建筑消防設(shè)施改造及維護(hù)協(xié)議規(guī)范版

建筑消防設(shè)施改造及維護(hù)協(xié)議規(guī)范版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍1.1改造范圍1.2維護(hù)范圍2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任3.改造工程3.1設(shè)計(jì)方案3.2施工期限3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)周期4.3故障響應(yīng)時(shí)間5.費(fèi)用與支付5.1改造費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3支付方式6.保修期限6.1改造工程保修6.2維護(hù)服務(wù)保修7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.甲方（乙方）簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍1.1改造范圍本合同約定的改造范圍包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、防火門、防火窗、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等建筑消防設(shè)施。1.2維護(hù)范圍本合同約定的維護(hù)范圍包括但不限于：對(duì)上述改造范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和可靠性。2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供改造和維護(hù)所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等必要的條件，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的改造和維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成改造和維護(hù)工作，并確保改造和維護(hù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.改造工程3.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定合理的改造工程設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、施工方案、工程量清單、材料設(shè)備選型等詳細(xì)內(nèi)容。3.2施工期限乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成改造工程的施工。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。4.維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，并提交檢查報(bào)告和維護(hù)記錄。4.2維護(hù)周期乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的實(shí)際需求，制定合理的維護(hù)周期，并按照約定的周期進(jìn)行維護(hù)。4.3故障響應(yīng)時(shí)間如甲方建筑消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的4小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成故障排除。5.費(fèi)用與支付5.1改造費(fèi)用乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格向甲方提供改造工程服務(wù)。改造費(fèi)用包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。5.2維護(hù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格向甲方提供維護(hù)服務(wù)。維護(hù)費(fèi)用包括但不限于檢查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、人工費(fèi)等。5.3支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付改造和維護(hù)費(fèi)用。支付方式包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。6.保修期限6.1改造工程保修乙方應(yīng)對(duì)改造工程提供的設(shè)備及安裝工程提供至少一年的保修期，保修期內(nèi)因設(shè)備及安裝原因?qū)е碌墓收希曳綉?yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。6.2維護(hù)服務(wù)保修乙方應(yīng)對(duì)維護(hù)服務(wù)提供的設(shè)備及配件提供至少六個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)因設(shè)備及配件原因?qū)е碌墓收?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。8.違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約如乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如合同的任何條款或其解釋引起任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3終止條件合同終止條件按照雙方約定的方式進(jìn)行，包括但不限于合同到期、甲方解除合同、乙方嚴(yán)重違約等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2合同附件本合同附件包括但不限于改造工程設(shè)計(jì)方案、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等。12.3合同修改合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.甲方（乙方）簽字蓋章14.合同簽訂日期第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：改造工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述改造工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備選型等內(nèi)容。附件二：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、周期、故障響應(yīng)時(shí)間等要求。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出改造工程和維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。附件四：保修條款詳細(xì)描述改造工程和維護(hù)服務(wù)的保修期限、保修范圍等內(nèi)容。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式或標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、泄露后果及賠償責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.乙方未按照合同約定履行其義務(wù)。3.甲方未按時(shí)支付改造和維護(hù)費(fèi)用。4.乙方未按時(shí)完成改造和維護(hù)工作。5.乙方提供的改造和維護(hù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或維護(hù)服務(wù)，并按約定收取滯納金。4.乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.乙方提供的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償修復(fù)或更換，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始施工，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于火災(zāi)報(bào)警、自動(dòng)滅火、人員疏散、防火分隔等消防相關(guān)的設(shè)備設(shè)施。2.改造工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、更換或改進(jìn)的工作。3.維護(hù)服務(wù)：指對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。4.國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：指中華人民共和國(guó)國(guó)家規(guī)定的與建筑消防設(shè)施相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。5.保修期限：指乙方對(duì)改造工程和維護(hù)服務(wù)提供的設(shè)備及配件提供保修的時(shí)間期限。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違