新版臨時商業(yè)空間租借協(xié)議樣本版

新版臨時商業(yè)空間租借協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租借方信息1.1租借方名稱1.2租借方地址1.3租借方聯(lián)系方式2.租借空間信息2.1空間名稱2.2空間地址2.3空間面積2.4空間用途3.租借期限3.1開始日期3.2結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修與保養(yǎng)6.1租借方的維修責任6.2租借方的保養(yǎng)責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責任9.1租借方的違約責任9.2出租方的違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1保密條款12.2轉讓條款12.3不可抗力13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件14.1附件一：空間照片14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：押金支付憑證14.4附件四：保險單據(jù)第一部分：合同如下：1.租借方信息1.1租借方名稱：根據(jù)《營業(yè)執(zhí)照》或其他有效證件載明的名稱填寫。1.2租借方地址：根據(jù)《營業(yè)執(zhí)照》或其他有效證件載明的地址填寫。1.3租借方聯(lián)系方式：包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等，以便在合同履行過程中雙方進行有效溝通。2.租借空間信息2.1空間名稱：明確指出租借的空間名稱，以確定合同所指的特定空間。2.2空間地址：具體到街道、門牌號，明確指出租借空間的地理位置。2.3空間面積：明確指出租借空間的實際使用面積，以平方米為單位。2.4空間用途：明確指出租借方將在該空間進行的經(jīng)營或活動類型，包括但不限于商業(yè)、辦公、展示等。3.租借期限3.1開始日期：明確指出合同生效日期，即租借方可以開始使用租借空間的時間。3.2結束日期：明確指出合同終止日期，即租借方應將租借空間返還給出租方的時間。4.租金及支付方式4.1租金金額：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，明確指出租借方應支付的租金金額，以元為單位。4.2租金支付周期：明確指出租借方應按什么周期支付租金，如每月、每季度、每年等。4.3租金支付方式：明確指出租借方應通過何種方式支付租金，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。5.押金5.1押金金額：明確指出租借方應支付的押金金額，以元為單位。5.2押金退還條件：明確指出押金在何種條件下退還，如合同到期、無損壞、無欠款等。5.3押金退還方式：明確指出押金退還的具體流程和方式，如退還至原支付賬戶、現(xiàn)金支付等。6.維修與保養(yǎng)6.1租借方的維修責任：明確指出租借方應承擔的維修責任，包括但不限于日常維護、設施更換等。6.2租借方的保養(yǎng)責任：明確指出租借方應承擔的保養(yǎng)責任，包括但不限于清潔、防損等。第二部分：（待補充）8.合同的變更與終止8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件：合同終止的情形包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。9.違約責任9.1租借方的違約責任：租借方未按約定時間支付租金、未履行維修保養(yǎng)責任等，應承擔相應的違約責任。9.2出租方的違約責任：出租方未按約定提供租借空間、未履行維修保養(yǎng)責任等，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1保密條款：雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2轉讓條款：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔責任。13.簽署13.1簽署日期：明確指出合同簽署的日期，以證明合同的有效性。13.2簽署地點：明確指出合同簽署的地點，以證明合同的成立地點。13.3簽署人：明確指出合同的簽署人，以證明合同的當事人。14.附件14.1附件一：空間照片：提供租借空間的照片，以明確合同所指空間。14.2租金支付明細表：詳細列出租金的支付周期、金額等信息。14.3押金支付憑證：提供押金的支付憑證，以證明押金的支付。14.4保險單據(jù)：提供保險單據(jù)，以證明保險的有效性。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空間照片附件內容：提供租借空間的高清照片，包括室內外、各個角度和細節(jié)的照片。附件要求：照片需清晰可見，能夠準確反映租借空間的實際情況。附件說明：照片用于確認租借空間的外觀和條件，雙方在簽署合同前應仔細查看并確認照片的準確性。附件二：租金支付明細表附件內容：詳細列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件要求：表格需清晰、準確，列明每一期的租金金額和支付日期。附件說明：租金支付明細表用于記錄和管理租金的支付情況，租借方應按照表格中的信息進行支付。附件三：押金支付憑證附件內容：提供押金的支付憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：憑證需真實、有效，能夠證明押金的支付。附件說明：押金支付憑證用于證明租借方已按照合同約定支付押金，出租方應妥善保管憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：租借方未按約定時間支付租金。租借方未履行維修保養(yǎng)責任。出租方未按約定提供租借空間。出租方未履行維修保養(yǎng)責任。責任認定標準：租借方未按約定時間支付租金的，每延遲一天支付，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。租借方未履行維修保養(yǎng)責任的，應承擔由此造成的損失和費用。出租方未按約定提供租借空間的，應承擔違約責任，包括但不限于退還已收租金、支付違約金等。出租方未履行維修保養(yǎng)責任的，應承擔由此造成的損失和費用。示例說明：如果租借方延遲支付租金，延遲一天后仍未支付，則應支付500元作為滯納金。如果租借方未履行維修保養(yǎng)責任，導致租借空間損壞，則租借方需承擔修復費用2000元。說明三：法律名詞及解釋：租借方：指根據(jù)本合同約定，有權使用租借空間的當事人。出租方：指根據(jù)本合同約定，有權提供租借空間的當事人。租金：指租借方按約定周期支付給出租方的費用，以換取使用租借空間的權利。押金：指租借方支付給出租方的，用于保證租借方履行合同義務的一定金額。維修保養(yǎng)：指對租借空間進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其正常使用。違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方