2024年度住宅產權轉讓協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅產權轉讓協(xié)議一本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1轉讓方信息1.2受讓方信息第二條住宅產權描述2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅現狀第三條轉讓條件3.1轉讓方權利證明3.2受讓方購買資格第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條產權過戶手續(xù)5.1轉讓方責任5.2受讓方責任第六條稅費承擔6.1轉讓方承擔稅費6.2受讓方承擔稅費第七條違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同附件13.1相關產權證明文件13.2付款憑證第十四條簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：×××1.1.2轉讓方地址：×××1.1.3轉讓方聯系方式：×××1.1.4轉讓方證件號碼：×××1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：×××1.2.2受讓方地址：×××1.2.3受讓方聯系方式：×××1.2.4受讓方證件號碼：×××第二條住宅產權描述2.1住宅位置：×××2.2住宅面積：×××平方米2.3住宅現狀：×××第三條轉讓條件3.1轉讓方權利證明：×××3.2受讓方購買資格：×××第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格：×××元4.2支付方式：×××4.3支付時間：×××第五條產權過戶手續(xù)5.1轉讓方責任：×××5.2受讓方責任：×××第六條稅費承擔6.1轉讓方承擔稅費：×××6.2受讓方承擔稅費：×××第七條違約責任7.1轉讓方違約責任：×××7.2受讓方違約責任：×××第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3法律途徑：如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附錄：合同附錄包括合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字蓋章頁。第十三條合同附件13.1相關產權證明文件：包括房產證、土地使用權證、他項權利證等。13.2付款憑證：包括銀行轉賬憑證、現金支付收據等。第十四條簽訂日期與地點14.1簽訂日期：××××年××月××日14.2簽訂地點：×××第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證附件二：土地使用權證附件三：他項權利證附件四：付款憑證附件五：房產過戶手續(xù)相關文件附件六：產權轉讓證明附件七：受讓方購買資格證明附件八：轉讓方權利證明附件的詳細要求和說明：附件一：房產證須為原件，顯示房屋所有權人信息及房屋具體位置、面積等。須在有效期內，未經任何抵押或查封。附件二：土地使用權證須為原件，顯示土地使用權人信息及土地位置、面積等。須在有效期內，未經任何抵押或查封。附件三：他項權利證如房產存在抵押，須提供他項權利證，顯示抵押權人信息及抵押金額等。須為原件，且在有效期內。附件四：付款憑證銀行轉賬憑證或現金支付收據，顯示付款金額、付款日期等信息。須為原件。附件五：房產過戶手續(xù)相關文件包括但不限于房產轉移登記申請書、身份證明文件、戶口本等。須為原件，且信息齊全、真實。附件六：產權轉讓證明須為原件，顯示轉讓方與受讓方的相關信息及產權轉讓事項。須經相關政府部門審批或登記。附件七：受讓方購買資格證明如受讓方需滿足特定購買條件，須提供相關證明文件。須為原件，且在有效期內。附件八：轉讓方權利證明證明轉讓方為房產所有權人，具有房產轉讓權利的文件。須為原件，且在有效期內。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：轉讓方未按約定提供完整、有效的產權證明文件。轉讓方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)。轉讓方未按約定履行保密義務。受讓方未按約定時間支付轉讓價格。受讓方未按約定履行購買資格證明。任何一方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定：轉讓方未按約定提供完整、有效的產權證明文件，應承擔合同總價款的10%作為違約金。轉讓方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，應承擔合同總價款的5%作為違約金。轉讓方未按約定履行保密義務，應承擔合同總價款的10%作為違約金。受讓方未按約定時間支付轉讓價格，應承擔合同總價款的5%作為違約金。受讓方未按約定履行購買資格證明，視為違約，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付合同總價款的10%作為違約金。任何一方未按約定履行合同其他義務，應根據實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：若轉讓方未能在合同約定的時間內提供完整的產權證明文件，受讓方有權要求轉讓方支付合同總價款的10%作為違約金。例如，若合同總價款為100萬元，轉讓方應支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：房產：指具有合法產權證明，可用于居住、商業(yè)、辦公等用途的不動產。土地使用權：指國家授予的使用土地的權利，包括使用權人的權利和義務。他項權利：指在房產上設定的除所有權以外的其他權利，如抵押權、租賃權等。產權過戶：指將不動產的所有權依法從一方轉移到另一方的行為。違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的金錢賠償。合同總價款：指雙方約定的合同交易的總金額，包括轉讓價格及稅費等。房產：指轉讓方擁有的可用于居住的不動產。土地使用權：指轉讓方擁有的土地使用權，用于說明房產所占用的土