2024年監(jiān)理合同范本

?2024年監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（監(jiān)理人）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：乙方對(duì)甲方委托的工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段及保修階段。2.監(jiān)理內(nèi)容：乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及甲方要求，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。三、監(jiān)理依據(jù)1.法律法規(guī)：乙方依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)理。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方依據(jù)國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。3.設(shè)計(jì)文件：乙方依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行監(jiān)理。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的資料、圖紙、技術(shù)要求等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的辦公條件。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。3.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改要求，直至停工。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的信息。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：雙方約定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%，支付監(jiān)理費(fèi)用的______%；（3）工程竣工后______日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效、終止及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、保修期滿后終止。2.合同履行期間，如需變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.監(jiān)理范圍的界定：應(yīng)具體詳細(xì)地規(guī)定乙方監(jiān)理的范圍，防止因范圍模糊而產(chǎn)生的額外責(zé)任。3.監(jiān)理費(fèi)用的支付：支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)需明確，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，為可能的違約行為提供解決依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：應(yīng)預(yù)先約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為爭(zhēng)議解決提供便利。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：對(duì)于可能產(chǎn)生歧義或糾紛的條款，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)闡述和具體化。2.定期溝通：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。3.書面記錄：對(duì)于合同執(zhí)行中的重要事項(xiàng)，應(yīng)保持書面記錄，作為證據(jù)留存。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同管理中用于識(shí)別和區(qū)分不同合同的唯一編號(hào)。甲方（委托人）：指委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，通常是工程項(xiàng)目的所有者或投資者。乙方（監(jiān)理人）：指接受甲方委托，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的一方。監(jiān)理范圍：指乙方實(shí)施監(jiān)理工作的具體工程項(xiàng)目范圍。監(jiān)理內(nèi)容：指乙方在監(jiān)理范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行的工作職責(zé)和任務(wù)。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未正確履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式和方法。1.特殊場(chǎng)合：如果工程涉及到環(huán)保要求極高的區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)特別關(guān)注工程的環(huán)保措施執(zhí)行情況，確保符合國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)。如有違反，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。2.特殊場(chǎng)合：工程需要在節(jié)假日或者夜間施工補(bǔ)充條款：如工程因特殊需要，必須在節(jié)假日或夜間進(jìn)行施工，乙方應(yīng)確保施工符合相關(guān)法規(guī)，并提前與甲方和周邊居民協(xié)調(diào)溝通，做好擾民補(bǔ)償措施。3.特殊場(chǎng)合：工程地點(diǎn)在偏遠(yuǎn)地區(qū)，交通不便補(bǔ)充條款：考慮到工程地點(diǎn)的特殊性，甲乙雙方同意對(duì)乙方工作人員提供一定的交通補(bǔ)貼，具體金額由雙方另行商定。1.項(xiàng)目圖紙：包括所有的施工圖、設(shè)計(jì)圖等，這些都是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)。2.技術(shù)規(guī)范：工程所遵循的所有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件。3.監(jiān)理大綱：乙方制定的監(jiān)理工作計(jì)劃和方案。所有工程的詳細(xì)圖紙，確保施工的時(shí)候能對(duì)得上號(hào)。技術(shù)規(guī)范手冊(cè)，讓每個(gè)人都清楚工程該怎么干。監(jiān)理的具體計(jì)劃和方案，這樣甲方和乙方都知道