guī)劃核實申請表》2、規(guī)劃處審件、出現(xiàn)場一綠化驗收1、規(guī)劃紅線圖（復印件一份）1、代辦中心收件10個工作日綠化率少于規(guī)劃部分按1500元/平米繳納費用取得綠化指標核定意見書來不及栽種部分可以先培土標明將來種何種植物，需與規(guī)劃相符3、身份證明材料3、代辦中心送簽，出規(guī)劃確認書2、建設項目配套平面地塊布置圖2、建管處審件4、建設工程竣工圖（１份）3、綠化設計圖3、建管處出現(xiàn)場、錄像5、工程竣工測量報告4、方案設計建筑設計部分全套圖說資料1套4、代辦中心送簽，出驗收意見書6、法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料（１份）5、電子文檔數(shù)據(jù)1份（光盤、留存）八質(zhì)量驗收取得質(zhì)監(jiān)報告二水保驗收1、書面申請（原件一份）1、提交資料至水務局；10個工作日驗收技術評估費取得水土保持設施驗收鑒定書2、《項目水土保持方案》2、水務局出現(xiàn)場；2、《項目水土保持方案實施工作總結》3、水土保持設施驗收鑒定書3、《水土保持設施驗收技術評估》三防雷驗收1、《防雷裝置竣工驗收申請書》1、防雷辦出現(xiàn)場檢測15個工作日取得防雷合格證提前做準備，請防雷辦多指導九人防驗收1、竣工驗收申請聯(lián)系區(qū)人防辦218室，792388163個工作日可能補繳人防費取得人防驗收確認表若面積沒交夠需要補繳，時間會較長2、防雷工程施工單位資質(zhì)證和人員資質(zhì)證書2、防雷辦出檢測報告和驗收意見書2、規(guī)劃部門簽發(fā)的竣工規(guī)劃核實確認書人防辦出現(xiàn)場，出具人防確認書3、《防雷裝置設計核準書》3、資料送辦證大廳，出合格證4、防雷裝置竣工圖5、防雷產(chǎn)品安裝記錄6、防雷產(chǎn)品出廠合格證書7、防雷產(chǎn)品測試報告十檔案驗收1、《建設工程檔案報送責任書》；1、領取并簽署《建設工程檔案報送責任書》10個工作日檔案整理費取得檔案驗收意見書可以先交電子檔8、防雷裝置檢測報告2、《建設工程檔案驗收申請暨受理通知》2、提交建設工程檔案驗收申請。四節(jié)能驗收1、市建筑能效測評標識申請表1、提交申請資料至建委節(jié)能科30個工作日取得建筑能效標識證書提前做材料檢測報告，節(jié)約時間2、初步設計審批意見2、節(jié)能科審件3、《城建檔案案卷目錄》3、提交檔案資料3、施工圖設計文件3、現(xiàn)場隨機抽查，專家測評會4、出據(jù)建設工程檔案驗收意見書4、建筑節(jié)能專項審查意見及設計單位的回復資料4、節(jié)能辦出測評意見十一竣工備案1、《建設工程竣工驗收備案申請書》1、備齊資料交建委建管科3個工作日取得竣工備案證5、施工圖建筑節(jié)能工程設計變更文件2、《建設工程竣工驗收意見書》2、送簽6、民用建筑節(jié)能設計審查備案登記表3、《施工圖設計文件審查報告》3、打證7、涉及建筑節(jié)能部分工程的相關資料4、《建設工程檔案驗收意見書》8、與建筑節(jié)能相關的設備、材料、產(chǎn)品（部品）5、施工單位出具的《工程竣工報告書》9、法定檢測機構出具的工程維護結構熱工性能檢測報告6、監(jiān)理單位出具的《工程質(zhì)量評價報告》10、采用建筑節(jié)能新技術、新設備、新材料7、勘察單位出具的《勘查文件質(zhì)量檢查報告》五環(huán)保驗收1、預驗收，填《建設項目試生產(chǎn)環(huán)境保護申報表》10個工作日重慶市建設項目竣工環(huán)境保護驗收批復8、設計單位出具的《設計文件質(zhì)量檢查報告》2、竣工驗收《建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請表》1、代辦中心收件；9、施工單位出具的《工程質(zhì)量保修書》3、環(huán)境保護驗收調(diào)查報告2、建管處審件，出現(xiàn)場，錄像10、施工單位提供的建設單位已按合同支付工程款的證明4、建設項目環(huán)境保護整改報告3、出批復意見11、《重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表》5、環(huán)保設計備案意見書復印件六消防驗收1、建筑工程消防驗收申請書1、提交資料到大廳消防窗口30個工作日取得消防驗收意見書聯(lián)動測試比較費時，需要提前做準備12、《重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設項目手冊》2、初步設計消防審核意見書2、消防審件13、商品房使用說明書和質(zhì)量保證書3、建筑工程施工圖審查合格報告書3、聯(lián)動測試14、規(guī)劃核實確認書4、建筑工程消防安全質(zhì)量驗收報告表4、消防看現(xiàn)場15、消防驗收意見書5、《消防產(chǎn)品選用清單》，并提交產(chǎn)品合格證明5、出批復16、環(huán)保驗收意見書6、建設行政主管部門頒發(fā)的施工許可證17、人防驗收確認書7、施工圖8、消防工程施工企業(yè)資質(zhì)等級證書18、其他法律法規(guī)要求的資料4、竣工前置驗收流程第二部分

