拆遷房購買合同模板

拆遷房購買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（拆遷方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)因城市規(guī)劃需要進(jìn)行拆遷。乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲方同意出售。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

2.2甲方應(yīng)按照[具體規(guī)定]的規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.3甲方應(yīng)按照[具體規(guī)定]的規(guī)定，提供乙方安置用房或者相應(yīng)的安置補(bǔ)償。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）的價(jià)格購買甲方擁有的房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

3.3乙方支付購房款的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷方）：________________

乙方（購買方）：________________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（拆遷方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)因城市規(guī)劃需要進(jìn)行拆遷。乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲方同意出售。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方為了確保拆遷過程的順利進(jìn)行，特引入第三方主體作為服務(wù)提供方，以協(xié)助甲方完成拆遷及補(bǔ)償工作。

1.2第三方主體具備專業(yè)的拆遷服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算、安置用房的提供等相關(guān)工作。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1第三方主體應(yīng)全力保障甲方的權(quán)益，確保甲方在拆遷過程中得到的補(bǔ)償款及安置用房符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。

2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算，確保甲方得到的補(bǔ)償款不低于法律法規(guī)和政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方提供安置用房或相應(yīng)的安置補(bǔ)償，確保甲方的居住權(quán)益得到保障。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，如乙方逾期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接受房產(chǎn)的交付，如乙方逾期接受房產(chǎn)的交付，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和政策的規(guī)定使用和維護(hù)房產(chǎn)，如乙方違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算和安置用房的提供等相關(guān)工作。

4.2第三方主體應(yīng)確保甲方在拆遷過程中得到的補(bǔ)償款及安置用房符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。

4.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款計(jì)算和安置用房提供等相關(guān)工作。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷方）：________________

乙方（購買方）：________________

第三方（服務(wù)方）：________________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（出售方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)因城市規(guī)劃需要進(jìn)行出售。乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲方同意出售。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方為了確保購買過程的順利進(jìn)行，特引入第三方主體作為服務(wù)提供方，以協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買及后續(xù)工作。

1.2第三方主體具備專業(yè)的房產(chǎn)購買服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的咨詢、談判等相關(guān)工作。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1第三方主體應(yīng)全力保障乙方的權(quán)益，確保乙方在購買過程中得到的房產(chǎn)及價(jià)格符合乙方的期望。

2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研，提供房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以幫助乙方確定購買價(jià)格。

2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，確保乙方能夠以公平合理的價(jià)格購買到房產(chǎn)。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)交付給乙方，如甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提供房產(chǎn)的相關(guān)文件，如甲方逾期提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性及無瑕疵，如甲方提供的房產(chǎn)存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的咨詢、談判等相關(guān)工作。

4.2第三方主體應(yīng)確保乙方在購買過程中得到的房產(chǎn)及價(jià)格符合乙方的期望。

4.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)購買的咨詢、談判等相關(guān)工作。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條