瀘州物業(yè)服務(wù)合同模板

瀘州物業(yè)服務(wù)合同模板合同編號：[請插入具體合同編號]

甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)范圍與項目

1.1本合同所指物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）位于[物業(yè)地址]，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。

第二條服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照附件二約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付方式、支付時間等詳見附件二。

2.2乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照附件二約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[起始日期]至[終止日期]。

3.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需終止或解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

4.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.3甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行物業(yè)管理的法定義務(wù)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得損害他人利益。

5.3乙方有權(quán)向甲方提出物業(yè)管理服務(wù)的建議和投訴，甲方應(yīng)及時回復(fù)并處理。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并可要求賠償因此造成的損失。

6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并可依法收取滯納金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一《物業(yè)范圍與項目》

8.2本合同附件二《服務(wù)費(fèi)用》

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________

乙方（業(yè)主）：________________

簽訂日期：[簽字日期]

第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方主體參與其中，為保證甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)范圍與項目

1.1本合同所指物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）位于[物業(yè)地址]，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，享有對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。

2.2丙方應(yīng)按照附件三約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)。第三方服務(wù)費(fèi)的支付方式、支付時間等詳見附件三。

2.3丙方逾期支付第三方服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照附件三約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[起始日期]至[終止日期]。

3.2在合同有效期內(nèi)，甲乙丙三方如需終止或解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

4.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.3甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行物業(yè)管理的法定義務(wù)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得損害他人利益。

5.3乙方有權(quán)向甲方提出物業(yè)管理服務(wù)的建議和投訴，甲方應(yīng)及時回復(fù)并處理。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和建議，以確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)，遵守合同約定的各項規(guī)定。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并可要求賠償因此造成的損失。

7.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并可依法收取滯納金。

7.3丙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并可依法收取滯納金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件一《物業(yè)范圍與項目》

9.2本合同附件二《服務(wù)費(fèi)用》

9.3本合同附件三《第三方服務(wù)費(fèi)用》

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：[甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽字日期]

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方主體參與其中，為保證乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)范圍與項目

1.1本合同所指物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）位于[物業(yè)地址]，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，享有對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。

2.2丙方應(yīng)按照附件三約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)。第三方服務(wù)費(fèi)的支付方式、支付時間等詳見附件三。

2.3丙方逾期支付第三方服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照附件三約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[起始日期]至[終止日期]。

3.2在合同有效期內(nèi)，甲乙丙三方如需終止或解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得損害他人利益。

4.3乙方有權(quán)向甲方提出物業(yè)管理服務(wù)的建議和投訴，甲方應(yīng)及時回復(fù)并處理。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并可要求賠償因此造成的損失。

5.2甲方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策履行物業(yè)管理的法定義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可向相關(guān)部門投訴。

5.3甲方在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變物業(yè)的使用目的和結(jié)構(gòu)。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和建議，以確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)，遵守合同約定的各項規(guī)定。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一《物業(yè)范圍與項目》

8.2本合同附件二《服務(wù)費(fèi)用》

8.3本合同附件三《第三方服務(wù)費(fèi)用》

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（物