辦公室改造合同框架模版

辦公室改造合同框架模版合同目錄第一章：合同總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3合同的生效與終止第二章：項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目目標2.4項目時間表第三章：改造內(nèi)容3.1改造區(qū)域的劃分與規(guī)劃3.2改造工程的詳細內(nèi)容3.3改造工程的標準與要求第四章：設計與規(guī)劃4.1設計方案的提交與審批4.2設計方案的修改與完善4.3設計方案的最終確定第五章：施工管理5.1施工單位的選定與資質(zhì)要求5.2施工過程中的監(jiān)督與管理5.3施工進度的控制與調(diào)整第六章：質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準的設定與驗收6.2質(zhì)量問題的處理與整改6.3質(zhì)量驗收的程序與方法第七章：安全與環(huán)保7.1安全措施的制定與執(zhí)行7.2安全事故的處理與責任7.3環(huán)保要求的遵守與實施第八章：合同價格與支付8.1合同價格的確定與調(diào)整8.2支付方式的設定與執(zhí)行8.3付款條件的遵守與履行第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同變更與解除的協(xié)商與決定第十章：違約責任10.1違約行為的認定與處理10.2違約責任的形式與計算10.3違約責任的免除與減輕第十一章：爭議解決11.1爭議的解決方式與程序11.2調(diào)解與仲裁的選擇與應用11.3法律適用與司法管轄第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包的管理與監(jiān)督12.3合同轉(zhuǎn)讓與分包的責任與義務第十三章：合同的附則13.1合同的解釋與適用13.2合同的修訂與更新13.3合同的終止與保留第十四章：附件14.1合同附件的清單與說明14.2合同附件的簽署與生效14.3合同附件的修改與替換合同編號_________第一章：合同總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲乙雙方就辦公室改造項目達成的明確雙方權(quán)利和義務的書面協(xié)議。1.1.2本合同約定的改造范圍包括但不限于：建筑設計、裝修工程、設備采購及安裝、信息系統(tǒng)遷移等。1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.2.1甲方的權(quán)益與義務1.2.1.1甲方應提供改造項目的詳細需求，包括但不限于：設計要求、施工標準、設備配置等。1.2.1.2甲方應對乙方的工作進行必要的協(xié)助和配合，包括但不限于：現(xiàn)場協(xié)調(diào)、人員溝通、資料提供等。1.2.2乙方的權(quán)益與義務1.2.2.1乙方應按照甲方的需求進行設計、施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。1.2.2.2乙方應承擔由于自身原因?qū)е碌脑O計、施工質(zhì)量問題的一切責任。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的工程驗收合格并支付完畢全部款項后，本合同終止。第二章：項目概述2.1項目名稱2.1.1本項目名稱為：辦公室改造項目。2.2項目地點2.2.1本項目地點位于：____________________。2.3項目目標2.3.1項目目標是為甲方提供一個功能齊全、舒適、安全、環(huán)保的辦公環(huán)境。2.4項目時間表2.4.1項目預計開始時間為：____________________。2.4.2項目預計完成時間為：____________________。第三章：改造內(nèi)容3.1改造區(qū)域的劃分與規(guī)劃3.1.1改造區(qū)域包括但不限于：辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)、辦公設備區(qū)等。3.2改造工程的詳細內(nèi)容3.2.1改造工程包括但不限于：室內(nèi)裝修、電氣布線、網(wǎng)絡布線、設備采購及安裝等。3.3改造工程的標準與要求3.3.1改造工程應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的特殊要求。第四章：設計與規(guī)劃4.1設計方案的提交與審批4.1.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交設計方案。4.1.2甲方應在收到設計方案后7個工作日內(nèi)完成審批。4.2設計方案的修改與完善4.2.1乙方根據(jù)甲方反饋的意見進行設計方案的修改和完善。4.3設計方案的最終確定4.3.1甲方在收到修改后的設計方案后，如有進一步意見，應在7個工作日內(nèi)提出。4.3.2如甲方對修改后的設計方案無進一步意見，則視為設計方案最終確定。第五章：施工管理5.1施工單位的選定與資質(zhì)要求5.1.1乙方應選擇具有相應資質(zhì)的施工單位進行施工。5.2施工過程中的監(jiān)督與管理5.2.1乙方應對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。5.3施工進度的控制與調(diào)整5.3.1乙方應按照項目時間表控制施工進度，如因特殊情況需調(diào)整進度，應提前通知甲方。第六章：質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準的設定與驗收6.1.1改造工程的質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的特殊要求。6.1.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可進入下一階段。6.2質(zhì)量問題的處理與整改6.2.1乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即采取措施予以整改。6.2.2甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。6.3質(zhì)量驗收的程序與方法6.3.1初步驗收應在施工進度達到70%時進行，最終驗收應在施工完成后進行。6.3.2驗收程序包括：甲方、乙方、施工單位共同參與，對工程質(zhì)量進行全面檢查。第七章：安全與環(huán)保7.1安全措施的制定與執(zhí)行7.1.1乙方應制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。7.2安全事故的處理與責任7.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，第八章：合同價格與支付8.1合同價格的確定與調(diào)整8.1.1合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。