2024年酒店租賃協(xié)議：客房及場地簡例

2024年酒店租賃協(xié)議：客房及場地簡例本合同目錄一覽1.租賃對象及場地1.1酒店客房1.2會議場地1.3餐飲場所2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1酒店提供的服務(wù)及設(shè)施4.2承租人的義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1承租人違約6.2酒店違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.保險責(zé)任8.1承租人保險8.2酒店保險9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.簽署日期12.1承租人簽署日期12.2酒店簽署日期13.簽署地點13.1承租人簽署地點13.2酒店簽署地點14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.租賃對象及場地1.1酒店客房1.1.1承租人租賃的客房數(shù)量為____間，具體房型及數(shù)量詳見附件一。1.1.2客房內(nèi)設(shè)施包括但不限于床鋪、家具、空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間等，具體設(shè)施及狀況詳見附件二。1.2會議場地1.2.1承租人租賃的會議場地面積為____平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件三。1.2.2會議場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于會議桌椅、投影儀、音響設(shè)備、白板等，具體設(shè)施及狀況詳見附件四。1.3餐飲場所1.3.1承租人租賃的餐飲場所面積為____平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件五。1.3.2餐飲場所內(nèi)設(shè)施包括但不限于餐桌椅、廚房設(shè)備、餐具等，具體設(shè)施及狀況詳見附件六。2.租賃期限2.1租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件七。4.租賃條件4.1酒店提供的服務(wù)及設(shè)施4.1.1酒店提供的服務(wù)包括但不限于客房清潔、安保、綠化等。4.1.2酒店提供的設(shè)施包括但不限于健身房、游泳池、停車場等。4.2承租人的義務(wù)4.2.1承租人應(yīng)按照約定的租賃期限租賃酒店客房及場地。4.2.2承租人應(yīng)按照約定的租金金額支付租金。4.2.3承租人應(yīng)按照酒店的規(guī)定使用酒店服務(wù)和設(shè)施。4.2.4承租人應(yīng)承擔(dān)因租賃行為產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水費、電費、電話費等。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更不得影響合同的履行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件5.2.1合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。5.2.2合同終止后，承租人應(yīng)按照酒店的要求搬出租賃場地，并支付因提前終止合同產(chǎn)生的違約金，具體違約金金額詳見附件八。6.違約責(zé)任6.1承租人違約6.1.1承租人未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體滯納金比例詳見附件九。6.1.2承租人未按照約定使用酒店服務(wù)和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2酒店違約6.2.1酒店未按照約定提供服務(wù)和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2.2酒店未按照約定時間交付租賃場地的，應(yīng)支付違約金，具體違約金金額詳見附件十。8.保險責(zé)任8.1承租人保險8.1.1承租人應(yīng)自行購買并維持有效的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等，以保障其在租賃期間因使用酒店客房及場地而可能發(fā)生的損失。8.1.2承租人應(yīng)向酒店提供其保險的有效證明，并在保險有效期內(nèi)保持保險的連續(xù)性。8.2酒店保險8.2.1酒店應(yīng)維持有效的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、雇主責(zé)任保險等，以保障酒店在租賃期間因提供服務(wù)和設(shè)施而可能發(fā)生的損失。8.2.2酒店應(yīng)向承租人提供其保險的有效證明，并在保險有效期內(nèi)保持保險的連續(xù)性。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以嚴格保密。9.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲得的信息。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。9.2.2如果保密信息涉及專利、商標等知識產(chǎn)權(quán)，保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)至相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護期滿。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及政策。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同附件11.1.1本合同的附件包括：附件一至附件十，以及雙方另行簽訂的補充協(xié)議。11.1.2附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。11.2補充協(xié)議11.2.1雙方可以在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，以變更或補充本合同的條款。11.2.2補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章生效。12.簽署日期12.1承租人簽署日期為____年__月__日。12.2酒店簽署日期為____年__月__日。13.簽署地點13.1承租人簽署地點為____（地址）。13.2酒店簽署地點為____（地址）。14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量為____份，每份具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量為____份，供雙方及相關(guān)部門備案使用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：客房及場地簡例詳細列出承租人租賃的客房數(shù)量、房型及具體設(shè)施和狀況。附件二：客房設(shè)施清單詳細列出客房內(nèi)提供的設(shè)施和狀況，包括但不限于床鋪、家具、空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間等。附件三：會議場地位置和設(shè)施清單詳細列出會議場地的面積、位置及提供的設(shè)施，包括但不限于會議桌椅、投影儀、音響設(shè)備、白板等。附件四：餐飲場所位置和設(shè)施清單詳細列出餐飲場所的面積、位置及提供的設(shè)施，包括但不限于餐桌椅、廚房設(shè)備、餐具等。附件五：租金支付明細表詳細列出租金的金額、支付周期及支付方式。附件六：保險證明文件提供承租人和酒店保險的有效證明文件。附件七：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細列出酒店的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息。附件八：違約金金額計算公式及比例詳細列出違約金金額的計算公式及比例。附件九：滯納金比例計算公式詳細列出滯納金比例的計算公式。附件十：違約金金額計算公式詳細列出違約金的計算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人未按照約定時間支付租金。2.承租人未按照約定使用酒店服務(wù)和設(shè)施。3.酒店未按照約定提供服務(wù)和設(shè)施。4.酒店未按照約定時間交付租賃場地。違約責(zé)任認定標準：1.承租人未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例詳見附件九。2.承租人未按照約定使用酒店服務(wù)和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見合同條款。3.酒店未按照約定提供服務(wù)和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見合同條款。4.酒店未按照約定時間交付租賃場地的，應(yīng)支付違約金，違約金金額詳見附件十。示例說明：如果承租人未按照約定時間支付租金，根據(jù)附件九的滯納金比例計算公式，承租人需要支付滯納金。滯納金的計算方式為：滯納金金額=租金金額×滯納金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃對象：指承租人租賃的酒店客房及場地。2.租賃期限：指租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。3.租金：指承租人按照約定支付給酒店的費用，用于租賃酒店客房及場地。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.滯納金：指承租人未按照約定時間支付租金時，應(yīng)支付給酒店的額外費用。6.保險：指承租人和酒店為防止租賃期間可能發(fā)生的損失，而購買的保險。7.法律適用：指本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.爭議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解和法律訴訟。1.租賃對象及場地：指承租人租賃的酒店客房及場地，用于滿足承租人的需求。2.租賃期限：指承租人租賃酒店客房及場地的起始和結(jié)束日期，確定租賃時間范圍。3.租金：指承租人按照約定時間支付給酒店的費用，用于使用酒店客房及場地。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金，用于補償對方的損失。5.滯納金：指承租人未按照約定時間