竣工驗收具體流程5、竣工備案資料清單1、建設單位按照有關規(guī)定填寫工程竣工驗收備案表

(一式四份);2、建設工程責任五方對工程的評價報告，內(nèi)容包含以下:1）工程竣工驗收報告(原件)2）工程竣工報告(原件)3）質(zhì)量評估報告(原件)4）設計單位質(zhì)量檢查報告(原件)5）工程地質(zhì)勘察質(zhì)量檢查報告(原件)3、建筑工程施工許可證(按原件大小復印并加蓋公章);4、規(guī)劃部門出具的認可文件(按原件大小復印并加蓋公章);5、《建設工程竣工消防驗收意見書》(按原件大小復印并加蓋公章);6、《建設項目環(huán)境影響報告表的批復》或《建設項目環(huán)境影響登記表的批復》《建設項目環(huán)境影響網(wǎng)上登記備案憑據(jù)》及《建設項目竣工環(huán)境保護驗收意見》(按原件大小復印并加蓋公章

);室內(nèi)檢測報告(原件）7、城建檔案管理部門提供的檔案認可文件(原件）8、工程質(zhì)量保修書(原件)9、建設工程安全評價報告(原件)10、建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告(原件)、永久性標牌7

寸遠近照片各一張11、《人防工程建設審核許可證》(按原件大小復印并加蓋公章)、人防工程質(zhì)量監(jiān)督報告

(原件)12、住宅提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》(原件)13、建設工程竣工結算文件備案表6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程信息準確、一致第二部分

竣工驗收具體流程工程竣工驗收報告信息準確、一致、蓋章齊全6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程工程竣工報告(原件)信息準確、一致、蓋章齊全6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程質(zhì)量評估報告(原件)信息準確、一致、蓋章齊全6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程設計單位質(zhì)量檢查報告(原件)6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程工程地質(zhì)勘察質(zhì)量檢查報告(原件)6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程序號注意事項1工程名稱準確（應包含規(guī)劃名稱、案名）2同一項目樓號沒有重復情況不應出現(xiàn)“一期、二期”字眼3竣備時需嚴格對照規(guī)劃證、圖審合格證、施工證工程名稱及面積工程名稱各證件一致性6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程序號注意事項1工程名稱準確（應包含規(guī)劃名稱、案名）2同一項目樓號沒有重復情況3竣備時需嚴格對照規(guī)劃證、圖審合格證、施工證工程名稱及面積工程名稱各證件一致性6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程序號注意事項備注包含基礎驗收、主體驗收、節(jié)1監(jiān)督報告（內(nèi)容）能驗收、竣工驗收等過程驗收資料，每次過程驗收都需要質(zhì)監(jiān)站有關人員簽字；應注意過程驗收資料的收集6、竣工主要資料、表格第二部分

