短期租商鋪合同模板

短期租商鋪合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為短期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如甲方未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定的，甲方應承擔相應的違約責任。

5.3如乙方未按約定使用商鋪，或未按時支付租金，乙方應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪所有權證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為短期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求丙方支付租金及滯納金。

4.2甲方有權在合同期限內(nèi)對商鋪進行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。乙方應給予甲方必要的協(xié)助和方便。

4.3甲方有權在租賃期內(nèi)對商鋪進行出租、轉讓或設定抵押權，但應提前通知乙方。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。

5.2乙方如未按約定使用商鋪，或違反法律法規(guī)，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。

第六條擔保方的責任和義務

6.1丙方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求丙方支付租金及滯納金。

6.2丙方應保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營活動違法，丙方應承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪所有權證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方擔保函

第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義

第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入擔保方，增強甲方權益保障，確保合同的履行和乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。在這種模式下，甲方作為出租方，其權益得到了更全面的保護，包括但不限于租金的按時支付、商鋪的使用狀況、以及商鋪的安全和正常維護。

丙方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任，這增加了乙方違約的成本，有利于維護甲方的利益。同時，丙方的介入也有助于乙方獲得更優(yōu)惠的貸款或其他金融服務，有利于乙方的經(jīng)營發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利和利益，確保甲方的投資得到有效保障，有利于甲方的長期穩(wěn)健經(jīng)營。同時，甲方為主導也有利于維護合同的穩(wěn)定性和嚴肅性，確保合同的履行和乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為短期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。若甲方未能按時交付商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權要求丙方承擔責任。

4.2乙方有權在合同期限內(nèi)對商鋪進行裝修、改造，但應確保商鋪的結構安全，并提前通知甲方。

4.3乙方有權在租賃期內(nèi)對商鋪進行出租、轉讓或設定抵押權，但應提前通知甲方。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定交付商鋪，或商鋪不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方如未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。

第六條擔保方的責任和義務

6.1丙方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。若甲方未能按時交付商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權要求丙方承擔責任。

6.2丙方應保證甲方的合法經(jīng)營和履行合同義務，如甲方經(jīng)營活動違法，丙方應承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪所有權證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方擔保函

第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的

第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入擔保方，增強乙方權益保障，確保合同的履行和甲方的義務履行。在這種模式下，乙方作為承租方，其權益得到了更全面的保護，包括但不限于商鋪的交付、租金的支付、以及商鋪的經(jīng)營活動。

丙方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任，這增加了甲方違約的成本，有利于維護乙方的利益。同時，丙方的介入也有助于乙方獲得更優(yōu)惠的貸款或其他金融服