廠房水電設施改造承包合同

廠房水電設施改造承包合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用法律1.3合同主體認定1.4合同術(shù)語定義第二章改造項目內(nèi)容2.1改造范圍與目標2.2改造工程量清單2.3改造工程質(zhì)量標準2.4改造工程進度安排第三章承包方義務與責任3.1承包方基本義務3.2承包方施工要求3.3承包方質(zhì)量保障3.4承包方安全責任第四章發(fā)包方義務與責任4.1發(fā)包方基本義務4.2發(fā)包方提供的條件4.3發(fā)包方監(jiān)督職責4.4發(fā)包方協(xié)調(diào)工作第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式與時間5.3價款調(diào)整條件5.4稅務處理第六章工程變更與解除6.1工程變更程序6.2工程變更費用6.3合同解除條件6.4解除合同后的處理第七章違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償限額7.4違約解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)選擇8.3仲裁地點與語言8.4仲裁結(jié)果執(zhí)行第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露后果10.4保密期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同繼承條件11.4合同繼承程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同的補充與修改12.3合同簽署地點與日期12.4合同語言版本第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3環(huán)境保護13.4配合政府檢查第十四章簽署頁14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同正本與副本份數(shù)14.4簽署頁附加聲明合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確廠房水電設施改造工程的原則、內(nèi)容、各方的權(quán)利和義務，確保工程順利進行，達到預期的改造目標。1.2合同適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體認定1.3.1本合同甲方為廠房的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具有相應資質(zhì)的廠房水電設施改造施工方。1.4合同術(shù)語定義1.4.1本合同中術(shù)語定義如下：廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑物及附屬設施。水電設施：指與廠房內(nèi)部供水、供電相關(guān)的設備、管道、線路等。改造工程：指對廠房內(nèi)部的水電設施進行升級、更換、維修等工作，以滿足甲方生產(chǎn)、辦公、倉儲等需求。第二章改造項目內(nèi)容2.1改造范圍與目標2.1.1改造范圍包括但不限于：供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.1.2改造目標：確保水電設施的安全、穩(wěn)定、高效運行，提升廠房的整體使用功能。2.2改造工程量清單2.2.1工程量清單詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。2.3改造工程質(zhì)量標準2.3.1工程質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準的要求，確保工程的安全、可靠、美觀。2.4改造工程進度安排2.4.1工程進度安排詳見附件二，附件二為本合同不可分割的一部分。第三章承包方義務與責任3.1承包方基本義務3.1.1承包方應按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度完成改造工程。3.1.2承包方應確保改造工程的安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。3.2承包方施工要求3.2.1承包方應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準進行施工。3.2.2承包方應保證施工人員具備相應的資質(zhì)，并對其進行安全培訓。3.3承包方質(zhì)量保障3.3.1承包方應對改造工程的施工質(zhì)量進行自檢、互檢、他檢，確保工程質(zhì)量符合約定標準。3.3.2承包方應在工程驗收合格后，提供相應的質(zhì)保書、使用說明書等文件。3.4承包方安全責任3.4.1承包方在施工過程中造成甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。3.4.2承包方在施工過程中造成第三人傷亡、財產(chǎn)損失的，由承包方與第三人自行解決，且不影響甲方權(quán)益。第四章發(fā)包方義務與責任4.1發(fā)包方基本義務4.1.1發(fā)包方應按照本合同約定的時間和金額支付合同價款。4.1.2發(fā)包方應提供改造工程所需的施工場地、通道、照明、水源等條件。4.2發(fā)包方提供的條件4.2.1發(fā)包方應確保施工場地滿足施工要求，提供施工所需的通道、照明、水源等。4.2.2發(fā)包方應對施工場地內(nèi)的障礙物進行清理，確保施工場地安全、整潔。4.3發(fā)包方監(jiān)督職責4.3.1發(fā)包方應按照合同約定的質(zhì)量、進度等要求對改造工程進行監(jiān)督。4.3.2發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工質(zhì)量、進度等進行檢查，并提出合理建議或要求整改。4.4發(fā)包方協(xié)調(diào)工作4.4.1發(fā)包方應負責協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、相鄰單位等，確保工程順利進行。4.4.2發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理與施工相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)選擇8.2.1雙方同意選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁語言為中文，仲裁地點為合同簽訂地。8.3仲裁地點與語言8.3.1仲裁地點設在中國北京市。8.3.2仲裁程序使用的語言為中文。