中學(xué)房子出租合同模板

中學(xué)房子出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_______的中學(xué)房子（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：_______。

第二條租期

2.1本合同的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

第三條租金

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：_______。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條房產(chǎn)使用

5.1乙方須按合同約定使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.3乙方需按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

6.3甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。

7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，但甲方有權(quán)扣除乙方逾期支付租金的滯納金和相關(guān)費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_______的中學(xué)房子（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：_______。

第二條第三方擔(dān)保

2.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的債務(wù)。

第三條租期

3.1本合同的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

第四條租金

4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個(gè)月支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：_______。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

5.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

第六條房產(chǎn)使用

6.1乙方須按合同約定使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

6.3乙方需按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

7.3甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

第八條第三方責(zé)任

8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.2第三方未能履行監(jiān)督和管理責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

第三方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，可以為乙方提供信用擔(dān)保，增加甲方對(duì)乙方的信任，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方可以對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的出租方，有權(quán)對(duì)合同的條款進(jìn)行制定和修改，保障自己的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_______的中學(xué)房子（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：_______。

第二條第三方擔(dān)保

2.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的債務(wù)。

第三條租期

3.1本合同的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

第四條租金

4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個(gè)月支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：_______。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

5.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

第六條房產(chǎn)使用

6.1乙方須按合同約定使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

6.3乙方需按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

7.3乙方未按約定使用房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

第八條第三方責(zé)任

8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.2第三方未能履行監(jiān)督和管理責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

第三方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方的有效身份證件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法