竣工驗收具體流程6、竣工主要資料、表格7、城建檔案管理部門提供的檔案認可文件第二部分

竣工驗收具體流程p

后續(xù)各項目要重視過程驗收資料的收集：開工報告、圖紙會審記錄、隱蔽工程檢查驗收記錄、施工質(zhì)量驗收記錄、檢驗批檢測報告等過程中收集，后補資料即違規(guī)、又費時費力；注重施工圖的管理，至少要保存一套簽字簽章齊全的圖紙用作竣工圖；p

重視項目資料員：提升我方資料員專業(yè)能力（要懂），過程中做好監(jiān)督員角色；重視對乙方資料員的管理和培訓，過程資料的收集及整理基本靠乙方資料員的專業(yè)能力和素養(yǎng)；p

工程資料前置收集，主動邀請查驗：提前收集竣備資料，主動邀請檔案室人員提前查驗資料，對于問題立即專人銷項；序號注意事項備注1提前對接檔案移交單位按歸檔要求，梳理工程資料包括施工、監(jiān)理、建設單位資料；分包單位資料及時匯總到總包2及時申請檔案移交費用提前預付避免因為費用耽誤移交書簽字竣備資料問題的幾點總結：最終成果第二部分

竣工驗收具體流程第三部分竣工驗收檔案管理第三部分竣工驗收檔案管理1、參建各方歸檔職責

《建設工程文件歸檔規(guī)范》為國家推薦性標準，編號為GB/T50328-2019,自2020年3月1日起實施，是竣工歸檔工作的指導性文件。其中規(guī)定了各參建責任主體的相關職責：建設單位的職責：在工程文件與檔案的整理立卷、驗收移交工作中，建設單位應履 行下列職責：在工程招標及勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽訂協(xié)議、合同時，應

對工程文件的套數(shù)、費用、質(zhì)量、移交時間等提出明確要求；收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的文件，并應進行立卷 歸檔；負責組織、監(jiān)督和檢查勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作；也可委托監(jiān)理單位監(jiān)督、檢查工程文件的

形成、積累和立卷歸檔工作；收集和匯總勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案；在組織工程竣工驗收前，應提請當?shù)氐某墙n案管理機構對工程檔案進行預驗收；未取得工程檔案驗收認可文件，不得組織工程竣工驗收；第三部分竣工驗收檔案管理6對列入城建檔案館（室）接收范圍的工程，工程竣工驗收后3個月內(nèi)，向當?shù)爻墙n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程移交。其它單位的職責勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位應將本單位形成的工 程文件立卷后向建設單位移交。建設工程項目實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應及時向建設單位移交；各分包單位應將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。建設工程項目由幾個單位承包的，各承包單位負責收集、整理立卷其承包項目的工程文件，并應及時向建

設單位移交。城建檔案管理機構應對工程文件的立卷歸檔工作進行 監(jiān)督、檢查、指導。在工程竣工驗收前，應對工程檔案進行預驗收，驗收合格后，須出具工程檔案認可文件。2、資料歸檔組卷要求4.2.1歸檔的紙質(zhì)工程文件應為原件。（建設單位須向城建檔案管理機構報送的立項文件、建設用地文件、開工審批文件可以為復制件，但應加蓋建設單位印章。）4.2.24.2.34.2.54.2.6工程文件的內(nèi)容及其深度應符合國家現(xiàn)行有關工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等標準的規(guī)定。工程文件的內(nèi)容必須真實、準確，應與工程實際相符合。工程文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)應完備。工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面（297mm×210mm）。圖紙宜采用國家標準圖幅。（復印、打印文件的字跡、線條，照片的影像清晰牢固程度應符合設備標定質(zhì)量要求。錄音、錄像文件材料應保證載體的有效性。

