2024年度場地承包經(jīng)營具體協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地承包經(jīng)營具體協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.場地承包經(jīng)營權(quán)1.1承包范圍1.2承包期限1.3承包費(fèi)用2.經(jīng)營項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.2經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)2.3經(jīng)營限制3.權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)3.3發(fā)包方的權(quán)利3.4發(fā)包方的義務(wù)4.經(jīng)營收益分配4.1收益分配方式4.2收益分配時間4.3收益分配比例5.投資與擴(kuò)建5.1承包方投資5.2發(fā)包方支持5.3擴(kuò)建項(xiàng)目審批6.維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修保養(yǎng)期限7.保險與安全7.1保險責(zé)任7.2安全標(biāo)準(zhǔn)7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的事宜12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理14.其他條款14.1合同的補(bǔ)充14.2合同的修改14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條：場地承包經(jīng)營權(quán)1.1承包范圍本合同承包范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、器材和場地內(nèi)的其他資源。具體范圍以附件一《場地概況》為準(zhǔn)。1.2承包期限承包期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。承包期滿后，如雙方同意繼續(xù)承包，應(yīng)簽訂新的承包合同。1.3承包費(fèi)用承包方應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用的具體金額、支付方式和時間由雙方在合同附件二中約定。第二條：經(jīng)營項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.1經(jīng)營項(xiàng)目承包方應(yīng)按合同約定開展經(jīng)營活動。經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及合同約定。未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目。2.2經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)確保經(jīng)營活動的質(zhì)量、服務(wù)、安全等標(biāo)準(zhǔn)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及合同約定。2.3經(jīng)營限制承包方不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營、擅自擴(kuò)建、破壞環(huán)境等活動。同時，承包方應(yīng)遵守合同約定的其他限制。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用場地，獲得經(jīng)營收益，并享受合同約定的其他權(quán)益。3.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付承包費(fèi)用、保證經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性及安全性、維護(hù)場地設(shè)施等。3.3發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動，要求承包方遵守合同約定，并按照合同約定享有收益分配權(quán)。3.4發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供場地，保障承包方合法經(jīng)營，履行合同約定的其他義務(wù)。第四條：經(jīng)營收益分配4.1收益分配方式經(jīng)營收益分配方式為____。具體分配比例、時間和方式由雙方在合同附件三中約定。4.2收益分配時間收益分配時間定于每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)。4.3收益分配比例收益分配比例為____%，具體比例由雙方在合同附件三中約定。第五條：投資與擴(kuò)建5.1承包方投資承包方在經(jīng)營過程中進(jìn)行的投資，包括但不限于設(shè)施設(shè)備更新、場地改造等，應(yīng)事先征得發(fā)包方書面同意。5.2發(fā)包方支持發(fā)包方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。5.3擴(kuò)建項(xiàng)目審批承包方進(jìn)行擴(kuò)建項(xiàng)目時，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提交相關(guān)文件給發(fā)包方備案。第六條：維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式由雙方在合同附件四中約定。6.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為合同有效期內(nèi)。如因特殊情況需要延長，雙方可另行協(xié)商。第八條：合同變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明變更事由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更解除程序合同變更或解除應(yīng)遵循法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的程序。變更解除協(xié)議應(yīng)書面簽署，并自簽署之日起生效。第九條：違約責(zé)任9.1承包方違約如承包方未履行合同約定的義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未履行合同約定的義務(wù)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式由雙方在合同附件五中約定。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選定合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_____法律。第十一條：合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件合同終止條件如下：1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3終止后的事宜合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定辦理場地交還手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并將場地恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后____年止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十四條：其他條款14.1合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的廢止合同廢止的條件和程序由雙方在合同附件六中約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地概況》詳細(xì)說明場地的地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等信息，以及場地的使用條件和限制。附件二：《承包費(fèi)用支付協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定承包費(fèi)用的金額、支付方式和時間等具體事項(xiàng)。附件三：《收益分配協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定經(jīng)營收益的分配方式、分配比例和分配時間等具體事項(xiàng)。附件四：《維修保養(yǎng)費(fèi)用協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方、金額和支付方式等具體事項(xiàng)。附件五：《違約賠償協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額的計(jì)算方式。附件六：《合同變更解除協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；2）承包方未按合同約定開展經(jīng)營活動；3）發(fā)包方未按合同約定提供場地和保障；4）雙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；5）雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；6）其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，認(rèn)定違約責(zé)任；2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)附件五《違約賠償協(xié)議》的約定計(jì)算；3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方的直接經(jīng)濟(jì)損失；4）如違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在一定期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）合同：指本合同及所有附件，雙方之間關(guān)