2024房屋裝修合同范本4

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程明細(xì)表》。第二條工程造價(jià)2.1本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的剩余40%。2.3乙方應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第三條工程期限3.1本工程計(jì)劃開工日期為______年______月______日，計(jì)劃竣工日期為______年______月______日。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照附件《裝修工程明細(xì)表》約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起算，詳見附件《質(zhì)保條款》。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日違約金利率（年利率的日分之一）。5.2甲方如未按照約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：1.裝修工程明細(xì)表2.質(zhì)保條款注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和信譽(yù)：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保對方具備承接工程的合法資格。解決辦法：要求對方提供相關(guān)證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.注意工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)閱讀附件《裝修工程明細(xì)表》，了解工程的質(zhì)量要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。解決辦法：如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢，或要求乙方進(jìn)行解釋。3.注意工程進(jìn)度和付款期限：按照約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，確保工程按時(shí)完成。解決辦法：制定付款計(jì)劃，按照工程進(jìn)度進(jìn)行付款。4.注意質(zhì)保責(zé)任和期限：了解附件《質(zhì)保條款》中關(guān)于質(zhì)保責(zé)任、期限的規(guī)定。解決辦法：在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時(shí)與乙方溝通，要求其在質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.注意違約金計(jì)算：了解違約金的計(jì)算方式，如有逾期支付情況，按照約定的違約金利率進(jìn)行計(jì)算。解決辦法：按時(shí)支付工程款項(xiàng)，避免產(chǎn)生違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指合同中的承包方，即承擔(dān)裝修工程的施工方。3.工程總價(jià)款：指完成整個(gè)裝修工程所需的費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的工程總價(jià)款的一部分。5.質(zhì)保責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任。6.質(zhì)保期限：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.管轄權(quán)：指具有處理合同爭議權(quán)限的法院。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋進(jìn)行裝修時(shí)，與裝修公司或個(gè)人簽訂的合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商對新建房屋進(jìn)行批量裝修時(shí)，與裝修施工方簽訂的合同。3.房屋租賃雙方約定進(jìn)行裝修改造時(shí)，作為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。4.任何需要對現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施的場合。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌及型號：詳細(xì)列出裝修中應(yīng)使用的材料品牌、型號及規(guī)格。2.施工人員資質(zhì)：要求乙方提供施工人員的職業(yè)資格證書復(fù)印件。3.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、材料等發(fā)生變更，應(yīng)如何處理。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程延期或，雙方應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要為工程購買保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)等。6.環(huán)境保護(hù)：施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，以及產(chǎn)生的廢物處理方式。7.工程驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序以及驗(yàn)收不合格的處理方式。附件列表：1.裝修工程明細(xì)表：詳細(xì)列出工程的項(xiàng)目、工程量、材料、工藝等。2.質(zhì)保條款：明確質(zhì)保責(zé)任、質(zhì)保期限及質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容。3.付款憑證：記錄工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和方式。4.工程變更單：如有工程變更，雙方簽字確認(rèn)的變更記錄。5