2024年簡(jiǎn)單租房合同協(xié)議書范文

?2024年簡(jiǎn)單租房合同協(xié)議書范文合同編號(hào)：________________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用條件。3.在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰：甲方需保證出租的房屋不存在權(quán)屬糾紛，確保擁有完全產(chǎn)權(quán)。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：確認(rèn)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保無抵押、查封等法律限制。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)（如房屋）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租人使用租賃物的期限。3.押金：為保證租賃合同的履行，承租人在簽訂合同時(shí)支付給出租人的一定數(shù)額的金錢，用于賠償出租人可能遭受的損失。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.附件：指合同之外，與合同有同等法律效力的文件，通常用于詳細(xì)說明或補(bǔ)充內(nèi)容。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是帶小孩的家庭補(bǔ)充條款：考慮到孩子的安全，甲方同意在租賃期間，確保房屋內(nèi)的安全設(shè)施（如防護(hù)欄、插座保護(hù)蓋等）處于良好狀態(tài)。條款示例：“甲方同意在租賃期間，維護(hù)房屋內(nèi)兒童安全設(shè)施的正常使用，并在必要時(shí)進(jìn)行更新?！?.場(chǎng)合：如果乙方需要養(yǎng)寵物補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)寵物需征得甲方同意，并確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居。條款示例：“乙方承諾在租賃期間如需飼養(yǎng)寵物，將事先征得甲方同意，并確保寵物的行為不會(huì)對(duì)房屋造成損害或影響鄰里和諧?！?.場(chǎng)合：如果房屋內(nèi)有貴重設(shè)施補(bǔ)充條款：針對(duì)房屋內(nèi)貴重設(shè)施的使用和保養(yǎng)，雙方需明確責(zé)任和維修義務(wù)。條款示例：“對(duì)于房屋內(nèi)現(xiàn)有的貴重設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用?！备郊斜恚?.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器及其他附屬設(shè)施的情況和數(shù)量。2.房屋平面圖：展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局，明確各個(gè)房間的功能。3.維修記錄表：記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的所有維修情況。4.寵物協(xié)議（如有）：詳細(xì)說明寵物種類、數(shù)量以及相關(guān)的飼養(yǎng)要求和責(zé)任。5.安全設(shè)施檢查表（如有）：列出所有兒童安全設(shè)施，并定期檢查其狀態(tài)。合同嘛，就是得把事兒說清楚，尤其是下面這些特殊情況，咱們得額外注意一下：如果你打算養(yǎng)寵物，那得先問問房東同不同意，而且得保證寵物不會(huì)搞破壞或者騷擾到鄰居。如果房子里有特別值錢的東西，比如說高檔的家電，那咱們得說清楚怎么用，萬一用壞了怎么辦。至于附件，就是