個人退房協(xié)議書范本2024年

?個人退房協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（退房人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（房屋出租方）：__________身份證號：__________住址：__________一、退房事宜1.1甲方因__________（退房原因），自愿向乙方申請退房。1.2乙方同意甲方的退房申請，雙方約定于__________年__________月__________日辦理退房手續(xù)。二、費用結(jié)算（1）租金：甲方須支付至退房日期的租金，計算方式為：__________（具體計算方式）。①退還甲方；②用于抵扣甲方應(yīng)支付的費用；③乙方扣除__________（扣除金額）作為房屋損壞賠償，剩余部分退還甲方。2.2甲方應(yīng)支付的水、電、燃氣、物業(yè)費等費用，按照實際使用情況進行結(jié)算。三、物品返還與賠償（1）房屋鑰匙__________把；（2）__________（其他物品）。①修復(fù)損壞部分；②按照損壞部分的折舊價值賠償給乙方。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議所涉金額的__________%。（1）未按約定時間辦理退房手續(xù)；（2）故意損壞房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備；（3）欠繳水、電、燃氣、物業(yè)費等費用。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注意事項：1.確保合同雙方的身份真實、合法，核對身份證信息。2.明確退房的具體原因，避免后續(xù)糾紛。3.清晰約定費用結(jié)算的標準和方式，確保雙方權(quán)益。4.詳細列出需要返還的物品清單，避免遺漏。5.規(guī)定違約責(zé)任和賠償標準，以備不時之需。6.確定爭議解決的途徑和管轄法院。7.雙方簽字蓋章后，各執(zhí)一份合同，妥善保管。解決辦法：1.在簽訂合同前，充分溝通，確保雙方對合同內(nèi)容無異議。2.退房時，雙方應(yīng)現(xiàn)場進行房屋及設(shè)施檢查，確認無損壞。3.結(jié)算費用時，提供詳細的費用清單，雙方確認無誤后進行支付。4.發(fā)生違約時，按照合同約定的責(zé)任進行處理。5.如有爭議，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成再訴諸法律。法律名詞解釋：甲方：指合同中的退房人，即房屋的承租方。乙方：指合同中的房屋出租方，即房屋的所有權(quán)人或合法代理人。押金：為保證合同履行，甲方支付給乙方的一定金額的錢款，用以擔(dān)保租金支付和房屋設(shè)施的完好。違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的錢款，作為違約的懲罰。管轄權(quán)：指法院對某一案件具有審判權(quán)的法律依據(jù)。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場景一：甲方家里有小朋友，需要提前退房搬到一個更適合孩子的環(huán)境補充條款：1.甲方如能提前30天通知乙方退房，乙方將免除甲方因提前解約而產(chǎn)生的違約金。場景二：甲方因工作調(diào)動到外地，需要立即退房補充條款：考慮到甲方工作變動帶來的不便，雙方協(xié)商如下補充條款：1.甲方因工作原因需立即退房，乙方同意甲方在通知后的7日內(nèi)完成退房手續(xù)。應(yīng)用場合及附件列表：1.場景特定情況：附件一：孩子的出生證明或相關(guān)證明文件——用于證明甲方家庭有小朋友的情況。場景三：甲方因健康原因需要退房補充條款：甲方如果能夠提供醫(yī)生證明，乙方將優(yōu)先處理退房事宜，并盡可能提供幫助。附件列表：2.健康狀況證明：附件二：醫(yī)生的診斷證明書，證明甲方確實需要因健康原因退房。場景四：甲方因購房需要退房補充條款：甲方提供購房合同復(fù)印件，乙方將給予退房流程的快速處理。附件列表繼續(xù)：3.購房相關(guān)：附件三：購房合同復(fù)印件，證明甲方確實因購房需要退房。附件一：孩子的出生證明附件二：醫(yī)生診斷證明書附件三：購房合同復(fù)印件附件四：工作