房屋維護(hù)協(xié)議模板2024年版

房屋維護(hù)協(xié)議模板2024年版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人2.維護(hù)范圍2.1結(jié)構(gòu)維護(hù)2.2設(shè)備維護(hù)2.3設(shè)施維護(hù)2.4花園維護(hù)3.維護(hù)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)費(fèi)用支付方式4.3維護(hù)費(fèi)用支付日期5.維護(hù)責(zé)任5.1維護(hù)方責(zé)任5.2房屋所有權(quán)人責(zé)任6.保險事宜6.1保險購買6.2保險理賠7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用11.1適用法律12.合同附件12.1房屋維護(hù)計劃12.2維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他條款13.1房屋所有權(quán)人特殊要求13.2維護(hù)方特殊要求14.簽字蓋章14.1房屋所有權(quán)人簽字14.2維護(hù)方簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：省市區(qū)街道號1.2房屋面積：建筑總面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的其他面積2.維護(hù)范圍2.1結(jié)構(gòu)維護(hù)：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、地面等部分的檢查、維修和更換2.2設(shè)備維護(hù)：包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備的檢查、維修和更換2.3設(shè)施維護(hù)：包括但不限于樓梯、電梯、消防設(shè)施、安防設(shè)施等的檢查、維修和更換2.4花園維護(hù)：包括但不限于花園植被、園林設(shè)施、景觀小品等的維護(hù)和管理3.維護(hù)期限3.1起始日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3.2結(jié)束日期：本協(xié)議有效期為年，自起始日期起計算4.維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋維護(hù)的實(shí)際情況，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算4.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：甲方按年度向乙方支付維護(hù)費(fèi)用4.3維護(hù)費(fèi)用支付日期：甲方應(yīng)在每年維護(hù)費(fèi)用到期前一個月內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)責(zé)任5.1維護(hù)方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)備的安全運(yùn)行5.2房屋所有權(quán)人責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)備的使用符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備配置6.保險事宜6.1保險購買：甲方應(yīng)按照乙方提供的保險方案購買房屋及設(shè)備保險，并將乙方作為第一受益人6.2保險理賠：如發(fā)生保險理賠事項，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料7.合同變更7.1變更條件：本協(xié)議的有效期、維護(hù)范圍、維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款不得變更7.2變更程序：如甲乙雙方同意變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.合同終止8.1終止條件：本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可以提前終止本協(xié)議8.2終止程序：提前終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成尚未履行的維護(hù)工作，并按照約定處理相關(guān)費(fèi)用。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，9.3法律途徑：雙方可以依照本協(xié)議約定的適用法律，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂、履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.法律適用11.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1房屋維護(hù)計劃：詳細(xì)列明每年的維護(hù)計劃，包括維護(hù)項目、維護(hù)時間、維護(hù)費(fèi)用等。12.2維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表：列明每年的維護(hù)費(fèi)用明細(xì)，包括維護(hù)項目、費(fèi)用金額等。13.其他條款13.1房屋所有權(quán)人特殊要求：甲方可以根據(jù)自身需求，向乙方提出特殊的維護(hù)要求，乙方應(yīng)盡量滿足。13.2維護(hù)方特殊要求：乙方在履行維護(hù)職責(zé)時，如遇特殊情況，需要甲方協(xié)調(diào)解決的事項，應(yīng)及時通知甲方。14.簽字蓋章14.1房屋所有權(quán)人簽字：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽字欄簽字或蓋章，以示認(rèn)可本協(xié)議。14.2維護(hù)方簽字：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽字欄簽字或蓋章，以示認(rèn)可本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋維護(hù)計劃詳細(xì)列出每年的維護(hù)計劃，包括維護(hù)項目、維護(hù)時間、維護(hù)費(fèi)用等。例如：2024年維護(hù)計劃：春季：進(jìn)行一次全面的房屋檢查，更換損壞的門窗，清洗排水系統(tǒng)。夏季：檢查空調(diào)系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行，修剪花園植被。秋季：檢查供暖系統(tǒng)，更換損壞的管道，修復(fù)墻體裂縫。冬季：清理屋頂積雪，檢查電氣系統(tǒng)，確保其安全運(yùn)行。附件2：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表列明每年的維護(hù)費(fèi)用明細(xì)，包括維護(hù)項目、費(fèi)用金額等。例如：2024年維護(hù)費(fèi)用明細(xì)：結(jié)構(gòu)維護(hù)費(fèi)用：X元設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：X元設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：X元花園維護(hù)費(fèi)用：X元附件3：保險方案提供詳細(xì)的保險方案，包括保險類型、保險金額、保險公司等。例如：房屋及設(shè)備保險方案：保險公司：X保險公司保險金額：X萬元保險期限：一年說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維護(hù)。3.甲方未按約定使用房屋及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故。4.乙方未按約定購買保險，或保險理賠過程中出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未按約定使用房屋及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定購買保險，或保險理賠過程中出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付2024年的維護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)催告甲方支付。如果甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本協(xié)議中約定的位于省市區(qū)街道號的