2024租房合同范本簡(jiǎn)版

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)依法出租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期履行合同義務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的個(gè)人信息及房屋情況，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租金、押金等費(fèi)用金額需明確，避免因金額不一致產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確注明租金、押金等費(fèi)用的具體金額，并確保雙方認(rèn)可。3.租賃期限及退租條款需明確，避免退租時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限、退租條款及相應(yīng)的違約金等事項(xiàng)，確保雙方了解并同意。4.房屋維護(hù)及維修責(zé)任需明確，避免因維修責(zé)任不明確產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確房屋維護(hù)、維修的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式，確保雙方認(rèn)可。5.租賃期間如有損害賠償，需明確賠償責(zé)任及金額。解決辦法：在合同中約定損害賠償責(zé)任及金額，確保雙方認(rèn)可。6.合同解除或終止的條件及違約金等事項(xiàng)需明確。解決辦法：在合同中明確合同解除或終止的條件、違約金等事項(xiàng)，確保雙方了解并同意。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用的一方，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.合同終止：指合同雙方約定的合同效力的結(jié)束。10.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住。2.租戶租賃房屋用于居住或其他合法用途。3.出租方與租戶之間需要明確租賃關(guān)系和雙方權(quán)利義務(wù)。4.租賃期限內(nèi)，租戶需要使用房屋及配套設(shè)施，并按時(shí)支付租金。5.出租方需要確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，并接受租戶的合理使用。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：租戶不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋。2.寵物條款：租戶是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定和責(zé)任。3.維修保養(yǎng)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，而租戶需負(fù)責(zé)合理使用并維護(hù)房屋。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.提前解除合同：在合同中明確提前解除合同的條件、違約金等事項(xiàng)。6.