2024年房產中介費用合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產中介費用合同模板版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產類型2.3房產面積2.4房產現(xiàn)狀第三條中介服務內容3.1房源信息收集與發(fā)布3.2買方信息匹配與推薦3.3安排看房3.4協(xié)助談判3.5代辦過戶手續(xù)3.6提供法律法規(guī)咨詢第四條服務費用及支付方式4.1服務費用金額4.2支付方式4.3支付時間第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方對合同內容保密8.2雙方對客戶信息保密第九條合同的修改與解除9.1修改條件9.2解除條件第十條附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附加條款11.1甲方權益保障11.2乙方服務承諾第十二條甲方（賣方）簽字第十三條乙方（中介方）簽字第十四條簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（中介方）乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第二條房產信息2.1房產地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（地級市、自治州）：區(qū)（縣、旗、自治縣、自治旗、市轄區(qū)）：詳細地址：2.2房產類型：住宅商業(yè)辦公其他（請說明）：2.3房產面積：建筑總面積：使用面積：2.4房產現(xiàn)狀：已裝修未裝修部分裝修第三條中介服務內容3.1房源信息收集與發(fā)布乙方負責收集甲方提供的房源信息，并進行整理、編輯和發(fā)布，以提高房源的曝光度和吸引潛在買家。3.2買方信息匹配與推薦乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，通過匹配系統(tǒng)為甲方推薦符合條件的買家，并協(xié)助甲方與買家進行溝通和交流。3.3安排看房乙方負責安排買家的看房時間，并確?？捶窟^程的順利進行，同時提供必要的協(xié)助和解答買家的疑問。3.4協(xié)助談判乙方協(xié)助甲方與買家進行價格和交易條件的談判，并力求達成雙方滿意的交易結果。3.5代辦過戶手續(xù)乙方負責協(xié)助甲方辦理房產過戶所需的相關手續(xù)，包括但不限于產權轉移登記、稅費繳納等，并承擔相關費用。3.6提供法律法規(guī)咨詢乙方為甲方提供房產交易過程中的法律法規(guī)咨詢，解答甲方關于交易流程、合同條款等方面的問題。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務費用金額，具體金額如下：人民幣（大寫）：4.2支付方式：（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.3支付時間：甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內支付服務費用，否則乙方有權終止提供服務。第五條合同期限5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結束日期：本合同的結束日期為房產交易完成之日，以房產過戶登記簿記載的時間為準。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應積極溝通，友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構申請仲裁，按照提交仲裁申請的時間順序進行審理。7.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁機構，或者仲裁裁決不服的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，按照提交起訴狀的時間順序進行審理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：652578第八條保密條款8.1雙方對合同內容保密雙方應對本合同的內容、談判過程以及雙方之間的通信和資料等信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。8.2雙方對客戶信息保密雙方應對在合同履行過程中獲得的對方客戶的個人信息、商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經客戶同意不得向任何第三方披露。第九條合同的修改與解除9.1修改條件任何一方均可書面形式向對方提出修改本合同的請求，經雙方協(xié)商一致后，可以對本合同進行修改。9.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方書面通知違約方后解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。第十條附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1甲方權益保障（1）乙方應保證所提供的房源信息的真實性、準確性和完整性；（2）乙方應按照約定提供服務，并確保服務質量和效率；（3）乙方應按照約定支付服務費用，并保障甲方的支付安全；（4）乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。11.2乙方服務承諾（1）乙方應全力以赴，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務；（2）乙方應尊重甲方的意愿，誠信行事，維護甲方的合法權益；（3）乙方應妥善保管甲方的房產信息和個人信息，確保信息安全；（4）乙方應對甲方的交易過程保密，不得泄露給第三方。第十二條甲方（賣方）簽字________________________________________________第十二條乙方（中介方）簽字________________________________________________第十二條簽訂日期年月日652578第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：身份證復印件附件三：戶口本復印件附件四：婚姻狀況證明復印件附件五：房產交易合同模板附件六：房產過戶所需材料清單附件七：中介服務費用明細表附件八：看房確認書附件九：交易進度通知書附件十：違約金計算公式附件一：房產證復印件詳細要求和說明：甲乙雙方應確保提供的房產證復印件真實有效，清晰可辨，如有偽造、篡改等情況，一經發(fā)現(xiàn)，雙方有權終止合同，并要求對方承擔相應的法律責任。附件二：身份證復印件詳細要求和說明：甲乙雙方應確保提供的身份證復印件真實有效，清晰可辨，如有偽造、篡改等情況，一經發(fā)現(xiàn)，雙方有權終止合同，并要求對方承擔相應的法律責任。附件三：戶口本復印件詳細要求和說明：甲乙雙方應確保提供的戶口本復印件真實有效，清晰可辨，如有偽造、篡改等情況，一經發(fā)現(xiàn)，雙方有權終止合同，并要求對方承擔相應的法律責任。附件四：婚姻狀況證明復印件詳細要求和說明：甲乙雙方應確保提供的婚姻狀況證明復印件真實有效，清晰可辨，如有偽造、篡改等情況，一經發(fā)現(xiàn)，雙方有權終止合同，并要求對方承擔相應的法律責任。附件五：房產交易合同模板詳細要求和說明：甲乙雙方應按照提供的房產交易合同模板進行簽訂，如有修改，需雙方協(xié)商一致，并在合同中注明修改內容。附件六：房產過戶所需材料清單詳細要求和說明：甲乙雙方應按照提供的房產過戶所需材料清單準備相關材料，并確保材料真實有效，如有遺漏或不符合要求的情況，乙方應協(xié)助甲方進行補正。附件七：中介服務費用明細表詳細要求和說明：甲乙雙方應按照提供的中介服務費用明細表支付服務費用，如有疑問，雙方有權要求對方解釋說明。附件八：看房確認書詳細要求和說明：甲乙雙方應按照提供的看房確認書確認看房時間、地點及人數(shù)，如有變更，需雙方協(xié)商一致。附件九：交易進度通知書詳細要求和說明：甲乙雙方應按照提供的交易進度通知書了解交易進展情況，如有疑問，雙方有權要求對方解釋說明。附件十：違約金計算公式詳細要求和說明：甲乙雙方應按照提供的違約金計算公式計算違約金，如有疑問，雙方有權要求對方解釋說明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房源信息或提供虛假房源信息。2.甲方未按照合同約定支付服務費用。3.乙方未按照合同約定提供中介服務或服務質量和效率不符合約定。4.乙方未按照合同約定支付違約金或賠償金。5.甲方未按照合同約定履行交易義務，如未按時交付房產或提供虛假身份證明等。6.乙方未按照合同約定履行協(xié)助義務，如未按時安排看房或未按時辦理過戶手續(xù)等。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權終止合同，并要求違約方支付違約金和賠償因此造成的損失。3.雙方均違約的，雙方應各自承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房源信息，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如乙方未按照合同約定提供中介服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由不動產登記機構頒發(fā)的，證明不動產物權的法律文件。2.身份證：指由公安機關頒發(fā)的，證明個人身份的法律文件。