樓房買賣合同模板

樓房買賣合同模板合同編號：[待填寫]

樓房買賣合同模板

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的樓房出售給乙方，乙方購買該樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條樓房基本信息

1.1樓房位于：[待填寫]，樓棟號碼：[待填寫]，房號：[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)：[待填寫]，建筑面積：[待填寫]平方米。

1.2樓房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[待填寫]，產(chǎn)權(quán)證號：[待填寫]，土地使用權(quán)證號：[待填寫]。

第二條交易價格及支付方式

2.1樓房交易價格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，將首付款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應(yīng)按下列第【】種方式支付：

（1）按揭貸款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并按貸款銀行的要求提供相關(guān)資料。貸款銀行審批通過后，乙方應(yīng)按貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)。

（2）現(xiàn)金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，將樓房交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對樓房現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《樓房交接確認書》。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理樓房過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的：[待填寫]%。

4.2如因甲方原因?qū)е聵欠窟^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款及相應(yīng)利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3如因乙方原因?qū)е聵欠窟^戶失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的樓房價款及相應(yīng)利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.購房發(fā)票復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

樓房買賣合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方）：[待填寫]，作為獨立的擔(dān)保方，為本次樓房買賣合同的履行提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的樓房出售給乙方，乙方購買該樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條樓房基本信息

（同上）

第二條交易價格及支付方式

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨立的擔(dān)保方，為甲方提供全程擔(dān)保。在本合同簽訂之日起至樓房過戶手續(xù)辦理完畢之日止，如乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項。

4.2丙方應(yīng)確保乙方具備購房資格，如因乙方原因?qū)е聵欠窟^戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)按照約定時間將樓房交付給乙方，如甲方延遲交付，甲方應(yīng)支付給乙方延遲交付的違約金，違約金為本合同交易價格的0.5%。

第五條違約責(zé)任

（同上）

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)確保乙方具備購房資格，如因丙方原因?qū)е聵欠窟^戶失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起至樓房過戶手續(xù)辦理完畢之日止，監(jiān)督乙方向甲方支付房款。如乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條爭議解決

（同上）

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.購房發(fā)票復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的樓房買賣交易提供擔(dān)保，確保交易的安全性和可靠性。丙方的介入可以有效降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方作為獨立的第三方，可以客觀公正地監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是為確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過與乙方及第三方丙方的協(xié)商，設(shè)定了一系列的權(quán)利和義務(wù)。甲方希望通過本合同的履行，順利將樓房過戶給乙方，并收到相應(yīng)的房款。通過第三方丙方的介入，甲方在交易過程中可以得到更好的保障，降低交易風(fēng)險。同時，甲方也承擔(dān)了一定的義務(wù)，如按照約定時間交付樓房，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。通過本合同的履行，甲方旨在實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

丙方（第三方）：[待填寫]，作為獨立的擔(dān)保方，為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓該股權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)基本信息

1.1甲方持有的股權(quán)屬于某公司，股權(quán)比例為：[待填寫]，股權(quán)證號：[待填寫]。

1.2乙方同意受讓甲方持有的上述股權(quán)，并同意按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

第三條股權(quán)交付及變更登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)股權(quán)證明文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[待填寫]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。變更登記費用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨立的擔(dān)保方，為乙方提供全程擔(dān)保。在本合同簽訂之日起至股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止，如甲方未按約定時間交付股權(quán)或提供虛假股權(quán)證明，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付款項。

4.2丙方應(yīng)確保甲方持有的股權(quán)合法有效，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)變更登記失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如乙方延遲支付，乙方應(yīng)支付給甲方延遲支付的違約金，違約金為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的0.5%。

第五條違約責(zé)任

（同上）

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)確保甲方持有的股權(quán)合法有效，如因丙方原因?qū)е鹿蓹?quán)變更登記失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起至股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止，監(jiān)督甲方向乙方交付股權(quán)。如甲方未按約定時間交付股權(quán)或提供虛假股權(quán)證明，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條爭議解決

（同上）

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.股權(quán)證明文件復(fù)印件

2.公司章程復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是為確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過與甲方及第三方丙方的協(xié)商，設(shè)定了一系列的權(quán)利和義務(wù)。乙方希望通過本合同的履行，順利受讓甲方持有的股權(quán)，并支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。通過第三方丙方的介入，乙方在交易過程中可以得到更好的保障，降低交易風(fēng)險。同時，乙方也承擔(dān)了一定的義務(wù)，如按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，協(xié)助甲方辦理股權(quán)變更登記等。通過本合同的