紹興單層廠房出租合同模板

紹興單層廠房出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于紹興市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，單層結構，建筑總面積為_______平方米。

1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方遷離廠房后，甲方對乙方租賃期間所支付的租金不再退還。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1租賃期內，廠房及附屬設施設備的維修與保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。

4.2因乙方使用不當導致廠房及附屬設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。

第五條保險

5.1乙方應在租賃開始之日起_______日內，向保險公司投保廠房及附屬設施設備保險，保險金額不得低于甲方要求的標準。

5.2乙方應在保險單中載明甲方為第一受益人。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供廠房或設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：廠房設施設備清單

（此處列明廠房現(xiàn)有設施設備，包括名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息）

附件二：租賃期滿后廠房交還標準

（此處列明租賃期滿后，乙方應將廠房交還甲方的標準和要求）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并丙方為乙方提供擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于紹興市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，單層結構，建筑總面積為_______平方米。

1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方遷離廠房后，甲方對乙方租賃期間所支付的租金不再退還。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1租賃期內，廠房及附屬設施設備的維修與保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。

4.2因乙方使用不當導致廠房及附屬設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。

第五條保險

5.1乙方應在租賃開始之日起_______日內，向保險公司投保廠房及附屬設施設備保險，保險金額不得低于甲方要求的標準。

5.2乙方應在保險單中載明甲方為第一受益人。

第六條丙方擔保責任

6.1丙方為乙方承租廠房提供擔保，保證乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

6.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應在收到甲方通知后_______日內，按照甲方要求的金額向甲方支付違約金。

6.3丙方在履行擔保責任期間，有權向乙方追償，并要求乙方支付相關費用。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2如甲方未按約定提供廠房或設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。

8.3如乙方違反本合同第六條擔保約定，丙方應按約定向甲方支付違約金。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：廠房設施設備清單

（此處列明廠房現(xiàn)有設施設備，包括名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息）

附件二：租賃期滿后廠房交還標準

（此處列明租賃期滿后，乙方應將廠房交還甲方的標準和要求）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體介入本合同，主要目的是為了保障甲方權益，確保乙方按期支付租金并履行合同約定的其他義務。丙方的介入可以增加合同的信用保障，降低甲方因乙方違約而產生的風險。同時，丙方作為第三方，可以起到調解和解決糾紛的作用，有利于維護合同的穩(wěn)定性和履行性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方在合同中增加了多種利益條款，如優(yōu)先權、違約金等，以增加自身的權利和利益。同時，甲方通過設定嚴格的違約和限制條款，對乙方進行約束，降低乙方違約的風險。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理和控制廠房租賃風險，確保自身權益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于紹興市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的單層廠房，乙方需租賃該廠房用于生產經營活動，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方權益，三方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于紹興市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，單層結構，建筑總面積為_______平方米。

1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方遷離廠房后，甲方對乙方租賃期間所支付的租金不再退還。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1租賃期內，廠房及附屬設施設備的維修與保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。

4.2因乙方使用不當導致廠房及附屬設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。

第五條保險

5.1乙方應在租賃開始之日起_______日內，向保險公司投保廠房及附屬設施設備保險，保險金額不得低于甲方要求的標準。

5.2乙方應在保險單中載明甲方為第一受益人。

第六條丙方擔保責任

6.1丙方為乙方承租廠房提供擔保，保證乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

6.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應在收到甲方通知后_______日內，按照甲方要求的金額向甲方支付違約金。

6.3丙方在履行擔保責任期間，有權向乙方追償，并要求乙方支付相關費用。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如甲方未按約定提供廠房或設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。

7.3如甲方違反本合同第六條擔保約定，丙方應按約定向甲方支付違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房。

8.3如甲方違反本合同第六條擔保約定，丙方應按約定向甲方支付違約金。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：廠房設施設備清單

（此處列明廠房現(xiàn)有設施設備，包括名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息）

附件二：租賃期滿后廠房交還標準

（此處列明租賃期滿后，乙方應將廠房交還甲方的標準和要求）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在租賃廠房過程中的權益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方在合同中增加了多種利益條款，如租金優(yōu)惠、維修責任等，以增加自身的權利和利