個人購房委托代理協(xié)議樣本2024版

個人購房委托代理協(xié)議樣本2024版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋方式3.代理范圍與職責3.1代理范圍3.2代理職責4.購房流程與時間安排4.1購房流程4.2時間安排5.費用與支付5.1代理費用5.2支付方式6.合同的履行與終止6.1履行條件6.2終止條件7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.隱私保護與信息安全9.1隱私保護9.2信息安全10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的修改與補充12.合同的簽訂與生效12.1簽訂方式12.2生效條件13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.附則14.1附件14.2簽署頁第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1.1甲方：【甲方姓名】1.1.2乙方：【乙方公司名稱】1.2協(xié)議日期：【協(xié)議簽署日期】1.3本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在個人購房過程中的權(quán)利與義務(wù)，乙方作為甲方購房的委托代理人，將按照甲方的指示辦理購房相關(guān)事宜。2.定義與解釋2.1本協(xié)議中下列術(shù)語定義如下：2.1.1甲方：指簽訂本協(xié)議并委托乙方代理購房的個人。2.1.2乙方：指接受甲方委托，代理甲方辦理購房事宜的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司或個人。2.1.3購房：指甲方通過乙方代理購買房屋的行為。2.1.4代理費用：指乙方為甲方提供購房代理服務(wù)所收取的費用。2.2協(xié)議雙方同意，本協(xié)議中未定義的術(shù)語應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.代理范圍與職責3.1乙方的代理范圍包括但不限于：3.1.1為甲方提供購房咨詢，協(xié)助甲方選擇合適的房源。3.1.2代為辦理購房過程中的各項手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽訂房屋買賣合同等。3.1.3協(xié)助甲方辦理貸款、稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。3.2乙方的代理職責如下：3.2.1如實向甲方介紹房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)等情況。3.2.2維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方的購房利益不受損害。3.2.3按照甲方的指示及時辦理購房相關(guān)事宜，確保購房過程順利進行。4.購房流程與時間安排4.1購房流程如下：4.1.1甲方提供購房需求，乙方進行房源匹配。4.1.2甲方確認房源后，乙方協(xié)助甲方進行看房。4.1.3甲方選定房源后，乙方代表甲方與賣方進行談判，協(xié)商購房價格及付款方式等事項。4.1.4雙方達成一致后，乙方協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同。4.1.5甲方按照合同約定支付購房款項，乙方協(xié)助甲方辦理貸款、稅務(wù)、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。4.2各方按照購房流程協(xié)商確定具體的時間安排，并予以履行。5.費用與支付5.1.1在簽訂房屋買賣合同時，甲方支付代理費用的【支付比例】。5.1.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的代理費用。5.2乙方提供正式的收費憑證，甲方應(yīng)當按照約定及時支付代理費用。6.合同的履行與終止6.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為【有效期時長】。6.2除非一方嚴重違約，雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)不得擅自解除或終止本協(xié)議。6.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。7.違約責任7.1違約方是指不履行或不適當履行本協(xié)議約定的義務(wù)的一方。7.2違約責任包括但不限于：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為代理費用的【百分比】。7.2.2違約方應(yīng)賠償因此造成守約方的直接經(jīng)濟損失。7.2.3違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。8.爭議解決8.1雙方同意，如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.隱私保護與信息安全9.1乙方承諾對甲方提供的個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2乙方應(yīng)采取合理措施保護甲方的信息安全，防止信息泄露、損毀或者丟失。10.法律適用與爭議解決10.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2如發(fā)生爭議，雙方同意按照本協(xié)議第8條的規(guī)定解決。11.其他條款11.1通知與送達11.1.1雙方同意以書面形式通知對方，通知送達地址為雙方約定的地址。11.1.2通知發(fā)出后，對方在【指定時間內(nèi)】未提出異議，視為已送達。11.2合同的修改與補充11.2.1如雙方同意對本協(xié)議進行修改或補充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.2.2修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同的簽訂與生效12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2雙方應(yīng)在協(xié)議生效后【指定時間內(nèi)】按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.合同的解除與終止13.1如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。14.附則14.1附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2簽署頁為本協(xié)議的一頁，雙方在此頁簽字或蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋買賣合同》詳細要求：該合同應(yīng)由甲方與賣方簽訂，乙方作為代理人應(yīng)在合同上簽字。附件說明：該合同是購房過程的核心文件，明確了房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：《代理服務(wù)費用支付憑證》詳細要求：甲方按照約定的比例和時間向乙方支付代理費用。附件說明：該憑證作為支付代理費用的證明，由甲方持有。3.附件三：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表》詳細要求：甲方和乙方共同填寫并提交給相關(guān)政府部門。附件說明：該申請表用于申請房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.附件四：《貸款申請表》附件說明：該表格用于申請購房貸款，如甲方選擇貸款方式支付購房款。5.附件五：《稅費計算表》詳細要求：乙方根據(jù)購房的具體情況計算相關(guān)稅費。附件說明：該表格用于明確購房過程中產(chǎn)生的稅費金額。6.附件六：《購房款項支付記錄》詳細要求：記錄甲方支付購房款項的詳細信息。附件說明：該記錄用于追蹤和管理甲方支付購房款項的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按照約定的時間支付購房款項或代理費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按照甲方的指示及時辦理購房相關(guān)事宜。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.雙方違約行為及責任認定：違約行為示例：雙方未能按照購房流程和時間安排完成相應(yīng)的手續(xù)。責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.個人購房：指個人購買房屋的行為，包括購買新建房屋、二手房等。