2024年個人融資借款協(xié)議范本版

2024年個人融資借款協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系方式1.2貸款人信息1.2.1名稱1.2.2法人代表1.2.3聯(lián)系方式第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款主體4.1還款方式4.2還款主體第五條貸款利率5.1貸款年利率5.2計息方式第六條擔保措施6.1擔保人信息6.2擔保物信息第七條費用條款7.1手續(xù)費7.2利息罰息7.3其他費用第八條違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改history14.3合同解除history第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：11010519880307551X1.1.3聯(lián)系方式：13856781.2貸款人信息1.2.1名稱：北京銀行股份有限公司1.2.2法人代表：1.2.3聯(lián)系方式：01088888888第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）2.2貸款用途：購置商業(yè)房產(chǎn)第三條貸款期限3.1貸款期限：自2024年04月01日至2029年04月01日，共計五年。3.2還款起始日期：2024年05月01日第四條還款方式與還款主體4.1還款方式：等額本息還款方式4.2還款主體：借款人第五條貸款利率5.1貸款年利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮壹佰伍拾個基點計息，具體利率以合同簽訂日利率為準。5.2計息方式：按日計息，全年按三百六十五天計算。第六條擔保措施6.1擔保人信息：，身份證號碼：11010519850809665X6.2擔保物信息：位于北京市海淀區(qū)某處房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證海字第56號。第八條違約責任8.1借款人違約8.1.1借款人未按約定的還款計劃歸還貸款本息的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。8.1.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)當承擔賠償責任。8.1.3借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任。8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按約定的期限、金額提供貸款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付逾期利息，并賠償借款人因此遭受的損失。8.2.2貸款人未按約定用途使用貸款的，借款人有權(quán)要求貸款人立即歸還貸款本息，并支付違約金。8.2.3貸款人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1借款人按期歸還全部貸款本息的，合同自然終止。10.2.2合同一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。10.2.3合同約定的其他終止條件。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方同意變更合同的，應(yīng)當簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同的變更不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2合同解除11.2.1合同一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2.2合同約定的其他解除條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。12.2泄露后果12.2.1泄露保密信息的，泄露方應(yīng)當承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及解決爭議，適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意將爭議提交貸款人所在地的人民法院管轄。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：借款人提供的財務(wù)報表、擔保物權(quán)屬證明等。14.2合同修改history14.2.1合同的修改應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除history14.3.1合同的解除應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人提供的財務(wù)報表詳細要求：借款人應(yīng)提供最近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，以及與貸款用途相關(guān)的財務(wù)預(yù)測報告。附件說明：財務(wù)報表應(yīng)真實、準確地反映借款人的財務(wù)狀況，為貸款人評估借款人的還款能力提供依據(jù)。附件二：擔保物權(quán)屬證明詳細要求：提供擔保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以及擔保物的不動產(chǎn)登記證明。附件說明：擔保物的權(quán)屬證明文件應(yīng)證明擔保物歸借款人所有，確保貸款人在借款人違約時有權(quán)優(yōu)先受償。附件三：借款人及擔保人的身份證明文件詳細要求：提供借款人和擔保人的身份證復(fù)印件，以及與身份證信息一致的戶口本、護照等有效身份證明文件。附件說明：身份證明文件用于確認借款人和擔保人的法律主體資格，以及確保合同主體的合法性。附件四：貸款用途證明文件詳細要求：提供購置商業(yè)房產(chǎn)的相關(guān)合同、協(xié)議或其他證明材料，證明貸款用于合法的購置商業(yè)房產(chǎn)。附件說明：貸款用途證明文件用于證明貸款的使用符合合同約定，確保貸款用于合同約定的用途。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計劃歸還貸款本息。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實。3.借款人違反合同約定的其他義務(wù)。責任認定：1.借款人未按約定的還款計劃歸還貸款本息的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。示例說明：若借款人未能在2024年5月1日還款，則從2024年5月2日起計算逾期利息。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)當承擔賠償責任。示例說明：借款人故意隱瞞其財務(wù)狀況，導(dǎo)致貸款人無法準確評估其還款能力，借款人需承擔相應(yīng)的賠償責任。3.借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任。示例說明：借款人未經(jīng)貸款人同意，將貸款用于其他非合同約定的用途，借款人需按照合同約定承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減，貸款總額逐月減少。2.逾期利息：指借款人未按約定的還款計劃歸還貸款本息，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付的利息。3.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)當按照合同約定支付的違約責任。4.民間調(diào)解組織：指依法設(shè)立，為民間糾紛提供調(diào)解服務(wù)的