公寓樓裝修分包協(xié)議樣本

公寓樓裝修分包協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4術(shù)語(yǔ)定義第二章合同主體2.1分包商信息2.2甲方信息第三章工程概況3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程內(nèi)容3.4工程預(yù)算第四章分包范圍4.1分包內(nèi)容4.2分包界限4.3分包商責(zé)任第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4支付時(shí)間表第六章工程進(jìn)度6.1工程時(shí)間表6.2進(jìn)度報(bào)告6.3延期條款第七章工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3驗(yàn)收程序第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求9.2事故處理9.3安全培訓(xùn)第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2調(diào)解程序11.3訴訟管轄第十二章合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止12.3合同解除后的義務(wù)第十三章一般條款13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用13.4合同效力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同簽署日期和地點(diǎn)合同編號(hào)：_______第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4術(shù)語(yǔ)定義第二章合同主體2.1分包商信息2.2甲方信息第三章工程概況3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程內(nèi)容3.4工程預(yù)算第四章分包范圍4.1分包內(nèi)容4.2分包界限4.3分包商責(zé)任第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4支付時(shí)間表第六章工程進(jìn)度6.1工程時(shí)間表6.2進(jìn)度報(bào)告6.3延期條款第七章工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3驗(yàn)收程序第八章材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求9.2事故處理9.3安全培訓(xùn)第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2調(diào)解程序11.3訴訟管轄第十二章合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止12.3合同解除后的義務(wù)第十三章一般條款13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用13.4合同效力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同簽署日期和地點(diǎn)甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)提出異議，并提供證據(jù)。甲方在收到乙方的異議后，應(yīng)重新考慮供應(yīng)商的選擇。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的審核甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行審核。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢和整改。如乙方未能通過(guò)甲方的質(zhì)量審核，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和施工安全負(fù)全責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如乙方未能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方的施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并在合同中提供相關(guān)資質(zhì)證明。如乙方未能提供合法的施工資質(zhì)證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開(kāi)具合法的發(fā)票。3.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介未能按照約定收取中介費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方中介退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明2.乙方資質(zhì)證明3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)5.分包商責(zé)任清單6.材料和設(shè)備供應(yīng)合同7.安全生產(chǎn)措施方案8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.違約金計(jì)算公式11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明12.合同修訂記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，延遲支付款項(xiàng)2.甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容3.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供施工場(chǎng)地4.乙方違反合同約定，延遲交付工程5.乙方違反合同約定，使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備6.乙方違反合同約定，未按照約定的進(jìn)度施工7.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密8.第三方中介違反保密義務(wù)，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密9.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試和評(píng)價(jià)，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量要求。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為，包括不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付款項(xiàng)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，如有必要，可以依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延遲解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延遲，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。3.問(wèn)題：材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料和設(shè)備的采購(gòu)質(zhì)量，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備應(yīng)拒絕使用，并及時(shí)與甲方和供應(yīng)商溝通，要求更換或退款。4.問(wèn)題：發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為裝修分包商2.甲方為辦公樓業(yè)主，乙方為裝修施工方3.甲方為酒店管理公司，