8.1.2合同價格不包括稅金，稅金由甲方承擔。8.2支付方式的設定與執(zhí)行1)合同簽署后7個工作日內(nèi)支付合同總額的30%；2)工程進度達到50%時支付合同總額的30%；3)工程驗收合格并支付完畢全部款項后，支付合同總額的40%。8.2.2甲方支付款項時，應扣除乙方已提供的發(fā)票金額。8.3付款條件的遵守與履行8.3.1甲方在支付款項時，應提供合法有效的發(fā)票。8.3.2乙方在收到甲方付款后，應提供相應的收據(jù)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件與后果9.2.1如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十章：違約責任10.1違約行為的認定與處理10.1.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。10.2違約責任的形式與計算10.2.1違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、延遲履行等。10.3違約責任的免除與減輕10.3.1如一方因不可抗力導致違約，應免除或減輕違約責任。第十一章：爭議解決11.1爭議的解決方式與程序11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解與仲裁的選擇與應用11.2.1雙方可以選擇調(diào)解或仲裁解決爭議，但需在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出。11.3法律適用與司法管轄11.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。12.2分包的管理與監(jiān)督12.2.1乙方不得將合同約定的全部或部分工程分包給第三方。12.3合同轉(zhuǎn)讓與分包的責任與義務12.3.1經(jīng)雙方同意的轉(zhuǎn)讓與分包，轉(zhuǎn)讓方與分包方應共同承擔合同約定的責任和義務。第十三章：合同的附則13.1合同的解釋與適用13.1.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。13.2合同的修訂與更新13.2.1合同的修訂和更新應由雙方共同簽署，并注明日期。13.3合同的終止與保留13.3.1本合同在履行完畢或解除后終止，但雙方對保密信息、知識產(chǎn)權(quán)等條款的義務仍有效。第十四章：附件14.1合同附件的清單與說明14.1.1附件清單包括但不限于：設計圖紙、施工方案、設備清單等。14.2合同附件的簽署與生效14.2.1附件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的修改與替換14.3.1附件的修改和替換應經(jīng)雙方同意，并注明日期。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊要求1.甲方應提供詳細的辦公室改造需求，包括但不限于：辦公區(qū)域劃分、功能需求、設計風格、設備配置等。2.甲方應提供改造項目的相關(guān)審批文件和資質(zhì)證明，以確保項目的合法性和可行性。3.甲方應對乙方的設計方案和施工進度進行監(jiān)督和指導，以確保項目按照甲方的要求順利進行。4.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行檢驗和驗收，并提出整改要求，以確保工程質(zhì)量符合甲方的期望。5.甲方應按照合同約定及時支付合同款項，以保證乙方的施工進度和質(zhì)量。附加條款二：乙方為主導時的特殊要求1.乙方應根據(jù)甲方的需求制定詳細的設計方案和施工計劃，并提交給甲方審批。2.乙方應保證設計方案和施工質(zhì)量符合甲方的要求，并承擔因不符合要求而產(chǎn)生的后果。3.乙方應按照合同約定的進度和質(zhì)量完成工程，并承擔因延期或質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責任。4.乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)保要求得到滿足。5.乙方應按照合同約定及時提供相關(guān)工程資料和驗收報告，以供甲方審查。附加條款三：第三方中介的特殊要求1.第三方中介應具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保項目的順利推進和問題解決。2.第三方中介應公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。3.第三方中介應定期監(jiān)督和報告項目的進度和質(zhì)量情況，以確保項目按計劃進行。4.第三方中介應負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門和機構(gòu)，以確保項目的合規(guī)和順利實施。5.第三方中介應按照合同約定收取中介費用，并在合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公室改造項目需求說明書2.設計方案圖紙3.施工計劃與進度表4.設備配置清單5.施工合同副本6.設計合同副本7.施工許可證8.安全與環(huán)境評估報告9.施工質(zhì)量驗收標準10.工程保修條款11.變更訂單12.付款憑證13.驗收報告14.安全事故報告15.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準4.乙方未遵守安全環(huán)保規(guī)定5.乙方未按設計方案施工6.甲方未提供完整的設計需求7.甲方未配合乙方施工8.甲方未按時支付款項9.甲方未履行合同約定的保密義務10.乙方未提供完整的設計方案11.乙方未遵守合同約定的施工進度12.乙方未保證施工質(zhì)量13.第三方中介未中立協(xié)調(diào)14.第三方中介未按約定提供服務三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務。2.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系。4.合同變更：合同雙方對已簽訂合同的內(nèi)容進行修改。5.連帶責任：當事人因共同侵權(quán)而對受害人承擔的責任。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.定金：合同一方為確保合同履行而支付給對方的一定金額的錢。8.合同無效：合同因違反法律法規(guī)或公共利益而自始不產(chǎn)生法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時追加合同價款。2.設計變更：簽訂設計變更協(xié)議，更新相關(guān)文件，重新審批。3.質(zhì)量問題：要求乙方整改，必要時暫停支