購房合同合同模板

購房合同合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同各方當(dāng)事人：

（以下稱甲方）

（以下稱乙方）

鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。

第二條購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括首付款[金額]元整，剩余款項(xiàng)甲方同意按揭貸款方式支付。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款[金額]元整。

2.3剩余房款[金額]元整，甲方同意乙方通過銀行按揭方式支付，按揭貸款期限為[期限]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。

第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[比例]%。

5.2本合同簽訂后，任何一方不得隨意解除合同，如一方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：

[年]年[月]月[日]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.銀行按揭貸款合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同各方當(dāng)事人：

（以下稱甲方）

（以下稱乙方）

（以下稱丙方）

鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方，并引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，為確保交易的順利進(jìn)行，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。

1.2甲方保證其對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。

第二條購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括首付款[金額]元整，剩余款項(xiàng)甲方同意按揭貸款方式支付。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款[金額]元整。

2.3剩余房款[金額]元整，甲方同意乙方通過銀行按揭方式支付，按揭貸款期限為[期限]。

第三條第三方主體丙方的職責(zé)

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管購房款的安全及交易的順利進(jìn)行。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的購房款在甲方履行完畢交付義務(wù)后，方予以支付。

3.3丙方在交易過程中，有權(quán)對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，以確保交易的合法性。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，保障其房屋所有權(quán)的完整性。

4.2甲方在履行完畢交付義務(wù)后，有權(quán)要求丙方支付購房款。

4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[比例]%。

5.2乙方在交易過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方終止交易，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在交易完成后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由要求退還購房款。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

[年]年[月]月[日]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.銀行按揭貸款合同

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。通過丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以有效監(jiān)管購房款的安全及交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，確保交易雙方按照約定履行各自的義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障。通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，甲方可以在交易過程中確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，通過引入第三方主體丙方，甲方可以進(jìn)一步保障其權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同各方當(dāng)事人：

（以下稱甲方）

（以下稱乙方）

（以下稱丙方）

鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方，并引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，為確保交易的順利進(jìn)行，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[房屋結(jié)構(gòu)及面積]，所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。

1.2甲方保證其對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。

第二條購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括首付款[金額]元整，剩余款項(xiàng)甲方同意按揭貸款方式支付。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款[金額]元整。

2.3剩余房款[金額]元整，甲方同意乙方通過銀行按揭方式支付，按揭貸款期限為[期限]。

第三條第三方主體丙方的職責(zé)

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管購房款的安全及交易的順利進(jìn)行。

3.2丙方應(yīng)確保甲方的房屋所有權(quán)在交易完成后，方予以支付。

3.3丙方在交易過程中，有權(quán)對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，以確保交易的合法性。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，保障其購房款的安全。

4.2乙方在履行完畢支付義務(wù)后，有權(quán)要求丙方支付房屋所有權(quán)。

4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的[比例]%。

5.2甲方在交易過程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)要求丙方終止交易，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在交易完成后，未經(jīng)乙方同意，不得以任何理由要求退還購房款。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

[年]年[月]月[日]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.銀行按揭貸款合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障。通過明確甲方的違約責(zé)任及限制條款，乙方可以在交易過程中確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，通過引入第三方主體丙方，乙方可以進(jìn)一步保障其權(quán)益，確保交