8.4仲裁結(jié)果執(zhí)行8.4.1仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.4.2仲裁裁決作出后，敗訴方應按照裁決結(jié)果履行義務，不得再就同一糾紛向人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務已經(jīng)全部履行完畢。9.2合同變更程序9.2.1任何一方提出合同變更要求，應書面通知對方。9.2.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件(1)工程驗收合格，雙方履行完畢合同全部義務。(2)雙方協(xié)商一致提前終止合同。(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相交接工程資料、設備等。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.1.2保密信息包括口頭、書面、電子等形式的信息。10.2保密信息使用限制10.2.1雙方承諾不得將保密信息用于合同之外的用途。10.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非依法應當向政府部門披露。10.3保密信息泄露后果10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.3.2泄露方應采取一切措施防止損失擴大，并承擔因此產(chǎn)生的費用。10.4保密期限10.4.1雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的，轉(zhuǎn)讓方應繼續(xù)承擔合同約定的責任。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.2.1雙方書面同意合同轉(zhuǎn)讓的，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務范圍、轉(zhuǎn)讓日期等事項。11.3合同繼承條件11.3.1如一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同的權(quán)利義務由繼承方繼續(xù)履行。11.3.2繼承方應書面通知對方，并按照本合同的約定承擔相應責任。第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括工程量清單、工程進度計劃等，附件為本合同不可分割的一部分。12.1.2附件的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同的補充與修改12.2.1如雙方對本合同內(nèi)容需要補充或修改，應簽訂書面補充協(xié)議或修改協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同簽署地點與日期12.3.1本合同于____年____月____日在____地簽署。12.3.2簽署日期為合同生效日期。12.4合同語言版本12.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更。suchas，由于市場環(huán)境變化或甲方生產(chǎn)需求調(diào)整，甲方可以要求乙方對工程進行相應的調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容應書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方可以指派代表對施工現(xiàn)場進行定期檢查，并要求乙方提供施工進度、質(zhì)量報告等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。1.3甲方提前使用權(quán)在合同約定的工程驗收合格后，甲方有權(quán)提前使用改造后的廠房水電設施。提前使用不影響工程驗收程序，乙方應確保提前使用期間的設施安全、穩(wěn)定。1.4甲方違約金如甲方未按約定時間支付合同價款，應向乙方支付違約金。違約金計算方式為：每延遲支付一日，按照應付金額的__%支付違約金。違約金的上限不應超過合同總價款的__%。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保證乙方應對改造工程的施工質(zhì)量負責，確保工程安全、可靠、美觀。乙方應按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。2.2乙方進度保證乙方應按照合同約定的工程進度完成改造工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：每延遲交付一日，按照合同總價款的__%支付違約金。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，并提供必要的咨詢和建議。3.2第三方中介費用第三方中介的報酬由甲方、乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。第三方中介的費用不應超過合同總價的__%。3.3第三方中介違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：按照第三方中介報酬的__%支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進度計劃3.改造工程設計方案4.施工資質(zhì)證明5.施工人員名單6.材料采購清單7.質(zhì)量檢驗報告8.安全評估報告9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件及會議記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同價款提供的施工場地不符合合同要求未履行監(jiān)督職責導致工程質(zhì)量問題2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議提供不實咨詢或建議導致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務。3.違約責任：違約方因違約行為應承擔的法律責任。4.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.工程驗收：對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等。解決：根據(jù)實際情況調(diào)整工程計劃，協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。解決：及時停工整改，重新檢驗，確保質(zhì)量達標。3.合同價款支付爭議原因：甲方資金不到位、乙方