買工抵房補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書范文模板

買工抵房補(bǔ)差價(jià)協(xié)議書范文模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：_________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

職務(wù)：_________________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為甲方的建筑施工單位，雙方就甲方開發(fā)的位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目中的部分房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）達(dá)成了以工程款抵付房款的協(xié)議?，F(xiàn)因乙方需要購買的房產(chǎn)面積超出了工程款抵付的范圍，雙方就補(bǔ)差價(jià)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為________平方米。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，且符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條工程款抵付

2.1乙方同意以工程款抵付房款，抵付金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

2.2甲方確認(rèn)乙方已完成的工程量及相應(yīng)的工程款金額，并同意以此金額抵付房款。

第三條補(bǔ)差價(jià)

3.1乙方同意就超出工程款抵付范圍的房款部分支付差價(jià)，差價(jià)金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付上述差價(jià)至甲方指定的銀行賬戶。

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的差價(jià)款項(xiàng)后____天內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他相關(guān)法律文件。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未交付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金。

5.2如乙方未能按期支付差價(jià)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付差價(jià)款項(xiàng)的____%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：