買賣山林合同書樣本2024年

?買賣山林合同書樣本2024年合同編號：____________名稱：____________________法定代表人：____________地址：____________________聯(lián)系電話：____________名稱：____________________法定代表人：____________地址：____________________聯(lián)系電話：____________第一條山林基本情況1.1甲方出售的山林位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______（具體詳見附件一）。1.2甲方出售的山林面積為_______畝（具體詳見附件二），山林所有權證號為_______。1.3甲方出售的山林使用權類型為_______，使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條山林買賣價格及支付方式2.1乙方購買甲方山林的價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。（1）本合同簽訂后_______日內，乙方向甲方支付人民幣￥_______作為定金；（2）剩余價款人民幣￥_______，乙方向甲方支付時間為_______年_______月_______日前。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，將山林交付給乙方，并確保乙方順利辦理山林使用權過戶手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理山林使用權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合乙方辦理相關審批手續(xù)等。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方享有山林使用權，承擔山林使用、管理、保護等一切相關義務。第四條權利與義務4.1甲方保證所出售的山林權屬清晰，無任何糾紛，并保證乙方在購買后享有完整的山林使用權。4.2甲方應承擔本合同簽訂前山林所涉及的稅費、債務等全部費用。4.3乙方應按照本合同約定支付價款，并依法使用、保護山林，不得擅自改變山林用途。4.4乙方在購買山林后，應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，辦理山林保險，確保山林安全。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2甲方未按約定時間交付山林或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.3乙方未按約定時間支付價款，甲方有權解除本合同，并向乙方追討違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____________附件一：山林位置圖附件二：山林面積測算表注意事項：1.權屬確認：在簽訂合同前，乙方需確認甲方的山林權屬清晰，無任何糾紛。2.查看現(xiàn)場：乙方應在簽訂合同前實地查看山林現(xiàn)狀，確保其符合購買需求。3.合同條款：雙方應仔細閱讀并理解合同各項條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的意見。4.付款安排：乙方應按照合同約定的付款方式和時間支付價款，避免違約。5.過戶手續(xù)：雙方應按約定時間辦理山林使用權過戶手續(xù)，確保交易的合法性。6.違約責任：雙方應明確違約責任和違約金的計算方式，以保障合同履行。解決辦法：1.權屬糾紛：若發(fā)現(xiàn)權屬問題，應暫停交易，待甲方解決權屬糾紛后再繼續(xù)。2.現(xiàn)場查看：乙方應實地查看并記錄山林現(xiàn)狀，如與甲方描述不符，可在合同中約定相關條款。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同合法有效。4.付款監(jiān)督：可通過銀行轉賬等可追溯的方式進行付款，保留付款憑證。5.過戶協(xié)助：雙方應互相配合辦理過戶手續(xù)，必要時可委托專業(yè)機構協(xié)助。法律名詞解釋：權屬：指的是財產(chǎn)（如山林）的所有權、使用權等法律上的歸屬關系。違約：指合同當事人沒有履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責任的承擔方式。過戶：指將財產(chǎn)（如山林使用權）從一方名下轉移到另一方名下的法律行為。訴訟：指當事人通過人民法院，請求保護自己的合法權益，解決民事糾紛的司法程序。場合1：如果山林內含有珍稀樹種或者野生動物補充條款：考慮到這片山林里頭有珍貴的自然資源，甲方同意在交易完成后，協(xié)助乙方辦理相關的保護手續(xù)，確保這些珍稀資源得到妥善保護。場合2：如果乙方計劃將山林用于特定的商業(yè)用途，比如開發(fā)度假村補充條款：乙方打算將這片山林開發(fā)成一個生態(tài)度假村，甲方在此同意提供必要的支持，包括但不限于提供以往的環(huán)境評估報告，以便乙方順利進行項目規(guī)劃。場合3：如果山林附近有原住民居住補充條款：附件列表：1.山林位置圖（針對所有場合）2.山林面積測算表（針對所有場合）3.珍稀資源保護協(xié)議（場合1）4.環(huán)境評估報告（場合2）5.原住民社區(qū)協(xié)議或諒解備忘錄（場合3）場合1：嘿，如果這片林子里頭有些特別珍貴的樹木或者小動物，咱們就得額外注意了。合同里得加一條，賣方得幫忙處理一下保護這些寶貝的相關手續(xù)。場合2：想象一下，如果買家想在這片林子里頭搞個度假村，那可得有些額外的功夫要做。合同里得補充一下，賣方得提供一些以前的環(huán)保報告之類的，幫助買家把規(guī)劃做好。場合3：如果林子旁邊還住著一些原住民朋友，那咱們得尊重他們的習慣和文化。合同里得提一下，確保買賣雙