2024年教學樓工程承包合同

?2024年教學樓工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質量標準：__________二、合同價格2.1合同總價：__________三、合同期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工期順延：因不可抗力原因導致工期延誤，雙方協(xié)商一致后，可適當延長工期。__________四、付款方式4.1預付款：甲方在合同簽訂后__日內(nèi)支付乙方預付款，金額為合同總價的__%。4.2進度款：乙方按工程進度向甲方申請支付進度款，甲方在收到申請后__日內(nèi)支付，金額為實際完成工程量的__%。4.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的__%。4.4質保金：工程竣工驗收合格后，甲方預留合同總價__%的質保金，質保期__年。五、工程質量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、設計文件及施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收：工程完成后，乙方應按照國家規(guī)定及合同約定向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在收到申請后__日內(nèi)組織驗收。5.3驗收合格：工程驗收合格后，甲乙雙方簽署工程驗收合格證書。自驗收合格之日起，工程進入質保期。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2乙方應采取措施，防止施工過程中的環(huán)境污染，保護生態(tài)環(huán)境。七、違約責任7.1甲方違約：甲方未能按合同約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________7.2乙方違約：乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具備相應的法律資格和履約能力。2.合同內(nèi)容完整性：合同條款應詳盡無遺，涵蓋工程的所有重要方面。3.權利與義務明確：明確雙方在工程實施過程中的權利和義務。4.工程質量標準：明確工程質量應達到的具體標準。5.付款條款：付款方式、時間、金額等需明確具體，避免糾紛。6.工期及延期：工期的確定和延期條件的設置應當合理。7.安全生產(chǎn)：施工過程中的安全生產(chǎn)措施必須符合法律法規(guī)。8.爭議解決機制：應設定有效的爭議解決方式。解決辦法：1.審查資格：在簽訂合同前，雙方應互相審查對方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。2.細化條款：合同中的每一條款都應具體細化，必要時可附上詳細說明。3.明確責任：通過違約責任等條款，明確雙方的責任和義務。4.質量監(jiān)督：設立工程監(jiān)理或第三方質量檢測，確保工程質量。5.嚴格履行付款義務：按照合同約定的付款計劃履行付款義務。6.工期管理：合理規(guī)劃工期，對延期情況作出預見性規(guī)定。7.安全培訓與檢查：加強施工人員的安全培訓，定期進行安全檢查。8.友好協(xié)商與法律途徑：通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，通過法律途徑解決。法律名詞解釋：預付款：合同履行前，甲方預先支付給乙方的一部分合同價款。進度款：根據(jù)工程實際完成情況，甲方支付給乙方的部分款項。質保金：工程驗收合格后，甲方預留的一部分款項，用于保證乙方在質保期內(nèi)履行維修等義務。違約金：當事人違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償?？⒐を炇眨汗こ掏瓿珊螅杉追交蚱湮械牡谌綄こ踢M行最終的檢驗和認可。質保期：工程驗收合格后，乙方對工程質量問題負責的一定期限。在咱們這個教學樓工程承包合同中，有些特殊情況可能會出現(xiàn)，咱們得提前考慮到，并且在合同里加上一些補充條款來應對這些特殊情況。特殊應用場合及補充條款：1.夏季高溫施工：如果工程進行到夏天，氣溫特別高，可能需要調(diào)整施工時間，避免工人中暑。補充條款：若施工期間氣溫連續(xù)超過35℃，乙方有權調(diào)整施工時間為早晚氣溫較低時段，確保工人健康。2.雨季施工：雨季來臨，可能會影響戶外施工進度。補充條款：雨季期間，乙方應制定相應的施工計劃和安全措施，確保工程質量和施工安全。3.緊急情況：比如突然的天氣變化或自然災害，需要有個應對措施。補充條款：遇到不可抗力因素，如自然災害等，導致施工中斷，工期應相應順延，并且甲方應給予乙方必要的支持。附件列表：如果學校有特殊活動，需要暫停施工。補充條款：甲方如因特殊活動需要乙方暫停施工，應提前通知乙方，并協(xié)商確定合理的工期調(diào)整。如果施工期間發(fā)現(xiàn)文物或古墓。補充條款：若施工中發(fā)現(xiàn)文物或古墓，乙方應立即停止施工并報告相關部門，工期按實際耽誤時間順延。附件列表：附件一：工程詳細設計圖紙和說明書。附件二：施工方案和施工進度計劃。附件