2024年簡單土地租賃合同樣本

?2024年簡單土地租賃合同樣本合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、租賃土地情況1.1甲方出租土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米（具體面積）。土地所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)向乙方出示土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲乙雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：__________________________元整），租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。（1）每年租金_______元，分_______次支付；（2）每次支付金額為_______元，分別在每年的_______月_______日前支付。3.3乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息如下：開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬號：____________四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理租賃土地相關(guān)的行政審批手續(xù)；（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回土地；（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回土地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）愛護(hù)租賃土地上的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）按時支付租金；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供土地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方的土地權(quán)屬證明文件，確保土地不存在權(quán)屬糾紛。1.法律名詞解釋：權(quán)屬證明文件：指的是土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等，用以證明土地權(quán)屬的法律文件。解決辦法：2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的具體起止日期，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。解決辦法：確保合同中租賃期限的條款詳細(xì)明確。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時間：合同中應(yīng)明確租金的支付方式和時間，避免支付糾紛。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金支付次數(shù)、每次支付金額及具體支付日期。租金：指乙方為獲得土地使用權(quán)利而支付給甲方的貨幣金額。4.注意事項(xiàng)：權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免執(zhí)行中的誤解。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于土地使用、維護(hù)、支付責(zé)任等。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.注意事項(xiàng)：爭議解決：應(yīng)明確合同爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟）及管轄法院。法律名詞解釋：管轄法院，指對合同爭議案件有管轄權(quán)的法院。1.場合：土地用于農(nóng)業(yè)種植補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)種植活動應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。甲方應(yīng)保證租賃土地適合乙方種植約定的農(nóng)作物。如果乙方要種地，得按照國家的規(guī)定來，不能違法亂紀(jì)。甲方得確保這地能種乙方打算種的那些莊稼。2.場合：土地用于建筑臨時設(shè)施補(bǔ)充條款：乙方在租賃土地上建設(shè)臨時設(shè)施，應(yīng)依法取得相關(guān)審批手續(xù)，并保證設(shè)施的安全。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)拆除臨時設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。乙方要建臨時建筑，得先拿到必要的批準(zhǔn)文件，還得確保建筑安全。租期到了或者咱們提前結(jié)束合同，乙方得把建的臨時建筑拆了，讓地恢復(fù)原樣。3.特殊場合：附件列表附件一：土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件附件二：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證特殊場合：土地用于特定項(xiàng)目（如養(yǎng)殖）附件三：項(xiàng)目審批