碧桂園工程承包協(xié)議2024年版詳述版

碧桂園工程承包協(xié)議2024年版詳述版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4工程暫停4.5工程延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢驗6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4設(shè)備質(zhì)量7.施工標準及規(guī)范7.1施工規(guī)范7.2施工標準7.3施工要求8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)13.4不可抗力13.5法律法規(guī)14.合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：施工組織設(shè)計14.4附件四：安全生產(chǎn)措施方案14.5附件五：合同價款明細表第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：碧桂園工程1.2工程地點：中華人民共和國省市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：按照雙方確認的工程設(shè)計文件和施工圖紙確定的規(guī)模和內(nèi)容1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見附件一：工程設(shè)計文件。第二條合同主體第三條合同價格3.1合同總價：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），具體金額詳見附件五：合同價款明細表。3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇原材料價格變動、政策調(diào)整等因素影響合同價款，雙方可按照約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價30%的預(yù)付款。3.4進度付款：按照雙方確認的施工進度，發(fā)包方按實際完成工程量計算應(yīng)付工程款，每月底進行進度付款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，承包方按照合同約定提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包方在收到報告后七個工作日內(nèi)完成竣工結(jié)算。第四條工程期限4.1開工日期：雙方確認的開工日期，具體日期詳見附件一：工程設(shè)計文件。4.2竣工日期：按照雙方確認的施工進度和合同約定，工程應(yīng)在年月日前竣工交付。4.3延期開工：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按期開工，雙方可協(xié)商延期。4.4工程暫停：如發(fā)包方要求暫停工程，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求暫停施工，并妥善保管施工現(xiàn)場。4.5工程延期：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任，工程竣工驗收合格后，如有質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。5.3質(zhì)量檢驗：工程質(zhì)量檢驗應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，檢驗費用由承包方承擔(dān)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負責(zé)采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。6.3材料質(zhì)量：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求采購材料，并提供材料合格證明。6.4設(shè)備質(zhì)量：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求采購設(shè)備，并提供設(shè)備合格證明。第八條施工標準及規(guī)范8.1施工規(guī)范：承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。8.2施工標準：承包方應(yīng)按照合同約定的標準進行施工，包括但不限于工程安全、工程質(zhì)量、工程進度等。8.3施工要求：承包方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程順利進行。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責(zé)，保障施工現(xiàn)場的安全。9.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第十條變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除：如因不可抗力或其他特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承包方違約：如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。11.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意將爭議提交人民法院訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第十四條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2廣告宣傳：未經(jīng)對方同意，任何一方不得以合同為由進行廣告宣傳。13.3知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.5法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.附件一：工程設(shè)計文件詳細描述：包括但不限于工程圖紙、設(shè)計說明書、施工方案等設(shè)計相關(guān)文件。要求：文件應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，清晰明確，便于施工方理解和執(zhí)行。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細描述：包括材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等相關(guān)信息。要求：清單應(yīng)詳細準確，以便于雙方對照核實。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細描述：包括施工流程、施工方法、安全管理等施工相關(guān)內(nèi)容。要求：設(shè)計應(yīng)合理可行，確保工程順利進行。4.附件四：合同價款明細表詳細描述：包括合同總價、預(yù)付款、進度付款、竣工結(jié)算等相關(guān)金額信息。要求：表格應(yīng)準確反映合同金額，便于財務(wù)核對。5.附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細描述：包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等安全相關(guān)內(nèi)容。要求：方案應(yīng)具體可行，確保施工現(xiàn)場安全。6.附件六：質(zhì)量保證措施詳細描述：包括質(zhì)量控制、質(zhì)量檢測等質(zhì)量相關(guān)內(nèi)容。要求：措施應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定1.發(fā)包方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算。未按約定提供施工場地、施工條件等。擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛟O(shè)計。違約責(zé)任認定：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承包方違約行為：未按約定時間完成工程。工程質(zhì)量不符合合同要求。未按約定提供材料、設(shè)備或技術(shù)資料。違約責(zé)任認定：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定要求發(fā)包方支付違約金。若承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并根據(jù)實際情況有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準等履行各自的責(zé)任。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。在本合