2024年山地林權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同樣本

?2024年山地林權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（受讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一片山地林權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山地林權(quán)承包權(quán)及使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓林權(quán)的基本情況1.1林權(quán)證號(hào)：____________1.2林地位置：____________1.3林地面積：_________畝1.4林地使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5林地用途：林木種植、經(jīng)營、管護(hù)等1.6林地四至界限：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________二、轉(zhuǎn)讓林權(quán)的范圍及價(jià)格2.1甲方同意將其擁有的上述林地的_______%（具體比例）承包權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2林權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付。2.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的林權(quán)無權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律糾紛。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%。3.2乙方在辦理完林權(quán)變更登記手續(xù)后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的林權(quán)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，將林權(quán)證書上的權(quán)利人變更為乙方。4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。4.4乙方負(fù)責(zé)林地的經(jīng)營、管護(hù)，確保森林資源的安全。4.5雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)森林資源保護(hù)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等方面的法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2甲方未按約定辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及支付違約金。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)林權(quán)證的真實(shí)性和有效性，確保甲方擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)屬清晰：確保轉(zhuǎn)讓的林權(quán)無權(quán)屬爭議。解決辦法：進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供權(quán)屬證明文件。2.法律糾紛：避免因林權(quán)存在抵押、查封等法律糾紛導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在簽訂合同前進(jìn)行法律盡職調(diào)查，查詢林權(quán)是否有上述情況。1.林權(quán)證：指國家林業(yè)和草原行政主管部門頒發(fā)的，證明森林、林木、林地的所有權(quán)或者使用權(quán)的法律憑證。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指在合同中擁有林權(quán)，并同意將該林權(quán)承包權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。受讓方（乙方）：指在合同中從轉(zhuǎn)讓方處獲得林權(quán)承包權(quán)及使用權(quán)的當(dāng)事人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。變更登記：指在林權(quán)轉(zhuǎn)讓后，將林權(quán)證書上的權(quán)利人變更為受讓方的登記手續(xù)。權(quán)利人：指在林權(quán)證上登記的擁有林權(quán)的人或單位。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。針對(duì)這個(gè)山地林權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面的這些應(yīng)用場合。針對(duì)每個(gè)場合，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來保障雙方的權(quán)益。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果這片山林是當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)保護(hù)重點(diǎn)區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方需承諾遵守當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)保護(hù)法規(guī)，不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同。2.場合：若乙方計(jì)劃將林地用于特定的經(jīng)濟(jì)林木種植。補(bǔ)充條款：乙方在種植前需提交詳細(xì)的種植計(jì)劃給甲方審批，確保種植活動(dòng)符合甲方的長期規(guī)劃。3.場合：林權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及歷史遺留問題，如部分村民有使用權(quán)。補(bǔ)充條款：乙方在接收林權(quán)后，需與現(xiàn)有使用權(quán)人協(xié)商解決相關(guān)問題，并保證不影響甲方的利益。4.場合：如果乙方是外來投資者，對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r不熟悉。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的信息和幫助，協(xié)助乙方了解當(dāng)?shù)氐拿袼琢?xí)慣和相關(guān)法律法規(guī)。1.山地林權(quán)證復(fù)印件2.林地位置圖及四至界限詳細(xì)描述3.付款憑證（包括首付款和尾款）4.林權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件（如果需要的話）5.乙方的種植計(jì)劃書（如果適用）山地林權(quán)的那個(gè)小紅本本的復(fù)印件，證明這片林子是甲方的。一張圖，標(biāo)明林地的具體位置