2024餐廳轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.甲方應保證在本合同有效期內(nèi)，將其對餐廳的承租權轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租費用1.乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、轉(zhuǎn)租權益1.乙方在承租期間享有餐廳的經(jīng)營權和管理權，但不得改變餐廳的用途。2.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方在承租期間應自行承擔餐廳的經(jīng)營風險和責任。四、維修責任1.乙方在承租期間，應負責餐廳的日常維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當導致餐廳設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、合同終止1.本合同期滿后，乙方應將餐廳交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離餐廳。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號、地址和聯(lián)系電話。2.轉(zhuǎn)租期限應明確填寫，確保雙方的權益。3.租金支付方式和時間應明確約定，避免日后發(fā)生糾紛。4.乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動，確保餐廳的經(jīng)營合法性。5.維修責任應明確劃分，以免因維修責任不明確而產(chǎn)生糾紛。6.在合同終止時，乙方應將餐廳交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。7.雙方應嚴格履行本合同的約定，一旦違約應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.若合同方的信息有誤，應及時更正，并重新簽訂合同。2.若轉(zhuǎn)租期限有爭議，可雙方協(xié)商一致，重新約定轉(zhuǎn)租期限。3.若租金支付方式和時間有爭議，可雙方協(xié)商一致，重新約定租金支付方式和時間。4.若乙方從事違法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離餐廳。5.若維修責任有爭議，可雙方協(xié)商一致，重新約定維修責任。6.若合同終止時有爭議，可雙方協(xié)商一致，重新約定合同終止條款。7.若一方違約，對方有權根據(jù)合同約定要求違約方承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原承租人）：指最初與房東簽訂租賃合同并承租餐廳的一方。2.乙方（新承租人）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同并承租餐廳的一方。3.轉(zhuǎn)租權：指甲方在租賃合同有效期內(nèi)將其承租的餐廳轉(zhuǎn)租給他人的權利。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。6.維修責任：指乙方在承租期間對餐廳進行日常維修和保養(yǎng)的責任。7.違約責任：指一方未履行合同約定時，應承擔的法律責任。應用場合：1.原承租人（甲方）因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營餐廳，希望將租賃權轉(zhuǎn)租給新承租人（乙方）。2.新承租人（乙方）希望接手甲方的餐廳，繼續(xù)經(jīng)營并承擔相應的租賃義務。補充條款：1.轉(zhuǎn)租費用：除租金外，乙方還需支付給甲方一筆轉(zhuǎn)租費，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃押金：乙方在簽訂合需向甲方支付租賃押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。合同期滿后，若無損壞或欠款，押金將無息退還。3.經(jīng)營范圍：乙方在承租期間，經(jīng)營范圍應限于__________，不得從事其他業(yè)務。4.轉(zhuǎn)讓條款：若乙方希望在合同期內(nèi)將餐廳轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.裝修限制：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得對餐廳進行大規(guī)模裝修或改變結(jié)構。6.保險責任：乙方應在承租期間購買相應的商業(yè)保險