土地使用權(quán)出租出讓協(xié)議書(shū)范文

土地使用權(quán)出租出讓協(xié)議書(shū)范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方為土地使用權(quán)的合法持有人，乙方有意愿承租該土地使用權(quán)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權(quán)出租出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地位置：本協(xié)議項(xiàng)下的土地位于_____________________（具體地址）。

1.2土地面積：本協(xié)議項(xiàng)下的土地面積為_(kāi)_________平方米（具體面積）。

1.3土地用途：本協(xié)議項(xiàng)下的土地用途為_(kāi)_________（具體用途）。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條出租期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)年租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年度租金至甲方指定賬戶。

第四條土地交付

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將土地交付給乙方使用。

4.2交付條件：交付時(shí)，土地應(yīng)滿足__________（具體條件）。

第五條土地使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，并遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的規(guī)定。

5.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地狀況良好。

第六條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

6.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按年租金的______%向乙方支付違約金。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）