2024專業(yè)房屋買賣居間協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)房屋買賣居間協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)及使用情況第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間及條件第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)及費用第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任及費用第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：隱私保護及信息安全9.1保護隱私9.2信息安全第十條：居間服務(wù)費用及支付10.1居間服務(wù)費用10.2支付時間及方式第十一條：甲方聲明及承諾11.1房屋權(quán)屬聲明11.2無瑕疵聲明11.3配合過戶聲明第十二條：乙方聲明及承諾12.1購買意愿聲明12.2支付能力聲明12.3配合過戶聲明第十三條：丙方權(quán)利義務(wù)13.1居間介紹13.2協(xié)助交易13.3保密義務(wù)第十四條：其他約定14.1房屋交易相關(guān)稅費14.2房屋保險14.3房屋租賃第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全處置權(quán)。1.2乙方（買方）：指購買房屋的合法自然人或者法人。1.3丙方（居間方）：指在本房屋買賣過程中提供居間服務(wù)的合法機構(gòu)。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：具體到街道、門牌號的房屋位置。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，單位為平方米。2.3房屋戶型：指房屋的房間布局及使用功能劃分。2.4房屋所有權(quán)及使用情況：包括房屋的所有權(quán)證明、使用權(quán)的性質(zhì)和期限等。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方約定的房屋交易價格，單位為元人民幣。3.2支付方式：指買方支付房價的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等。3.3支付時間及條件：雙方約定的買方支付房價的具體時間和條件。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間：雙方約定的房屋交付的具體日期。4.2交付條件：包括房屋的無瑕疵狀態(tài)、清償所有債務(wù)等。4.3過戶手續(xù)及費用：雙方約定的房屋過戶所需的手續(xù)和費用。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修責(zé)任及費用：甲方和乙方對于房屋維修的責(zé)任和費用的承擔(dān)方式。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：指甲方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.2乙方違約：指乙方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.3丙方違約：指丙方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調(diào)解解決：雙方通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行爭議調(diào)解。7.3仲裁解決：雙方約定仲裁機構(gòu)進行爭議仲裁。7.4法律途徑：雙方通過法律途徑解決合同爭議，包括但不限于訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非法律另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。第九條：隱私保護及信息安全9.1保護隱私：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2信息安全：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的房屋相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。第十條：居間服務(wù)費用及支付10.1居間服務(wù)費用：丙方為本次房屋買賣提供的居間服務(wù)費為xx元人民幣。10.2支付時間及方式：居間服務(wù)費用在合同簽訂之日起xx日內(nèi)，由乙方支付給丙方。第十一條：甲方聲明及承諾11.1房屋權(quán)屬聲明：甲方聲明對所出售房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。11.2無瑕疵聲明：甲方聲明所出售房屋不存在重大瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能等。11.3配合過戶聲明：甲方承諾積極配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。第十二條：乙方聲明及承諾12.1購買意愿聲明：乙方聲明購買該房屋是出于真實意愿，并具備相應(yīng)的購買能力。12.2支付能力聲明：乙方聲明具備按照合同約定支付房價的能力。12.3配合過戶聲明：乙方承諾積極配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。第十三條：丙方權(quán)利義務(wù)13.1居間介紹：丙方應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供匹配的購房需求。13.2協(xié)助交易：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。13.3保密義務(wù)：丙方應(yīng)對在居間過程中獲得的雙方信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。第十四條：其他約定14.1房屋交易相關(guān)稅費：雙方約定的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。14.2房屋保險：雙方對于房屋保險的購買、受益和承擔(dān)的相關(guān)約定。14.3房屋租賃：如房屋在過戶前需出租，雙方對于租賃合同的簽訂、租金支付等的相關(guān)約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋無瑕疵證明附件三：房屋交易稅費清單附件四：房屋保險合同附件五：房屋租賃合同附件六：居間服務(wù)費用支付證明附件七：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或其他證明文件，證明甲方對所出售房屋擁有完全的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對房屋的所有權(quán)，確保交易的真實性和合法性。附件二：房屋無瑕疵證明詳細要求：提供房屋檢查報告，證明房屋不存在重大瑕疵。附件說明：該附件用于證明房屋的質(zhì)量，確保交易的安全性和可靠性。附件三：房屋交易稅費清單詳細要求：詳細列出房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費項目和金額。附件說明：該附件用于明確房屋交易稅費的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)，避免糾紛。附件四：房屋保險合同詳細要求：提供房屋保險合同，明確保險的購買、受益和承擔(dān)的相關(guān)約定。附件說明：該附件用于確保房屋交易過程中涉及的保險事宜的明確和合法性。附件五：房屋租賃合同詳細要求：提供房屋租賃合同，明確租賃合同的簽訂、租金支付等的相關(guān)約定。附件說明：該附件用于明確房屋在過戶前租賃的相關(guān)事宜，確保租賃合同的合法性和有效性。附件六：居間服務(wù)費用支付證明詳細要求：提供居間服務(wù)費用支付的憑證，證明乙方已按照合同約定支付居間服務(wù)費用。附件說明：該附件用于證明居間服務(wù)費用的支付情況，確保合同的履行。附件七：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：提供房屋過戶所需的手續(xù)和相關(guān)文件，包括過戶申請書、身份證明、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等。附件說明：該附件用于明確房屋過戶所需的手續(xù)和文件，確保過戶過程的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方不履行合同約定的義務(wù)，如不按時交付房屋或隱瞞房屋瑕疵等。2.乙方不履行合同約定的義務(wù)，如不按時支付房價或撤銷購買意愿等。3.丙方不履行合同約定的義務(wù)，如不提供居間服務(wù)或泄露雙方信息等。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按時支付房價，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方未提供居間服務(wù)或泄露雙方信息，應(yīng)支付違約金并賠償雙方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全處置權(quán)。2.乙方：指購買房屋的合法自然人或者法人。3.丙方：指在本房屋買賣過程中提供居間服務(wù)的合法機構(gòu)。4.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