2024年小區(qū)機(jī)動車停車管理服務(wù)合同樣本

?2024年小區(qū)機(jī)動車停車管理服務(wù)合同樣本合同編號：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條服務(wù)內(nèi)容（1）停車場秩序維護(hù)；（2）車輛進(jìn)出登記、發(fā)放停車憑證；（3）停車費(fèi)收取；（4）停車場環(huán)境衛(wèi)生清潔；（5）停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；（6）其他與停車管理相關(guān)的工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，服務(wù)期限為_______年。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供停車管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_______元/月（大寫：_________________________元整）。3.2甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每季度首月_______日前支付當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供停車管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供必要的辦公條件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車管理過程中的突發(fā)事件；（4）甲方不得干預(yù)乙方正常的管理工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供停車管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)制定停車管理規(guī)章制度，并報(bào)甲方備案；（3）乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方；（4）乙方應(yīng)妥善保管停車管理相關(guān)資料，不得泄露甲方及車主信息。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。5.2乙方未按約定提供停車管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條不可抗力6.1雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件：停車場管理規(guī)章制度（略）注意事項(xiàng)：1.確保合同中的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式等關(guān)鍵條款明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。3.設(shè)定合理的違約責(zé)任，以便在一方違約時能夠有效維護(hù)守約方的權(quán)益。4.注意不可抗力條款的設(shè)定，以應(yīng)對意外事件對合同履行的影響。5.確保爭議解決條款的合理性和可操作性，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自需求和預(yù)期。2.合同中應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法等，以便于雙方依據(jù)執(zhí)行和監(jiān)督。3.定期對合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。4.發(fā)生糾紛時，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取法律手段。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，致使合同無法履行或者部分履行的情況。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.小區(qū)舉辦大型活動時：補(bǔ)充條款：若甲方在服務(wù)期間舉辦大型活動，需要乙方增加臨時停車管理服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合，并就額外增加的服務(wù)費(fèi)用與甲方另行協(xié)商。2.節(jié)假日停車需求增加時：補(bǔ)充條款：節(jié)假日期間，小區(qū)停車需求顯著增加，乙方應(yīng)提前做好停車安排，確保車輛有序停放，如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整停車費(fèi)率。3.遇到極端天氣時：補(bǔ)充條款：遇極端天氣情況，乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)車輛安全，如遇不可抗力導(dǎo)致車輛損壞，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.附件一：停車場平面圖這個附件主要是為了乙方更好地了解停車場的布局，進(jìn)行有效管理。2.附件二：停車場管理規(guī)章制度里面包含了停車場的各種規(guī)定，比如停車費(fèi)率、違規(guī)處理等。3.附件三：緊急情況處理流程圖這個附件是為了讓乙方了解在遇到緊急情況時，應(yīng)該如何快速、有效地處理。附件列表：停車場的那張“地圖”（平面圖），讓乙方知道哪里可以停