長期存儲的電子文件應使用不可擦除光盤。）4.2.7 工程文件的紙張，其耐久性和耐用性應符合現(xiàn)行國家標準《信息與文獻檔案紙耐久性和耐用性要求》GB/T24422的規(guī)定。第三部分竣工驗收檔案管理2、資料歸檔組卷要求5.3.1 編制卷內(nèi)文件頁號應符合下列規(guī)定：1.卷內(nèi)文件均應按有書寫內(nèi)容的頁面編號。每卷單獨編號，頁號從“1”開始。2.頁號編寫位置：單面書寫的文件在右下角；雙面書寫的文件，正面在右下角，背面在左下角。折疊后的圖紙一律在右下角。3.成套圖紙或印刷成冊的文件材料，自成一卷的，原目錄可代替卷內(nèi)目錄，不必重新編寫頁碼。4.案卷封面、卷內(nèi)目錄、卷內(nèi)備考表不編寫頁號。施工文件的立卷應符合下列要求：1專業(yè)承(分)包施工的分部、子分部(分項)工程應分別單獨立卷;2室外工程應按室外建筑環(huán)境和室外安裝工程單獨立卷；3當施工文件中部分內(nèi)容不能按一個單位工程分類立卷時，可按建設工程立卷。不同幅面的工程圖紙，應統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mm×210mm）。應圖面朝內(nèi)，首先沿標題欄的短邊方向以W形折疊，然后再沿標題欄的長邊方向以W形折疊，并使標題欄露在外面（手風琴折法）。案卷不宜過厚，文字材料卷厚度不宜超過20mm，圖紙卷厚度不宜超過

50mm。第三部分竣工驗收檔案管理3、建工集團對竣工資料管理的要求第三部分竣工驗收檔案管理序號關鍵活動管理要求時間

要求主責部

門/崗位相關部

門/崗位工作文件1）項目總工根據(jù)規(guī)范、設計圖紙及施

工組織部署編制，各專業(yè)應配合；2）檢驗批劃分應準確，能預估總的檢驗批批次，方便資料統(tǒng)籌；3）按照B類施工方案組織審批并交底。二、三

級1編審檢驗批劃分方案并交底正式開工前項目總工單位總工

/資料工程師/各專業(yè)分包檢驗批劃分方案方案審批記錄及交底相關資料編制資料1）項目總工結合地方要求及檢驗批劃

分方案，交底后7d內(nèi)資料管理計劃表2管理、試驗檢驗送檢計劃組織編制資料管理計劃表；2）試驗具有不可逆性質(zhì)，應從源頭把控漏送檢，方便統(tǒng)籌。資料工程

師項目各職能部門CSCECXJ-TD-B20701工藝試驗及現(xiàn)場檢（試）驗計劃CSCECXJ-TD-B304011）項目應根據(jù)檢驗批劃分方案、資料管理計劃表、建設工程文件歸檔規(guī)范、

資料管理地方3全面系統(tǒng)

