車庫個人買賣協(xié)議格式版

車庫個人買賣協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽1.車庫買賣雙方2.車庫基本信息3.買賣價格及支付方式4.交付及過戶時間5.權(quán)利與義務6.合同的生效、變更和解除7.違約責任8.爭議解決方式9.保密條款10.適用法律11.其他條款12.附件13.簽字蓋章14.合同生效時間第一部分：合同如下：1.車庫買賣雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.車庫基本信息2.1車庫位置：____________________2.2車庫面積：____________________2.3車庫編號：____________________2.4車庫現(xiàn)狀：____________________2.5車庫使用權(quán)期限：____________________3.買賣價格及支付方式3.1車庫買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將車庫買賣價格一次性支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式為：____________________。4.交付及過戶時間4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。4.2過戶時間為：____________________。5.權(quán)利與義務5.1甲方應保證其對車庫的出售權(quán)，確保車庫不存在任何權(quán)利爭議和法律糾紛。5.2乙方應按約定時間支付車庫買賣價格，并按合同約定使用和保管車庫。5.3甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)將車庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的____%作為違約金。7.2甲方未按約定時間交付車庫或車庫不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔延遲交付的違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定時間支付車庫買賣價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除本合同。8.爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1本合同附件包括：12.1.1車庫權(quán)屬證明文件12.1.2車庫現(xiàn)狀照片12.1.3其他雙方認為需要附列的文件13.簽字蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2甲方蓋章：_______________13.3乙方蓋章：_______________13.4簽字：_______________13.5簽字：_______________14.合同生效時間14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為：____________________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫權(quán)屬證明文件詳細要求：提供車庫的產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，證明甲方對車庫擁有合法的出售權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對車庫的所有權(quán)，確保甲方有權(quán)進行車庫的買賣。附件2：車庫現(xiàn)狀照片詳細要求：提供反映車庫現(xiàn)狀的照片，包括但不限于車庫的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用情況等。附件說明：該附件用于直觀展示車庫的實際情況，以便乙方在購買前對車庫有清晰的了解。附件3：其他雙方認為需要附列的文件詳細要求：根據(jù)雙方的需要，可能包括車庫的使用規(guī)則、管理費用、維修責任等相關(guān)的文件。附件說明：該附件用于補充和完善合同中未能涵蓋的具體事項，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付車庫。2.甲方交付的車庫不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按約定時間支付車庫買賣價格。4.乙方未按合同約定使用和保管車庫。5.雙方未按約定履行合同的其他義務。責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付車庫或車庫不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔延遲交付的違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定時間支付車庫買賣價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除本合同。3.違約金的計算方式為：合同總價款的____%。4.甲方應保證其對車庫的出售權(quán)，若因甲方原因?qū)е萝噹齑嬖跈?quán)利爭議和法律糾紛的，甲方應承擔相應責任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車庫，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。例如，若合同約定交付時間為一個月，甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付，乙方可以要求甲方支付合同總價款的10%作為違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有車庫出售權(quán)的個人或單位。2.乙方：指購買車庫的個人或單位。3.車庫：指雙方約定的買賣對象，具有特定編號和位置的車庫。4.買賣價格：指雙方約定的車庫購買價格。5.交付：指甲方將車庫的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。6.過戶：指將車庫的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方的過程。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.適用法律：指本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同中的甲方是指具有車庫出售權(quán)的個人或單位，乙方是指購買車庫的個人或單位。車庫是指雙方約定