長(zhǎng)春市宅基地入股協(xié)議書(shū)范文

長(zhǎng)春市宅基地入股協(xié)議書(shū)范文

甲方（宅基地使用權(quán)人）：____________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

乙方（入股方）：____________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

鑒于甲方為長(zhǎng)春市宅基地使用權(quán)人，乙方愿意以資金入股方式參與甲方宅基地的開(kāi)發(fā)利用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)。

第一條宅基地基本情況

1.1宅基地位于長(zhǎng)春市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________村（社區(qū)）__________組，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2宅基地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3宅基地的四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二條入股方式及金額

2.1乙方以現(xiàn)金方式向甲方入股，入股金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將入股資金一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方入股資金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)的合法性，并負(fù)責(zé)辦理宅基地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

3.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將宅基地交付乙方使用。

3.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行宅基地的開(kāi)發(fā)利用，并提供必要的協(xié)助。

3.1.4甲方不得擅自改變宅基地的用途或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓、抵押給第三方。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宅基地，并享有宅基地開(kāi)發(fā)利用的收益。

3.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付入股資金，并按時(shí)足額支付。

3.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合理開(kāi)發(fā)利用宅基地。

3.2.4乙方不得擅自改變宅基地的用途或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓、抵押給第三方。

第四條收益分配

4.1宅基地開(kāi)發(fā)利用的收益，按照甲方__________%、乙方__________%的比例進(jìn)行分配。

4.2收益分配的具體方式和時(shí)間，由雙方另行協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付宅基地或辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付入股資金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________

日期：__________年_____