商品房預售合同（2篇）

商品房預售合同合同編號：________甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（購房者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方正在開發(fā)建設(shè)商品房項目，乙方愿意購買甲方預售的商品房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、預售商品房基本信息1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3預售房屋類型：____________________1.4預售房屋數(shù)量：____________________1.5預售房屋面積：____________________1.6預售房屋價格：____________________二、預售條件2.1甲方應(yīng)保證預售的商品房項目符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2甲方應(yīng)保證預售的商品房項目具備必要的建設(shè)手續(xù)和施工許可。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和標準完成商品房的建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付購房款項。四、交付及辦證4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時間將商品房交付給乙方。4.2甲方應(yīng)負責辦理商品房的產(chǎn)權(quán)證和預告登記手續(xù)。五、質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的承諾。5.2甲方應(yīng)對商品房的施工質(zhì)量問題負責修復，并承擔相應(yīng)保修責任。六、違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日商品房預售合同（二）甲方（開發(fā)商）：___________乙方（購房者）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方預售商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、預售商品房基本情況1.項目名稱：___________（項目名稱）2.房屋位置：___________（具體地址）3.房屋類型：___________（住宅/商業(yè)等）4.房屋面積：___________（建筑面積）5.預售許可證號：___________二、預售合同內(nèi)容1.甲方同意按照乙方選定的房屋類型和面積，向乙方預售上述商品房。2.乙方同意購買甲方預售的商品房，并按照約定的價格和付款方式支付購房款項。三、房價及支付方式1.預售商品房的價格為每平方米人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，分階段向甲方支付購房款項。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間，將符合交付條件的商品房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到商品房后____天內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。五、質(zhì)量保證1.甲方保證預售的商品房符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和甲方的承諾。2.商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復責任。六、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.登記費用由乙方承擔。七、違約責任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行