個(gè)人退房協(xié)議書(shū)范本2024年

?個(gè)人退房協(xié)議書(shū)范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（退房人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（房屋出租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、退房事宜1.1甲方因__________（退房原因），自愿向乙方申請(qǐng)退房。1.2乙方同意甲方的退房申請(qǐng)，雙方約定于__________年__________月__________日辦理退房手續(xù)。二、費(fèi)用結(jié)算（1）租金：甲方須支付至退房日期的租金，計(jì)算方式為：__________（具體計(jì)算方式）。①退還甲方；②用于抵扣甲方應(yīng)支付的費(fèi)用；③乙方扣除__________（扣除金額）作為房屋損壞賠償，剩余部分退還甲方。2.2甲方應(yīng)支付的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。三、物品返還與賠償（1）房屋鑰匙__________把；（2）__________（其他物品）。①修復(fù)損壞部分；②按照損壞部分的折舊價(jià)值賠償給乙方。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議所涉金額的__________%。（1）未按約定時(shí)間辦理退房手續(xù)；（2）故意損壞房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備；（3）欠繳水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)、合法，核對(duì)身份證信息。2.明確退房的具體原因，避免后續(xù)糾紛。3.清晰約定費(fèi)用結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)和方式，確保雙方權(quán)益。4.詳細(xì)列出需要返還的物品清單，避免遺漏。5.規(guī)定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，以備不時(shí)之需。6.確定爭(zhēng)議解決的途徑和管轄法院。7.雙方簽字蓋章后，各執(zhí)一份合同，妥善保管。解決辦法：1.在簽訂合同前，充分溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。2.退房時(shí)，雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋及設(shè)施檢查，確認(rèn)無(wú)損壞。3.結(jié)算費(fèi)用時(shí)，提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，雙方確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行支付。4.發(fā)生違約時(shí)，按照合同約定的責(zé)任進(jìn)行處理。5.如有爭(zhēng)議，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成再訴諸法律。法律名詞解釋：甲方：指合同中的退房人，即房屋的承租方。乙方：指合同中的房屋出租方，即房屋的所有權(quán)人或合法代理人。押金：為保證合同履行，甲方支付給乙方的一定金額的錢(qián)款，用以擔(dān)保租金支付和房屋設(shè)施的完好。違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的錢(qián)款，作為違約的懲罰。管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件具有審判權(quán)的法律依據(jù)。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場(chǎng)景一：甲方家里有小朋友，需要提前退房搬到一個(gè)更適合孩子的環(huán)境補(bǔ)充條款：1.甲方如能提前30天通知乙方退房，乙方將免除甲方因提前解約而產(chǎn)生的違約金。場(chǎng)景二：甲方因工作調(diào)動(dòng)到外地，需要立即退房補(bǔ)充條款：考慮到甲方工作變動(dòng)帶來(lái)的不便，雙方協(xié)商如下補(bǔ)充條款：1.甲方因工作原因需立即退房，乙方同意甲方在通知后的7日內(nèi)完成退房手續(xù)。應(yīng)用場(chǎng)合及附件列表：1.場(chǎng)景特定情況：附件一：孩子的出生證明或相關(guān)證明文件——用于證明甲方家庭有小朋友的情況。場(chǎng)景三：甲方因健康原因需要退房補(bǔ)充條款：甲方如果能夠提供醫(yī)生證明，乙方將優(yōu)先處理退房事宜，并盡可能提供幫助。附件列表：2.健康狀況證明：附件二：醫(yī)生的診斷證明書(shū)，證明甲方確實(shí)需要因健康原因退房。場(chǎng)景四：甲方因購(gòu)房需要退房補(bǔ)充條款：甲方提供購(gòu)房合同復(fù)印件，乙方將給予退房流程的快速處理。附件列表繼續(xù)：3.購(gòu)房相關(guān)：附件三：購(gòu)房合同復(fù)印件，證明甲方確實(shí)因購(gòu)房需要退房。附件一：孩子的出生證明附件二：醫(yī)生診斷證明書(shū)附件三：購(gòu)房合同復(fù)印件附件四：工作