建立資料管理目錄規(guī)定等全面系統(tǒng)建立本

項目資料目錄、臺賬；2）各項目應單獨設立資料辦公室，配置資料柜、檔案盒（柜、盒上標識采用統(tǒng)一格式）。開工后30d內(nèi)資料工程

師項目總工-1）技術資料與工程施工進度同步，將

工程資工程資料（結合地方

要料納入相應資料編制人的個人

考核，嚴重不同求，采用各地制式

表格步時，項目應出臺處

罰措施；進行編制；無制式表格2）資料編制必須真實反應現(xiàn)場實際，

符合設時，可根據(jù)驗

收內(nèi)容自計及相關規(guī)范、標準的規(guī)定，

內(nèi)容完整，結論明確，報監(jiān)理前經(jīng)項目總工審核，監(jiān)理簽字蓋章完備。及時資料編制

相關崗位項目總工制表格報監(jiān)理審批通過后使用）4資料編審1）除匯總整編外，嚴禁資料工程師做

施工技術資料，但資料工程師應對資

料編制要求及資料填寫樣板進行交底；2）質(zhì)量負責檢驗批、分部分項等

驗評資料，試驗負責檢試驗資料，測

量負責測量資料，專業(yè)工程師負責隱

蔽、施工過程記錄等資料隨時項目總工資料編制相關崗位-，有疑義時

項目總工負責解釋并協(xié)調(diào)。序

號關鍵活動管理要求時間

要求主責部

門/崗位相關部

門/崗位工作文件5收集、整理、保管1）嚴禁將技術資料交檔外工作外包；

2）擬創(chuàng)省部級、國家級獎項的項目，

應再多留存一套資料原件備用；過程中項目總工資料工程

師-3）跟隨工程進度收集工程技術資料并核查，不合格的退回責任人修改，合格的進行報審（含專業(yè)分包、甲指分包工程資料）；4）過程按照分部分項工程進行整理分部驗收完成后，可按照工程所屬地城建檔案館、建設單位、內(nèi)部等歸檔要求進行整理、匯總；5）資料室應留存一份電子版資料文件，避免丟失；6）資料工程師應根據(jù)檢驗批劃分方案編制資料過程監(jiān)控記錄表，對工程資料進行系統(tǒng)有效管理。及時資料工程

師技術質(zhì)量部工程部物資部資料過程管理臺賬

CSCECXJ-TD-B207026影像資料

管理現(xiàn)場施工等應留存影像資料電子版，

并移交資料工程師分類、編碼、備案。及時各專業(yè)工

程師資料工程

師影像資料7編制竣工

資料1）二、三級單位應督促項目按要求形

成竣工資料，包含整套竣工圖；2）竣工圖繪制要做好策劃，應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，并盡可能將對結算有利內(nèi)容放入竣工圖。五方驗收完90d內(nèi)項目總工/商務經(jīng)理/資料工程師項目相關部門/二、三級單位科技質(zhì)量部竣工資料管理臺帳

CSCECXJ-TD-B207038中建數(shù)字

檔案館資

料錄入1）按照中建數(shù)字檔案館檔案系統(tǒng)錄入

要求按階段錄入2）各二級單位應每半年統(tǒng)計、通報一次在建及竣工項目錄入情況。；隨時項目總工/資料工程師二三級單位辦公室/項目相關人員-9外部移交按照建設單位、城建檔案館歸檔要求移交資料，并完善移交手續(xù)。若因有關驗收節(jié)點未通過，除其外，其他移交資料也必須達到移交條件。按照當?shù)丶昂贤箜椖靠偣べY料工程

師采用各地制式表格10內(nèi)部歸檔內(nèi)部資料歸檔前，科技質(zhì)量部應組織

預驗收，預驗收通過后移交二級單位檔案室核查、各相關責任人填寫竣工技術資料歸檔審查表項目竣工資料移交確認表與移交清單后辦理入庫?？⒐浒竿瓿珊?20d內(nèi)項目總工/資料工程師二、三級單位科技質(zhì)量部/檔案室項目竣工資料移交確認表（詳《綜合辦公管理手冊》）11四庫一平臺錄入按照國家及地方管理要求協(xié)調(diào)相關方

并及時錄入相關資料。竣工備案完成后120d內(nèi)項目經(jīng)理資料工程

師資料工程師完成錄入后，發(fā)送截圖至

市場部主責人員，由市場部聯(lián)合項目

經(jīng)理推動政府審批工作。各級單位

市場部項目經(jīng)理-第三部分竣工驗收檔案管理4、竣工圖繪制文字和數(shù)字的修改，應采用下圖所示，并應注明修改依據(jù)，修改依據(jù)應注明編號和日期。第三部分竣工驗收檔案管理4、竣工圖繪制對于少量修改的圖紙，圖形的修改應碳素筆用旁圖所示叉改法，并應注明修改依據(jù)，修改依據(jù)應注明編號和日期。第三部分竣工驗收檔案管理4